?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得轉租、轉借或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關出租房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方不得在出租房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內，如房屋發生重大自然災害或其他不可抗力因素導致無法繼續租賃，甲乙雙方可協商解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯系電話：________________聯系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同內容的完整性和準確性，包括雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、甲方和乙方的權利和義務、合同的變更和解除、爭議解決等條款。2.仔細閱讀并理解合同中的每一條款，特別是關于租金支付、押金退還、房屋維修等關鍵條款。3.確保雙方的權益得到保障，如甲方應保證房屋符合出租條件，乙方應按時支付租金等。4.合同中應明確租賃期滿后是否允許續租，以及續租的相關條款。5.注意合同的簽訂和解除程序，任何合同的變更或解除都需雙方書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.在簽訂合同前，建議咨詢法律專業人士，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.如合同內容有遺漏或不準確之處，應及時與對方溝通，補充或更正相關內容。2.如對合同條款有疑問或不明白的地方，可向法律專業人士咨詢，以確保自身權益得到保障。3.在合同簽訂過程中，雙方應仔細核對合同內容，確保無誤后簽字蓋章。4.如在租賃期間發生爭議，應嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方為了保障出租方權益，在簽訂合向出租方支付的一定金額的錢。6.合同變更：指在合同履行過程中，雙方協商一致對原合同內容進行修改或補充。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應用場合：1.個人或家庭租賃住房：適用于個人或家庭因生活需要租賃住房的情況。2.企業租賃辦公房：適用于企業因業務需要租賃辦公房的情況。3.短期租賃：適用于短期租賃房屋，如旅游、出差等需求的租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養寵物需求，應在合同中明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.房屋改造條款：如乙方需要對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并在合同中明確改造內容、費用等。3.房屋轉租條款：如乙方需將房屋轉租給第三方，應提前征得甲方同意，并在合同中明確轉租的相關條款。4.維修責任條款：如房屋及附屬設施因自然損耗或其他原因導致損壞，應明確維修責任方。5.保