超市抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將位于____________________________的超市（以下簡(jiǎn)稱“超市”）抵押給乙方，以獲取資金支持。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并提供貸款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于____________________________的超市，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

第三條抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整。

2.甲方保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方對(duì)抵押物價(jià)值不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條抵押物使用

1.在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。

2.甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)確保抵押物安全、完整，不得損害抵押物的價(jià)值。

第五條貸款金額及利率

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)___________元整。

2.貸款利率為____________，按年利率計(jì)算。

第六條貸款期限

1.本合同貸款期限為____________年。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)歸還全部貸款本金及利息。

第七條抵押物處置

1.在貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在處置抵押物過程中，因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同解除

1.本合同在下列情況下自動(dòng)解除：

（1）貸款期限屆滿，甲方已歸還全部貸款本金及利息；

（2）本合同約定的其他解除條件成就；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

2.除前款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評(píng)估報(bào)告

2.抵押物所有權(quán)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方法定代表人身份證明

6.乙方法定代表人身份證明

7.其他與本合同有關(guān)的重要文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將位于____________________________的超市（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，以獲取資金支持。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于____________________________的超市，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

第三條抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整。

2.甲方保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方對(duì)抵押物價(jià)值不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.如甲方因任何原因無(wú)法履行本合同，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，提前歸還全部貸款本金及利息。

第六條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī)，確保貸款資金安全。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得隨意調(diào)整貸款利率。

第七條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款資金用于非約定用途。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率。

第八條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第九條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物評(píng)估報(bào)告

2.抵押物所有權(quán)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.甲方法定代表人身份證明

7.乙方法定代表人身份證明

8.丙方法定代表人身份證明

9.其他與本合同有關(guān)的重要文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了強(qiáng)有力的擔(dān)保，確保了甲方在貸款期限內(nèi)的資金需求；另一方面，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行了監(jiān)督，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有貸款、擔(dān)保、違約追究等權(quán)利，有利于甲方在經(jīng)營(yíng)過程中獲得資金支持，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了貸款資金的安全和合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.乙方因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，擬將自有資金投入新項(xiàng)目，但資金不足。

2.甲方同意向乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方將新購(gòu)買的設(shè)備抵押給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方融資需求的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條融資租賃物

1.乙方購(gòu)買的新設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“融資租賃物”），包括但不限于名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，詳見附件。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將融資租賃物抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

第三條融資租賃期限

1.融資租賃期限為____________年。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的融資租賃期限內(nèi)支付租金。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方融資需求的實(shí)現(xiàn)。

2.如乙方因任何原因無(wú)法支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在融資租賃期限內(nèi)使用、維修、保養(yǎng)融資租賃物。

2.乙方有權(quán)在支付全部租金后，取得融資租賃物的所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資租賃服務(wù)。

第六條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供融資租賃服務(wù)，確保乙方能夠使用融資租賃物。

2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī)，確保融資租賃資金安全。

3.甲方在融資租賃期限內(nèi)，不得隨意調(diào)整租金。

第七條甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供融資租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.甲方在融資租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將融資租賃物用于非約定用途。

3.甲方在融資租賃期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整租金。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向融資租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.融資租賃物購(gòu)買合同

2.融資租賃物所有權(quán)證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.甲方法定代表人身份證明

7.乙方法定代表人身份證明

8.丙方法定代表人身份證明

9.其他與本合同有關(guān)的重要文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的