廠房辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房及辦公設施出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及辦公設施使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的廠房及辦公設施位于__________，具體面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付租金。租金支付方式為__________。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方如無違約行為，乙方應在甲方扣除合理費用后無息退還押金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方提供的租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.2租賃物在使用過程中發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修，維修費用由甲方承擔。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內向甲方出具驗收報告。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未履行本合同約定的維修義務的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間和金額支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房及辦公設施出租給乙方使用，丙方作為第三方提供擔保，三方達成如下協議：

一、租賃物及第三方擔保

1.1甲方向乙方出租的廠房及辦公設施位于__________，具體面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________，擔保金額為__________元。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付租金。租金支付方式為__________。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方如無違約行為，乙方應在甲方扣除合理費用后無息退還押金。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內履行擔保責任。

4.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方提前解除本合同，并要求甲方退還部分押金。

4.3丙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合理使用租賃物。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方提供的租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物。

5.2租賃物在使用過程中發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修，維修費用由甲方承擔。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內向甲方出具驗收報告。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間和金額支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方權利條款：

（1）甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合理使用租賃物；

（2）甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方提前解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方提前償還部分押金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2丙方作為擔保方，有助于提高乙方的履約能力，保障甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在保障其租賃物的安全與合理使用，確保租金的及時收回。

10.2通過強化甲方權利條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及辦公設施，乙方有意承租用于開展業務，丙方同意提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及第三方擔保

1.1甲方向乙方出租的廠房及辦公設施位于__________，具體面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________，擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付租金。租金支付方式為__________。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方如無違約行為，乙方應在甲方扣除合理費用后無息退還押金。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付租金時，在接到甲方通知后__________個工作日內履行擔保責任，代為支付租金。

4.2丙方有權要求甲方提供租賃物的使用狀況報告，并有權對租賃物的使用情況進行監督。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，有權合理使用甲方提供的租賃物，但不得擅自改變其結構或用途。

5.2租賃物在使用過程中發生故障或損壞，乙方有權要求甲方在接到通知后__________小時內進行維修，維修費用由甲方承擔。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內向甲方出具驗收報告。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自提高租金或解除合同，應提前__________個月通知乙方，并支付相應的違約金。

7.2乙方權利條款：

（1）乙方有權在租賃期限內，要求甲方提供必要的維