超市經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于________________________的超市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“超市”）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.2超市面積：________________________平方米。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金總額：人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用超市，不得擅自改變超市的用途。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證超市的合法合規(guī)，不得將超市用于違法活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)確保超市的消防安全，并定期進(jìn)行安全檢查。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)超市。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租超市。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)超市，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)超市設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的超額租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變超市用途或破壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于________________________的超市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“超市”）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)。

2.2超市面積：________________________平方米。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金總額：人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用超市，不得擅自改變超市的用途。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)在市場(chǎng)行情調(diào)整時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。

（4）甲方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證超市的合法合規(guī)，不得將超市用于違法活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)確保超市的消防安全，并定期進(jìn)行安全檢查。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)超市進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同規(guī)定，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保超市的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)超市。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)超市，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)超市設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變超市用途或破壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方造成超市損失或影響超市正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）配套設(shè)施清單；

（3）丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，保障超市的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保超市的合法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)維護(hù)自身利益。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，為超市的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方將聘請(qǐng)丙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

2.2商鋪面積：________________________平方米。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金總額：人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)商鋪，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)商鋪的設(shè)施和裝修。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)。

（5）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同規(guī)定，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提出違約警告或采取必要措施。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，確保商鋪不用于違法活動(dòng)。

（2）甲方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U期滿或乙方違約時(shí)，收回商鋪。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至原狀。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得將商鋪用于違法活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)確保商鋪的消防安全，并定期進(jìn)行安全檢查。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的超額租金。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變商鋪用途或破壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合