20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣抵賬新約本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.房屋所有權轉移4.1房屋所有權轉移方式4.2房屋所有權轉移日期4.3房屋所有權轉移手續5.房屋抵賬條件5.1抵賬金額5.2抵賬期限5.3抵賬方式6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付地點6.3房屋交付條件7.付款方式7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.產權過戶稅費8.1過戶稅費承擔8.2稅費計算方法8.3稅費支付時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：雙方于2024年5月10日，在中華人民共和國市區路號簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：2024年5月10日。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：姓名：，身份證號：X，聯系方式：138。2.2賣方信息：姓名：，身份證號：X，聯系方式：1395678。3.房屋基本情況3.1房屋地址：省市區路號棟單元室。3.2房屋面積：該房屋建筑面積為100平方米。3.3房屋結構：該房屋為鋼筋混凝土結構。3.4房屋用途：該房屋為住宅。4.房屋所有權轉移4.1房屋所有權轉移方式：賣方將房屋所有權無償轉移給買方。4.2房屋所有權轉移日期：2024年6月30日。4.3房屋所有權轉移手續：賣方應協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續。5.房屋抵賬條件5.1抵賬金額：本合同約定買方應向賣方支付房屋抵賬金額人民幣50萬元。5.2抵賬期限：買方應于2024年5月30日前向賣方支付抵賬金額。5.3抵賬方式：買方應通過銀行轉賬方式支付抵賬金額。6.房屋交付6.1房屋交付時間：賣方應于2024年6月30日前將房屋交付給買方。6.2房屋交付地點：省市區路號棟單元室。6.3房屋交付條件：交付的房屋應具備居住條件，并符合本合同約定的房屋基本情況。7.付款方式7.1付款方式：買方應按照本合同約定的抵賬期限和抵賬方式支付房屋抵賬金額。7.2付款期限：買方應于2024年5月30日前支付全部抵賬金額。7.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應另行簽訂補充協議。8.產權過戶稅費8.1過戶稅費承擔：本合同約定的房屋產權過戶稅費由賣方承擔。8.2稅費計算方法：按照國家及地方相關政策規定計算過戶稅費。8.3稅費支付時間：賣方應在辦理房屋所有權轉移登記手續前支付全部過戶稅費。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。9.3違約責任追究：任何一方認為對方違約，可向對方發出書面違約通知，要求其限期糾正。逾期未糾正的，違約方有權采取法律手段追究違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：市區人民法院。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件：發生下列任一情形，任何一方有權解除本合同：1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；1.2因不可抗力致使合同目的無法實現；1.3法律法規規定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方時生效。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同。12.2附件二：房屋產權證。12.3附件三：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：省市區路號棟單元室。13.3簽署人：買方代表（簽字）：，賣方代表（簽字）：。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。14.4本合同如有修改或補充，應經雙方協商一致并書面簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因履行需要或雙方約定，介入合同履行關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2.1雙方協商一致；15.2.2合同履行需要第三方提供專業服務；15.2.3法律法規規定必須由第三方介入。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽；16.1.3甲方應將第三方介入情況及時通知乙方。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應配合甲方選擇和引入第三方；16.2.2乙方有權對第三方進行審核，并提出異議；16.2.3乙方應按照第三方的要求提供必要的資料和協助。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。17.2第三方的責任承擔：17.2.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業規范；17.2.2第三方應按照合同約定或行業標準提供專業、及時的服務；17.2.3第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應立即采取措施予以糾正，并承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應按照甲方的要求履行合同義務；18.1.2甲方有權對第三方的履約情況進行監督；18.1.3第三方對甲方負責，甲方對第三方不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應按照乙方的要求履行合同義務；18.2.2乙方有權對第三方的履約情況進行監督；18.2.3第三方對乙方負責，乙方對第三方不承擔連帶責任。18.3第三方與其他各方的關系：18.3.1第三方應同時遵守甲方和乙方的約定；18.3.2第三方與其他各方之間不產生直接的法律關系；18.3.3第三方對合同履行過程中的任何一方造成的損失，應獨立承擔法律責任。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同解除；19.1.3第三方被撤銷資格或喪失履行能力；19.1.4法律法規規定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止，雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理善后事宜。20.本合同修正的生效20.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本合同修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記錄買賣雙方的權利義務，包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付條件等。2.房屋產權證：證明房屋所有權的法律文件，需核實房屋產權清晰，無權屬糾紛。3.房屋評估報告：由專業評估機構出具，對房屋價值進行評估，作為確定買賣價格依據。4.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現金收據等，證明買方已支付全部或部分購房款。5.房屋交接確認書：雙方在房屋交付時簽字確認，證明房屋已交付并符合約定條件。6.產權過戶稅費繳納憑證：證明賣方已繳納房屋產權過戶稅費。7.第三方介入協議：如需第三方介入，應簽訂協議明確各方的權利義務。8.爭議解決協議：約定爭議解決方式、機構及費用。9.合同修正協議：如合同需要修改，應簽訂修正協議。10.其他相關文件：如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付購房款；1.3任何一方違反合同約定的交付條件；1.4任何一方未按約定承擔過戶稅費；1.5任何一方違反合同約定的違約責任。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的X%。2.2買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款的X%。2.3違反交付條件，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、誤工費等。2.4未承擔過戶稅費，違約方應承擔相應稅費及滯納金。2.5違約責任，違約方應按照合同約定的方式承擔，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金人民幣5萬元。2.買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金人民幣2萬元。3.賣方交付的房屋不符合約定條件，導致買方無法入住，賣方應承擔修復費用及誤工費人民幣3萬元。4.賣方未承擔房屋產權過戶稅費，應承擔相應稅費及滯納金人民幣1萬元。5.任何一方違反合同約定的違約責任，應按照合同約定的方式承擔。全文完。2024年房屋買賣抵賬新約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋面積3.抵賬方式及金額3.1抵賬方式3.2抵賬金額4.付款期限及方式4.1付款期限4.2付款方式5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告復印件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同份數14.1合同份數14.2每方份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯系方式：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產權：________2.3房屋面積：________平方米3.抵賬方式及金額3.1抵賬方式：買方以________方式抵賬，具體抵賬方式包括但不限于：3.1.1房屋折價抵債3.1.2貨幣支付3.1.3其他方式3.2抵賬金額：________元4.付款期限及方式4.1付款期限：買方應在________日內完成全部抵賬款項的支付。4.2付款方式：買方應通過________方式進行付款。5.房屋交付5.1交付時間：賣方應于________前將房屋交付給買方。5.2.1房屋已取得合法產權證明5.2.2房屋無權屬爭議5.2.3房屋具備居住條件6.產權過戶6.1過戶時間：賣方應在________前協助買方辦理房屋產權過戶手續。6.2過戶費用：房屋產權過戶過程中產生的所有費用，由________方承擔。7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1若買方未按約定時間完成抵賬款項的支付，應向賣方支付________%的違約金。7.1.2若買方未按約定時間接收房屋，應向賣方支付________%的違約金。7.2賣方違約責任7.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付________%的違約金。7.2.2若賣方未按約定時間協助買方辦理產權過戶手續，應向買方支付________%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可選擇下列爭議解決機構進行仲裁：8.2.1.1中國國際經濟貿易仲裁委員會8.2.1.2地方仲裁委員會9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2接到解除合同通知的一方應在________日內給予答復，同意解除合同的，雙方應立即終止合同履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同自簽署之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，雙方應立即履行合同約定的各項義務。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的終止條件成就。11.附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告復印件11.3附件三：其他相關證明文件12.合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點：________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式________份，雙方各執________份。14.合同份數14.1合同份數：________份14.2每方份數：________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.1.2第三方系獨立于合同雙方之外的個人或單位，其參與本合同系基于合同雙方的授權或合同約定。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據合同雙方的授權或合同約定，履行其職責。15.2.2第三方的職責包括但不限于：15.2.1.1中介方：協助雙方進行交易撮合，提供市場信息，監督交易過程等。15.2.1.2評估機構：對房屋價值進行評估。15.2.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務。15.2.1.4監理單位：對房屋建設或裝修過程進行監督。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權根據合同約定獲得相關信息。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，保證其提供的服務符合合同要求。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、權利、義務等，應在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的費用承擔，由合同雙方按照約定分擔。16.1.3第三方介入的期限，應在合同中明確約定。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額由合同雙方根據第三方職責和可能承擔的風險進行約定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的責任承擔不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1.1第三方僅對合同雙方負責，不直接對房屋或其他財產的所有權人負責。18.1.2第三方的職責范圍僅限于合同約定，超出職責范圍的，第三方不承擔責任。18.2第三方與其他方的責任劃分18.2.1第三方與其他方的責任劃分應根據合同約定和法律法規進行確定。18.2.2第三方與其他方之間的爭議，由各方自行協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋產權歸屬。2.房屋測繪報告復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋面積及結構信息。3.房屋交易稅費繳納憑證復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明交易過程中相關稅費已繳納。4.房屋抵押、查封等權利限制情況證明要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋在交易過程中不存在權利限制。5.買方身份證明復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明買方身份信息。6.賣方身份證明復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明賣方身份信息。7.第三方資質證明復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明第三方具備相應的資質。8.補充協議要求：協議內容應完整、清晰，并加蓋公章。說明：用于補充合同中未約定的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付抵賬款項。責任認定：買方應向賣方支付________%的違約金，并承擔因此給賣方造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付________%的違約金，并承擔因此給買方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同約定的責任限額。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：若買方在合同約定的時間內未支付抵賬款項，則買方構成違約，應向賣方支付________%的違約金，并承擔因此給賣方造成的損失，如利息損失、逾期付款罰金等。若賣方在合同約定的時間內未交付房屋，則賣方構成違約，應向買方支付________%的違約金，并承擔因此給買方造成的損失，如租賃損失、搬家費用等。全文完。2024年房屋買賣抵賬新約2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋權屬狀況2.1房屋所有權證明2.2房屋抵押情況2.3房屋租賃情況3.交易流程3.1交易雙方承諾3.2交易時間安排3.3交易手續辦理4.抵賬事項4.1抵賬原因及金額4.2抵賬方式及期限4.3抵賬后的權益處理5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續6.付款方式及期限6.1首付款支付6.2尾款支付6.3逾期付款責任7.稅費承擔7.1交易稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納方式8.違約責任8.1違約情形及定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋所有權證復印件13.3抵賬協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所本合同雙方當事人為甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所詳細地址]；乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所詳細地址]。1.2房屋基本信息甲方所出售房屋位于：[房屋所在城市]、[房屋所在區縣]、[房屋所在街道]；房屋具體地址：[房屋詳細地址]；房屋產權證號：[房屋產權證號]；房屋性質：[房屋性質，如住宅、商業等]；房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3交易價格及支付方式本合同房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整；（1）首付款：乙方應在合同簽訂后[首付款支付期限]內支付人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：乙方應在房屋交付前[尾款支付期限]內支付人民幣[尾款金額]元。2.房屋權屬狀況2.1房屋所有權證明甲方保證所出售房屋權屬清晰，已取得合法所有權證明，并承諾在合同簽訂后[時間]內將房屋所有權證書及相關文件交付乙方。2.2房屋抵押情況房屋目前無抵押、查封或其他權利限制，甲方承諾在合同簽訂前已解除所有房屋抵押。2.3房屋租賃情況房屋目前無租賃合同，甲方承諾在合同簽訂前已解除所有房屋租賃關系。3.交易流程3.1交易雙方承諾甲方承諾所出售房屋真實、合法、無瑕疵，乙方承諾按約定支付交易款項。3.2交易時間安排本合同房屋交易時間為[交易時間]，具體交房日期以雙方協商一致為準。3.3交易手續辦理雙方應配合辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于房屋所有權轉移登記、抵押權注銷等。4.抵賬事項4.1抵賬原因及金額甲方因[抵賬原因]需向乙方支付人民幣[抵賬金額]元。4.2抵賬方式及期限甲方應在合同簽訂后[抵賬支付期限]內將抵賬金額支付至乙方指定的賬戶。4.3抵賬后的權益處理抵賬后，甲方應將抵賬款項視為乙方已支付的購房款，雙方繼續履行本合同約定的房屋買賣相關條款。5.房屋交付5.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的交房時間內將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續雙方應按照約定辦理房屋交付手續，包括但不限于簽署房屋交付確認書等。6.付款方式及期限6.1首付款支付乙方應在合同簽訂后[首付款支付期限]內支付人民幣[首付款金額]元至甲方指定的賬戶。6.2尾款支付乙方應在房屋交付后[尾款支付期限]內支付人民幣[尾款金額]元至甲方指定的賬戶。6.3逾期付款責任任何一方逾期付款，應按照[逾期利率]向守約方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。8.稅費承擔8.1交易稅費種類本合同交易涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2稅費承擔比例房屋契稅：乙方按[契稅率]的比例繳納契稅；印花稅：雙方各繳納印花稅；個人所得稅：如需繳納，由甲方承擔。8.3稅費繳納方式雙方應在合同約定的期限內，各自負責繳納應承擔的稅費，并提交相關稅務部門。9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算及支付違約金按未履行義務部分交易金額的[違約金比例]計算，守約方有權要求違約方在[違約金支付期限]內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同，應提前[解除合同提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余義務，并承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協商一致解除或其他法律規定的事由終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有債權債務，并返還各自應得的財產。13.其他約定13.1不可抗力條款如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續事宜。13.2通知與送達（1）直接送達至對方住所地；（2）通過快遞公司送達至對方住所地；（3）通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證復印件、抵賬協議等。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：[年]月[日]日期：[年]月[日]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執行，提高交易效率和安全性。2.第三方責任2.1第三方在合同執行過程中應遵循誠實信用原則，按照合同約定和行業標準履行職責。2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額為人民幣[責任限額]元。3.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。4.第三方介入方式4.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂相關協議。4.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務和責任。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便履行職責。5.2第三方有權根據合同約定和行業標準，對甲方和乙方的行為進行監督。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定和行業標準，提供專業、客觀、公正的服務。6.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方和乙方的直接責任。7.2第三方在合同執行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。8.第三方介入的具體條款8.1介入目的：保障合同有效執行，提高交易效率和安全性。8.2介入范圍：包括但不限于房屋權屬調查、評估、合同審查、資金監管等。8.3介入程序：由甲方和乙方共同選定第三方，簽訂介入協議，明確各方權利義務。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。9.2如合同未約定費用分擔比例，由甲方和乙方按照實際發生費用平均分擔。10.第三方介入的期限10.1第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.2如合同履行期限延長，第三方介入期限相應延長。11.第三方介入的終止11.1如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。11.2