?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：____________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除1.在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期限內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修。3.因乙方原因造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第七條合同的變更和終止1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.在租賃期限內，如雙方同意提前終止本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。3.本合同期滿后，如雙方未達成續租協議，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的個人信息真實有效，如發生信息變更，應及時通知對方。解決辦法：當事人應當履行誠實信用原則，按照合同約定提供真實有效的個人信息。如發生信息變更，應當及時通知對方，以保證合同的履行。2.租金支付逾期的問題。解決辦法：根據合同第三條約定的租金支付方式，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金的標準為逾期金額的__%。3.房屋及附屬設施的損壞問題。解決辦法：根據合同第六條的規定，乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。如因甲方原因造成房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔維修費用。4.合同提前解除的問題。解決辦法：根據合同第五條的規定，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的當事人，有權按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方有權使用和占有房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用，用于購買房屋在租賃期限內的使用權。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。在合同履行完畢后，出租方應無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。在本合同中，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金；如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。7.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.爭議解決：指當本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。應用場合：1.個人之間的房屋租賃解除合同。2.企業之間的房屋租賃解除合同。3.其他需要解除房屋租賃關系的場合。補充條款：1.房屋裝修條款：如乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行。裝修費用由乙方承擔，裝修后的房屋應符合國家相關安全標準。2.房屋轉租條款：未經甲方同意，乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.寵物飼養條款：乙方如需在租賃期間飼養寵物，應事先征得甲方同意。寵物造成的損害由乙方承擔，并負責清理寵物產生的糞便等污染物。4.保險條款：乙方應在租賃期間購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付因意外事故導致的損失。5.房屋維修條款：在租賃期限內，如房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后__日內予以修復。如因