甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購房人）名稱及聯系方式1.2乙方（開發商）名稱及聯系方式第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑質量及標準第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及期限3.3定金及退還條件第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序及標準第五條質量保證5.1乙方對房屋質量的承諾5.2質量問題的處理方式第六條售后服務6.1乙方提供的售后服務內容6.2乙方對售后服務質量的承諾第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2向相關機構申請調解或仲裁第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1甲方應遵守的法律法規11.2乙方提供的其他服務及保障第十二條雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房屋平面圖13.2房屋裝修標準及材料明細13.3付款憑證及收據第十四條合同生效條件14.1合同簽字蓋章14.2甲方支付購房款及定金14.3相關政府部門批準及備案第一部分：合同如下：甲方（購房人）：【甲方姓名】乙方（開發商）：【乙方公司名稱】第一條房屋基本情況1.1房屋位置：【具體地址】1.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米1.3房屋戶型：【戶型名稱】1.4房屋建筑質量及標準：【建筑標準描述】第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：【總價金額】元2.2付款方式及期限：2.2.1甲方應按照雙方約定的付款計劃，分【次數】次向乙方支付房價款。2.2.2第一次付款：【付款金額】元，應在【付款時間】前支付；2.2.3第二次付款：【付款金額】元，應在【付款時間】前支付；2.2.4依此類推，一次付款：【付款金額】元，應在【付款時間】前支付。2.3定金及退還條件：2.3.1甲方支付定金：【定金金額】元；2.3.2雙方按照約定履行合同的，定金抵作房價款；2.3.3甲方未按照約定履行合同的，乙方有權扣除定金；2.3.4雙方均未按照約定履行合同的，乙方應雙倍返還定金。第三條交付及驗收3.1交付時間：【交付日期】3.2交付條件：3.2.1房屋所有權證和土地使用權證辦理完畢；3.2.2房屋符合合同約定的質量標準；3.2.3乙方完成合同約定的交付義務。3.3驗收程序及標準：3.3.1甲方應在交付后【時間】內對房屋進行驗收；3.3.2甲方對房屋質量有異議的，應在驗收后【時間】內書面通知乙方；3.3.3乙方應在收到甲方通知后【時間】內核實并處理。第四條質量保證4.1乙方對房屋質量的承諾：乙方保證房屋符合國家關于建筑質量和安全的規定，以及合同約定的質量標準。4.2質量問題的處理方式：4.2.1乙方在接到甲方書面通知后【時間】內核實質量問題；4.2.2乙方在核實后【時間】內采取措施予以修復；4.2.3修復費用由乙方承擔。第五條售后服務5.1乙方提供的售后服務內容：乙方提供【服務內容】的售后服務。5.2乙方對售后服務質量的承諾：乙方保證售后服務符合相關法律法規和行業標準。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除的條件：6.2.1甲方未按照約定支付房價款的；6.2.2乙方未按照約定交付房屋的；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行的。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定支付房價款的，應當按照逾期付款部分總價款的【比例】支付違約金。7.2乙方違約責任：乙方未按照約定交付房屋的，應當按照逾期交付部分房價款的【比例】支付違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2向相關機構申請調解或仲裁：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲方應遵守的法律法規：甲方應遵守國家關于房地產買賣的相關法律法規。10.2乙方提供的其他服務及保障：乙方提供【其他服務及保障】第十一條雙方簽字蓋章第十二條附件12.1房屋平面圖12.2房屋裝修標準及材料明細12.3付款憑證及收據第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2甲方支付購房款及定第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2向相關機構申請調解或仲裁：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲方應遵守的法律法規：甲方應遵守國家關于房地產買賣的相關法律法規。10.2乙方提供的其他服務及保障：乙方提供【其他服務及保障】第十一條雙方簽字蓋章11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2雙方應在合同簽字或蓋章后【時間】內，按照約定履行合同義務。第十二條附件12.1房屋平面圖12.2房屋裝修標準及材料明細12.3付款憑證及收據第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2甲方支付購房款及定金：甲方按照合同約定的付款方式支付購房款及定金后，本合同方能完全生效。13.3相關政府部門批準及備案：本合同須經相關政府部門批準并備案后，方能生效。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止：本合同在【終止條件】時終止。14.2合同解除：14.2.1雙方協商解除：雙方協商一致，可以解除本合同。14.2.2單方解除：在對方嚴重違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未履行合同義務的情況下，一方可以單方解除合同。14.2.3法定解除：在符合法律規定的解除條件時，一方可以依據法律規定解除合同。14.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理與合同有關的未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、金融機構等，凡是在合同履行過程中涉及并影響甲方和乙方權益的第三方均被視為第三方介入。1.2.1中介方：提供房產買賣咨詢、介紹交易雙方等服務的中介機構和個人；1.2.2評估機構：對房屋價值進行評估的機構；1.2.3監理機構：對房屋建設過程進行監理的機構；1.2.4金融機構：提供購房貸款服務的銀行或其他金融機構；1.2.5其他：雙方認為對合同履行有影響的第三方。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務：第三方介入應遵守相關法律法規，按照合同約定和行業規范，提供專業、公正的服務。2.2第三方介入的責任：第三方介入在提供服務過程中，應對其服務行為的合法性、準確性、及時性負責。因第三方介入的過錯導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方介入追償。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由【支付方】承擔。3.2費用支付方式：第三方介入的費用應在【支付時間】內支付完畢。第四條第三方介入的監督和責任限制4.1第三方介入的監督：甲方和乙方均有權對第三方介入的行為進行監督，確保第三方介入按照合同約定和行業規范提供服務。4.2責任限制：4.2.1第三方介入的責任限額：第三方介入對甲方和乙方的責任限額為【限額金額】。4.2.2第三方介入的賠償責任：第三方介入在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，第三方介入應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如甲方或乙方認為有必要變更第三方介入，雙方可協商一致后進行變更。5.2第三方介入的解除：如甲方或乙方認為有必要解除第三方介入，雙方可協商一致后解除。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入與甲乙方的關系：第三方介入與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方介入的行為不影響甲方和乙方之間的合同關系。6.2第三方介入的獨立性：第三方介入在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲方和乙方的不當影響。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約：第三方介入如違反合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方介入承擔違約責任。7.2違約處理方式：甲方和乙方可與第三方介入協商解決，如協商不成，甲方和乙方均有權向法院提起訴訟。第八條第三方介入的權益保護8.1甲方和乙方的權益保護：第三方介入應尊重甲方和乙方的合法權益，不得侵犯甲方和乙方的權益。8.2第三方介入的權益限制：第三方介入不得利用甲方和乙方的權益為自己謀取不當利益。第九條合同的繼續履行9.1第三方介入不影響本合同的繼續履行。9.2甲方和乙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。第十條合同的變更和解除10.1第三方介入不影響本合同的變更和解除。10.2甲方和乙方應按照本合同約定，協商變更或解除合同。第十一條第三方介入的權益轉讓11.1第三方介入的權益轉讓：第三方介入不得將其在本合同項下的權益轉讓給第三方。第十二條第三方介入的信息披露12.1第三方介入應向甲方和乙方披露其服務過程中的重要信息。12.2第三方介入應保證其披露的信息真實、準確、完整。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方介入應對其在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業秘密和個人信息保密。13.2保密期限：【保密期限】。第十四條第三方介入的合規性14.1第三方介入應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。14.2第三方介入的合規性監督：甲方和乙方均有權對第三方介入的合規性進行監督。第十五條第三方介入的違約賠償15.1第三方介入的違約賠償：第三方介入如違反本合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方介入承擔違約賠償責任。15第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應詳細展示房屋的布局、尺寸、房間功能等信息，由乙方提供，并經甲方確認。附件2：房屋裝修標準及材料明細詳細要求和說明：房屋裝修標準及材料明細應包括裝修風格、材料品牌、型號、數量等信息，由乙方提供，并經甲方確認。附件3：付款憑證及收據詳細要求和說明：付款憑證及收據應記錄付款時間、金額、方式等信息，由乙方提供，并經甲方確認。附件4：房屋交付驗收記錄詳細要求和說明：房屋交付驗收記錄應記錄交付時間、交付條件、驗收結果等信息，由甲方和乙方共同簽署。附件5：質量問題處理記錄詳細要求和說明：質量問題處理記錄應記錄問題發現時間、問題描述、處理措施、處理結果等信息，由甲方和乙方共同簽署。附件6：售后服務記錄詳細要求和說明：售后服務記錄應記錄服務內容、服務時間、服務結果等信息，由甲方和乙方共同簽署。附件7：合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應詳細記錄變更的內容、變更的時間、變更的理由等信息，由甲方和乙方共同簽署。附件8：合同解除協議詳細要求和說明：合同解除協議應詳細記錄解除的原因、解除的時間、解除后的責任承擔等信息，由甲方和乙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付房價款；2.乙方未按照約定交付房屋；3.第三方介入未按照合同約定提供服務；4.甲方和乙方未按照約定履行合同義務。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付房價款的，應按照逾期付款部分總價款的【比例】支付違約金；2.乙方未按照約定交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的【比例】支付違約金；3.第三方介入未按照合同約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任；4.甲方和乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方逾期支付房價款，則甲方應支付逾期付款部分總價款的【比例】作為違約金；2.若乙方逾期交付房屋，則乙方應支付逾期交付部分房價款的【比例】作為違約金；3.若第三方介入未按照合同約定提供服務，導致甲方損失，則第三方介入應承擔相應的賠償責任；4.若甲方和乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，則甲方和乙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的書面協議。2.甲方：指購房人，具有購買房屋的權利和義務。3.乙方：指開發商，具有出售房屋的權利和義務。4.第三方介入：指在合同履行過程中涉及并影響甲方和乙方權益的第三方。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一種經濟補償。6.賠償責任：指因一方違約導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務。8.合同變更：指雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改和調整。9.合同解除：指雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，終止合同關系。10.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。1.合同：本合同是甲乙雙