集資建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方集資建房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、集資建房項目

1.1甲方擬在__________地區集資建房，建筑面積為__________平方米，共計__________套。

1.2集資建房項目名稱為：__________。

1.3集資建房項目總投資為：人民幣__________元。

二、集資方式及金額

2.1乙方自愿參加甲方集資建房項目，按以下方式出資：

（1）以現金方式出資人民幣__________元；

（2）以實物方式出資，具體實物清單詳見附件一。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述出資款項匯入甲方指定賬戶。

三、集資款項的使用及管理

3.1甲方承諾將乙方出資款項用于集資建房項目的開發建設，確保專款專用。

3.2甲方設立專門的集資建房項目賬戶，由專人負責管理，確保資金安全。

3.3甲方定期向乙方公布集資款項的使用情況，接受乙方監督。

四、集資建房分配及產權歸屬

4.1集資建房項目建成后，乙方有權按出資比例分配房屋。

4.2集資建房項目的產權歸甲方所有，乙方獲得集資建房項目的使用權。

4.3乙方在獲得集資建房項目的使用權后，依法享有房屋的相關權益。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時公布集資款項使用情況的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時足額出資的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：實物出資清單

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）為促進房地產開發，提高資金利用效率，特委托__________公司（以下稱“乙方”）作為集資建房項目的資金管理方，并與乙方簽訂本合同。同時，甲方與參與集資建房的乙方（以下稱“丙方”）達成如下協議：

一、集資建房項目

1.1甲方在__________地區開發集資建房項目，項目名稱為：__________，建筑面積為__________平方米，共計__________套。

1.2項目總投資為：人民幣__________元。

二、資金管理

2.1乙方作為資金管理方，負責集資建房項目的資金籌集、使用和管理。

2.2乙方在甲方指定的賬戶內設立專款專用賬戶，對丙方出資款項進行管理。

2.3乙方應確保資金安全，并定期向甲方和丙方公布資金使用情況。

三、丙方出資

3.1丙方自愿參加集資建房項目，按以下方式出資：

（1）以現金方式出資人民幣__________元；

（2）以實物方式出資，具體實物清單詳見附件一。

3.2丙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述出資款項匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權益

4.1甲方有權監督乙方資金管理情況，要求乙方定期提供資金使用報告。

4.2甲方有權要求乙方對丙方出資款項進行審計，確保資金使用合法合規。

4.3甲方有權根據項目進展情況，調整丙方出資比例和房屋分配方案。

4.4甲方在項目完成后，有權優先選擇購房，并享有優先購買權。

五、乙方責任

5.1乙方應嚴格按照本合同約定，履行資金管理職責，確保資金安全。

5.2乙方應按時向甲方和丙方公布資金使用情況，接受監督。

5.3乙方應配合甲方和丙方進行審計，確保資金使用合法合規。

六、丙方違約責任

6.1丙方未按時足額出資的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2丙方違反本合同約定，擅自轉讓或出借其出資權益的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：實物出資清單

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高資金使用效率，確保資金安全。

2.規范集資建房項目資金管理，降低風險。

3.加強甲方對項目的監督力度，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保集資建房項目順利進行，實現甲方投資回報。

2.強化甲方對項目的控制權，保障甲方利益。

3.提高甲方在房地產市場中的競爭力，擴大市場份額。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）為開發__________項目，需籌集資金，特委托__________投資管理有限公司（以下稱“乙方”）作為項目融資顧問，并與乙方簽訂本合同。同時，甲方與投資項目的投資者（以下稱“丙方”）達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方開發的項目位于__________，項目總投資為人民幣__________元。

1.2項目主要包括__________等設施。

二、融資顧問服務

2.1乙方作為融資顧問，負責為甲方提供融資咨詢服務，包括但不限于市場分析、融資方案設計、投資者對接等。

2.2乙方應確保融資服務的專業性和有效性，協助甲方完成融資目標。

三、丙方投資

3.1丙方自愿投資甲方項目，投資金額為人民幣__________元。

3.2丙方投資款應于簽訂本合同之日起__________個工作日內匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方提供項目相關資料，以完成融資咨詢服務。

4.2乙方有權根據市場情況和項目進展，調整融資方案。

4.3乙方有權收取甲方支付的融資顧問費用，具體費用標準詳見附件一。

4.4乙方在完成融資目標后，有權獲得項目一定比例的股權或收益分成。

五、甲方責任

5.1甲方應配合乙方完成融資咨詢服務，及時提供項目相關資料。

5.2甲方應按時支付乙方融資顧問費用。

5.3甲方應按照融資方案，確保項目順利進行。

六、丙方權益

6.1丙方有權獲得項目投資收益，具體收益分配方案詳見附件二。

6.2丙方有權參與項目決策，行使投資者權利。

6.3丙方有權在項目完成后，優先選擇購買項目資產。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付融資顧問費用的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方未按時完成融資目標，導致丙方投資損失的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：融資顧問費用明細

附件二：項目投資收益分配方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保投資項目的融資順利進