?合同編號：__________合同各方：轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________第一條土地情況1.1土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地使用權證號：__________。1.3土地用途：__________。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：__________元整（大寫：__________元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的__________%，即__________元整（大寫：__________元整）。2.3受讓方應于__________年__________月__________日前，向轉讓方支付轉讓價格的剩余__________%，即__________元整（大寫：__________元整）。2.4支付方式：銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。第三條土地交付及過戶3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將土地使用權證等相關材料交付給受讓方。3.2受讓方應自取得土地使用權證之日起，按照相關法律法規規定，辦理土地過戶手續。3.3轉讓方應協助受讓方辦理土地過戶手續，提供必要的證明材料。第四條權利義務4.1轉讓方應保證其對土地享有合法使用權，并無任何權利瑕疵。4.2受讓方應按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規。4.3雙方應共同維護土地的合法權益，不得擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。5.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如因一方遲延履行或未履行而給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。轉讓方（蓋章）：__________年__________月__________日受讓方（蓋章）：__________年__________月__________日請根據實際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合同前征求專業法律人士的意見。祝您合同順利！注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯系方式等。2.確認土地使用權證號及土地用途是否與實際情況相符。3.注意支付轉讓價格的期限和方式，確保資金安全。4.辦理土地過戶手續時，遵循相關法律法規，并提供所需證明材料。5.雙方應共同維護土地的合法權益，不得擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。解決辦法：1.如有信息不符或變動，應及時修改合同相關內容，并由雙方簽字確認。2.如有疑問，可咨詢專業法律人士，確保合同內容的合法性和有效性。3.支付過程中出現問題時，雙方可協商解決，或通過銀行、法律途徑等解決。4.在辦理土地過戶手續過程中，如遇到難題，雙方可共同努力，尋求政府部門和專業人士的幫助。5.如有違約行為，按照合同約定的違約責任條款處理，必要時可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.工業土地：指用于工業生產、科研、倉儲等用途的土地。2.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.土地使用權證：證明土地使用權人對其土地享有使用權的法律文件。4.轉讓價格：指受讓方支付給轉讓方的土地使用權購買價格。5.過戶：指將土地使用權、房屋所有權等權利從一方名下轉移到另一方名下的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。應用場合：1.工業土地使用權轉讓。2.企業間因重組、并購等原因需轉讓工業土地使用權。3.個人或企業因投資、發展需求轉讓或受讓工業土地使用權。4.土地使用權到期續約或提前終止合同等情況。補充條款：1.土地使用權轉讓的稅費承擔：雙方應明確稅費承擔方式，包括契稅、土地增值稅、印花稅等。2.土地使用權轉讓后的土地上建筑物、設施等歸屬：明確轉讓后土地上建筑物、設施等資產的歸屬問題。3.土地使用權轉讓過程中的保密義務：雙方對合同內容、交易價格等信息的保密義務。4.違約責任的具體情形列舉：詳細列舉各種違約行為及其相應的違約責任。5.爭議解決的補充條款：如仲裁、訴訟的管轄法院、仲裁機構等。附件列表：1.土地使用權證原件及復印件。2.土地規劃文件原件及復印件。3.土地評估報告原件及復印件。