甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期電梯買賣協議詳例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3電梯定義第二條電梯的種類與數量2.1電梯種類2.2電梯數量2.3電梯型號與技術參數第三條電梯的交付及交付時間3.1交付方式3.2交付地點3.3交付時間第四條電梯的價格與支付方式4.1電梯總價4.2支付方式4.3支付期限第五條電梯的安裝與調試5.1安裝責任5.2調試責任5.3安裝與調試時間第六條電梯的保修與維護6.1保修范圍6.2保修期限6.3維護責任第七條電梯的驗收與檢驗7.1驗收標準7.2驗收程序7.3檢驗合格證書第八條電梯的使用與維護8.1使用規定8.2維護要求8.3安全操作規程第九條電梯的故障處理與維修9.1故障處理流程9.2維修責任9.3維修時間第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責任11.1出賣人違約責任11.2買受人違約責任11.3違約賠償方式第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點12.3適用法律第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指按照本合同約定，向買受人出售電梯并承擔相應義務的自然人、法人或其他組織。1.2買受人定義買受人是指按照本合同約定，向出賣人購買電梯并支付相應價款的自然人、法人或其他組織。1.3電梯定義電梯是指本合同約定的由出賣人出售、買受人購買的垂直運輸設備，包括乘客電梯、貨梯、雜物電梯等。第二條電梯的種類與數量2.1電梯種類本合同約定的電梯種類為乘客電梯，具體型號和數量詳見附件。2.2電梯數量本合同約定的電梯數量為附件中列明的數量。2.3電梯型號與技術參數電梯型號及技術參數詳見附件。出賣人應保證電梯的技術參數符合國家相關標準和規定。第三條電梯的交付及交付時間3.1交付方式電梯的交付方式為出賣人將電梯運輸至買受人指定的交付地點。3.2交付地點電梯的交付地點為買受人指定的地點，具體地點詳見附件。3.3交付時間出賣人應按照附件中約定的時間交付電梯。如因特殊情況導致無法按時交付，出賣人應提前通知買受人，并協商延遲交付時間。第四條電梯的價格與支付方式4.1電梯總價電梯的總價為附件中列明的總價。4.2支付方式買受人支付電梯價款的方式為銀行轉賬，具體支付方式詳見附件。4.3支付期限買受人應按照附件中約定的期限支付電梯價款。如買受人逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第五條電梯的安裝與調試5.1安裝責任出賣人應負責電梯的安裝工作，并確保電梯安裝質量符合國家相關標準和規定。5.2調試責任出賣人應負責電梯的調試工作，確保電梯正常運行。電梯調試合格后，出賣人應向買受人提供調試報告。5.3安裝與調試時間出賣人應按照附件中約定的時間完成電梯的安裝與調試。如因特殊情況導致無法按時完成，出賣人應提前通知買受人，并協商延長安裝與調試時間。第六條電梯的保修與維護6.1保修范圍電梯的保修范圍包括電梯本體及其附屬設備。6.2保修期限電梯的保修期限為自電梯交付之日起一年。6.3維護責任出賣人應負責電梯的日常維護工作，確保電梯的正常運行。如電梯發生故障，出賣人應及時進行維修。在保修期內，出賣人應對電梯進行定期檢查和保養。第八條電梯的使用與維護8.1使用規定買受人應按照電梯的使用說明和安全操作規程使用電梯，不得擅自改變電梯的使用性質。8.2維護要求買受人應定期對電梯進行清潔、保養和檢查，確保電梯的正常運行。如發現電梯存在故障或異常情況，買受人應及時通知出賣人進行維修。8.3安全操作規程買受人應制定并嚴格執行電梯的安全操作規程，確保電梯的使用安全。第九條電梯的故障處理與維修9.1故障處理流程買受人發現電梯故障時，應立即停止使用電梯，并按照附件中約定的故障處理流程進行處理。9.2維修責任電梯在保修期內發生故障，出賣人應負責免費維修。保修期外，出賣人提供的維修服務應按附件中的收費標準執行。9.3維修時間出賣人在接到買受人故障報告后，應盡快安排維修人員前往現場進行維修。維修時間取決于故障的復雜程度和維修材料的準備情況。出賣人應盡力縮短維修時間，確保電梯盡快恢復正常使用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面協議進行，并由雙方簽字蓋章。合同變更或解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條違約責任11.1出賣人違約責任出賣人如違反合同條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2買受人違約責任買受人如違反合同條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定的賠償標準和計算方法進行。如合同中未約定，雙方可協商確定違約賠償方式。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑合同爭議可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭議解決地點合同爭議解決的地點為出賣人和買受人所在地人民法院。12.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權終止合同。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括電梯型號、技術參數、價格、交付時間等詳細信息。附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號和技術參數詳細列出電梯的型號、技術參數、容量、尺寸等信息，包括電梯的曳引機、控制系統、安全裝置等關鍵部件的技術參數。附件二：電梯交付時間表明確電梯的交付日期和交付的具體時間，包括電梯安裝和調試的預計時間表。附件三：電梯價格明細表詳細列出電梯的單價、總價以及各項費用的明細，包括電梯的設備費用、安裝費用、調試費用等。附件四：支付方式及支付時間表明確買受人支付電梯價款的方式和時間，包括首付款、分期付款、尾款支付的具體時間和方式。附件五：電梯安裝和調試標準詳細列出電梯安裝和調試的標準和要求，包括電梯安裝的施工規范、調試流程和驗收標準等。附件六：電梯維護和保養計劃明確電梯的日常維護和保養計劃，包括維護和保養的時間表、內容和要求、使用的材料和設備等。附件七：電梯使用和操作手冊提供電梯的使用和操作手冊，詳細說明電梯的使用方法、操作流程、安全注意事項等。附件八：電梯故障處理和維修服務詳細列出電梯故障處理和維修服務的流程和要求，包括維修服務的響應時間、維修人員的資質和經驗、維修材料的來源等。附件九：合同變更和解除協議明確合同變更和解除的條件和程序，包括變更和解除的申請、審批流程、書面協議的要求等。附件十：爭議解決方式的選擇明確雙方選擇爭議解決方式的權利，包括協商、調解、仲裁或訴訟等方式的選擇和決定。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照約定的時間交付電梯，或交付的電梯不符合約定的型號、技術參數等。2.買受人未能按照約定的時間支付電梯價款，或支付的金額不符合約定的數額。3.出賣人未能按照約定的標準進行電梯的安裝和調試，或安裝和調試的電梯不符合安全標準和驗收標準。4.出賣人未能按照約定的時間完成電梯的維修，或維修的電梯未能恢復正常使用。5.買受人未能按照約定的使用和維護電梯，導致電梯出現故障或損壞。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照合同約定的比例進行，賠償損失的金額根據實際情況確定。3.違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如果出賣人未能按照約定的時間交付電梯，買受人可以要求出賣人支付違約金，并根據合同約定要求出賣人承擔因延遲交付而產生的相關損失。如果買受人未能按照約定的時間支付電梯價款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并根據合同約定要求買受人承擔因延遲支付而產生的相關損失。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的自然人個體。2.法人：指依法成立，具有獨立法人資格的組織，如公司、企業等。3.合同：指出賣人和買受人之間簽訂的具有法律效力的協議，明確了雙方的權利和義務。4.交付：指出賣人將電梯運輸至買受人指定的交付地點，并移轉給買受人占有。5.保修：指出賣人對電梯提供的免費維修服