20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙狀乙方權益保護房屋買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指乙狀乙方權益保護房屋的所有人。1.2乙方（買方）：指購買乙狀乙方權益保護房屋的當事人。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：具體到街道、門牌號的乙狀乙方權益保護房屋。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，單位為平方米。2.3房屋性質：指房屋的用途性質，如住宅、商業等。第三條：房屋交易價格3.1交易價格：指乙狀乙方權益保護房屋的買賣成交價格。3.2支付方式：指乙方支付交易價格的具體方式，如現金、轉賬等。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：指甲方將房屋交付給乙方的具體日期。4.2過戶時間：指完成房屋所有權轉移登記的具體日期。第五條：房屋質量及維修5.1房屋質量：甲方保證乙狀乙方權益保護房屋不存在重大質量問題。5.2維修責任：指房屋在交付后，因質量問題導致的維修責任歸屬。第六條：房屋使用及管理6.1房屋使用：乙方應按合同約定合理使用乙狀乙方權益保護房屋。6.2房屋管理：乙方應負責房屋的日常維護和管理。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改。7.2合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同的權利和義務。第八條：違約責任8.1甲方違約：指甲方不履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。8.2乙方違約：指乙方不履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改。10.3合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同的權利和義務。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規。第十二條：合同附件12.1房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書。12.2房屋平面圖、結構圖等相關技術資料。第十三條：合同的簽字蓋章13.1雙方在合同文本上簽字蓋章，確認合同內容的真實性、合法性和有效性。第十四條：合同的保管14.1雙方各自保管好合同文本，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指乙狀乙方權益保護房屋的所有人。1.2乙方（買方）：指購買乙狀乙方權益保護房屋的當事人。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：具體到街道、門牌號的乙狀乙方權益保護房屋。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，單位為平方米。2.3房屋性質：指房屋的用途性質，如住宅、商業等。第三條：房屋交易價格3.1交易價格：指乙狀乙方權益保護房屋的買賣成交價格。3.2支付方式：指乙方支付交易價格的具體方式，如現金、轉賬等。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：指甲方將房屋交付給乙方的具體日期。4.2過戶時間：指完成房屋所有權轉移登記的具體日期。第五條：房屋質量及維修5.1房屋質量：甲方保證乙狀乙方權益保護房屋不存在重大質量問題。5.2維修責任：指房屋在交付后，因質量問題導致的維修責任歸屬。第六條：房屋使用及管理6.1房屋使用：乙方應按合同約定合理使用乙狀乙方權益保護房屋。6.2房屋管理：乙方應負責房屋的日常維護和管理。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改。7.2合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同的權利和義務。第八條：違約責任8.1甲方違約：指甲方不履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。8.1.1甲方未能按照約定時間交付房屋，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為房屋交易價格的千分之五乘以逾期天數。8.1.2甲方提供的房屋與合同約定的房屋不符，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方退還已支付的房款，并支付違約金，違約金計算方式同上。8.2乙方違約：指乙方不履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。8.2.1乙方未能按照約定時間支付房款，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為交易價格的千分之五乘以逾期天數。8.2.2乙方無正當理由拒絕接收房屋，應支付給甲方違約金，違約金計算方式同上。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決地點：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭議的管轄法院。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改。10.2.1合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。10.3合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同的權利和義務。10.3.1合同解除應采取書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規。11.3未經對方同意，不得將合同內容泄露給第三方。第十二條：合同附件12.1房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書。12.2房屋平面圖、結構圖等相關技術資料。12.3房屋查驗報告。第十三條：合同的簽字蓋章13.1雙方在合同文本上簽字蓋章，確認合同內容的真實性、合法性和有效性。13.2雙方應妥善保管合同文本，不得隨意涂改、毀損或遺失。第十四條：合同的保管14.1雙方各自保管好合同文本，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。14.2合同的副本應分別由雙方保管，正本由甲方持有，副本由乙方持有。14.3合同的保管期限自合同終止之日起計算，為五年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務或幫助的當事人，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方、貸款機構等。第二條：第三方介入的義務2.1第三方應按照甲乙方的約定和合同條款，提供專業、及時、準確的服務。2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規的要求，并對其提供的服務承擔責任。第三條：第三方的責任限額3.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，除非第三方故意或嚴重過失，否則不承擔因服務引起的間接損失或后果。3.2第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務合同確定，但不得高于其收取的費用總額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，視為獨立合同關系。4.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條：第三方介入的額外條款5.1甲方、乙方同意第三方介入合同履行過程，并按照雙方與第三方簽訂的服務合同履行各自的權利和義務。5.2甲方、乙方應協助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。第六條：第三方服務的變更和解除6.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前書面通知第三方，并按照服務合同的約定辦理。6.2甲方、乙方與第三方服務合同的變更或解除，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條：第三方服務費用的支付7.1甲方、乙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，按時支付服務費用。7.2服務費用支付的具體方式、時間、金額等，由甲乙方與第三方協商確定。第八條：第三方服務的質量保障8.1第三方應保證其提供的服務質量，如因服務質量問題導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。8.2甲方、乙方對第三方提供的服務質量有異議的，有權要求第三方在約定時間內予以解決。第九條：第三方信息的保密9.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方相關信息保密，不得泄露給第三方無關當事人。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十條：第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入對本合同的影響11.1第三方介入不影響本合同的生效、變更和解除。11.2本合同的履行，不受第三方是否履行其義務的影響。第十二條：甲乙方的權利和義務12.1甲方、乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。12.2甲方、乙方應協助第三方完成其工作，確保合同順利履行。第十三條：第三方與甲乙方的溝通13.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。13.2甲方、乙方有權隨時了解第三方的工作進展，并要求第三方提供相關報告。第十四條：本部分與本合同的關系14.1本部分是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2本部分的修改、補充，應采取書面形式，經甲乙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：土地使用權證附件三：房屋平面圖附件四：房屋結構圖附件五：房屋查驗報告附件六：過戶代理協議附件七：貸款機構協議附件八：評估機構評估報告附件九：中介服務協議附件十：其他與房屋買賣相關的文件和資料附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證是證明甲方為房屋合法所有人的法律文件。附件中應包含房屋所有權證的正本復印件，并由甲方提供。附件二：土地使用權證詳細要求：土地使用權證是證明甲方對房屋所占土地享有使用權的法律文件。附件中應包含土地使用權證的正本復印件，并由甲方提供。附件三：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖是展示房屋布局和結構的圖紙。附件中應包含清晰的房屋平面圖，標明房屋的各個房間、面積等信息。附件四：房屋結構圖詳細要求：房屋結構圖是展示房屋結構和構造的圖紙。附件中應包含清晰的房屋結構圖，標明房屋的梁、板、柱等結構元素。附件五：房屋查驗報告詳細要求：房屋查驗報告是記錄房屋查驗過程中發現的問題和缺陷的報告。附件中應包含完整的房屋查驗報告，包括查驗時間、查驗人員、發現問題及處理意見等。附件六：過戶代理協議詳細要求：過戶代理協議是甲方、乙方與過戶代理方之間簽訂的協議，約定過戶代理方負責辦理房屋所有權轉移登記手續。附件中應包含過戶代理協議的正本復印件。附件七：貸款機構協議詳細要求：貸款機構協議是甲方、乙方與貸款機構之間簽訂的協議，約定貸款機構提供貸款服務。附件中應包含貸款機構協議的正本復印件。附件八：評估機構評估報告詳細要求：評估機構評估報告是評估機構對房屋價值進行評估的報告。附件中應包含評估機構評估報告的正本復印件。附件九：中介服務協議詳細要求：中介服務協議是甲方、乙方與中介方之間簽訂的協議，約定中介方提供房屋買賣中介服務。附件中應包含中介服務協議的正本復印件。附件十：其他與房屋買賣相關的文件和資料詳細要求：包括房屋買賣過程中產生的其他文件和資料，如交易記錄、付款憑證等。附件中應包含這些文件和資料的復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間交付房屋。2.甲方提供的房屋與合同約定的房屋不符。3.乙方未能按照約定時間支付房款。4.乙方無正當理由拒絕接收房屋。5.甲方、乙方未經對方同意，將合同內容泄露給第三方。6.第三方未能按照約定時間提供服務或提供的服務不符合質量要求。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為房屋交易價格的千分之五乘以逾期天數。2.乙方違約：乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為交易價格的千分之五乘以逾期天數。3.第三方違約：第三方應承擔其服務合同約定的違約責任。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內交付房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為房屋交易價格的千分之五乘以逾期天數。例如，若交易價格為100萬元，逾期10天，則違約金為5000元。2.若乙方未能在約定時間內支付房款，乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為交易價格的千分之五乘以逾期天數。例如，若交易價格為100萬元，逾期10天，則違約金為5000元。3.若第三方未能按照約定時間提供服務或提供的服務不符合質量要求，第三方應承擔其服務合同約定的違約責任。例如，若中介方未能在約定時間內促成買賣雙方達成交易，中介方應退還已收取的中介費。全文完。2024年度乙狀乙方權益保護房屋買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1乙狀乙方權益保護房屋買賣合同的雙方主體1.2房屋的定義及描述1.3合同中涉及的其他術語解釋第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋的買賣價格2.2支付方式及支付時間2.3房屋交易稅費的承擔第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間及條件3.2房屋過戶手續及相關費用3.3房屋交付后的產權轉移第四條房屋質量及保修4.1房屋質量標準及要求4.2保修范圍及保修期限4.3質量問題的解決方式第五條違約責任5.1買賣雙方的違約行為5.2違約責任的承擔方式5.3因違約導致的損失賠償第六條爭議解決6.1雙方協商解決6.2提交仲裁機構仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件及后果第八條合同的生效、終止和失效8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同失效后的后果第九條雙方的權利和義務9.1乙狀乙方的權利和義務9.2甲方的權利和義務第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密10.2違反保密條款的后果第十一條合同的附件11.1附件的名稱及內容11.2附件的法律效力第十二條合同的簽署和保存12.1合同簽署的時間和地點12.2合同正本和副本的管理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容13.2約定內容的變更和解除第十四條合同的完整性和法律效力14.1本合同的完整性14.2本合同的法律效力及適用法律14.3本合同的最終解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1乙狀乙方權益保護房屋買賣合同的雙方主體1.2房屋的定義及描述1.3合同中涉及的其他術語解釋本合同中涉及的術語如“交易日”、“過戶手續”等，如有未盡事宜，雙方應本著公平原則協商解決。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋的買賣價格雙方經協商一致，確定房屋的買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2支付方式及支付時間買方應于本合同簽訂之日起【時間】內，將房價款分【次數】次支付給賣方。具體支付時間和方式如下：第【1】次支付：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），于【時間】前支付；第【2】次支付：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），于【時間】前支付；……2.3房屋交易稅費的承擔雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，承擔應繳納的房屋交易稅費。具體稅費承擔方式如下：【稅費承擔方式】第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間及條件【交付條件】3.2房屋過戶手續及相關費用雙方應按國家法律法規及相關政策規定，共同辦理房屋過戶手續。過戶手續所產生的費用由【承擔方】承擔。3.3房屋交付后的產權轉移房屋交付后，買方即成為房屋的合法所有者。賣方應協助買方完成產權轉移手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。第四條房屋質量及保修4.1房屋質量標準及要求房屋的質量應符合國家法律法規、規章和政策的規定，以及房屋買賣合同的約定。具體質量標準和要求見附件二。4.2保修范圍及保修期限賣方應對房屋的質量和結構完整性承擔保修責任。保修范圍和期限如下：【保修范圍和期限】4.3質量問題的解決方式如房屋在保修期內出現質量問題，買方應立即通知賣方。賣方應在接到通知后【時間】內，按照約定負責修復或賠償。第五條違約責任5.1買賣雙方的違約行為買賣雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：【違約行為】5.2違約責任的承擔方式違約方應承擔的責任包括但不限于：【承擔方式】5.3因違約導致的損失賠償違約方應賠償對方因違約所導致的損失，包括但不限于：【損失賠償】第六條爭議解決6.1雙方協商解決雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商未果，任何一方均可向【仲裁機構名稱】申請仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。7.2合同解除的條件及后果合同解除的條件和后果按國家法律法規及相關政策規定執行。第八條合同的生效、終止和失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）房屋所有權轉移完畢；（2）雙方另有約定。8.3合同失效后的后果合同失效后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第九條雙方的權利和義務9.1乙狀乙方的權利和義務買方有權按合同約定取得房屋所有權，并享有房屋的使用、收益和處分權。買方應履行合同約定的付款義務，并協助賣方辦理過戶手續。9.2甲方的權利和義務賣方有權按合同約定收取房價款，并保證房屋的質量。賣方應履行合同約定的交付房屋和協助過戶的義務。第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2違反保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件的名稱及內容附件一：房屋描述附件二：房屋質量標準和要求11.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署和保存12.1合同簽署的時間和地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。12.2合同正本和副本的管理本合同一式【份數】份，雙方各執【份數】份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容【其他約定】13.2約定內容的變更和解除雙方另有約定的內容，可按約定變更或解除。第十四條合同的完整性和法律效力14.1本合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，如有沖突，以本合同為準。14.2本合同的法律效力及適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，按照本合同爭議解決條款處理。14.3本合同的最終解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成房屋買賣交易的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、銀行、稅務機關等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協助甲乙方尋找合適的交易對象；（2）提供房屋交易相關信息和建議；（3）辦理房屋交易相關手續；（4）提供融資、擔保等服務。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，誠實守信地履行各項義務，包括但不限于：（1）提供真實、準確的房屋交易信息；（2）協助甲乙方辦理房屋交易相關手續；（3）維護甲乙方的合法權益。16.2第三方介入的責任第三方應承擔因介入房屋交易而產生的責任，包括但不限于：（1）因提供虛假信息或誤導甲乙方而導致的損失；（2）未按約定履行義務而導致的損失；（3）因第三方原因導致房屋交易失敗的風險。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應由甲乙方協商確定，并在本合同中明確。17.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因介入房屋交易而產生的違約、侵權等行為。17.3第三方責任限額的賠償第三方應按照約定承擔責任限額的賠償責任。如第三方未按約定承擔賠償責任，甲乙方有權向第三方追償。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙方根據本合同有第三方介入時，應簽訂額外條款，明確第三方的權利、義務和責任。18.2額外條款的簽訂額外條款應由甲乙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。18.3額外條款的效力額外條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方作為甲乙方的協助者，應遵循甲乙方的指示，維護甲乙方的合法權益。19.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，中介方應按照合同約定履行義務，并承擔相應責任。19.3第三方與評估方、擔保方等的關系第三方與評估方、擔保方等的關系，應由甲乙方與第三方共同協商確定，并在額外條款中明確。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更應由甲乙方協商一致，并在額外條款中明確。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除應由甲乙方協商一致，并在額外條款中明確。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理第三方違約時，甲乙方應按照額外條款的約定處理。21.2第三方違約的賠償第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第二十二條甲方和乙方的聲明和保證甲乙雙方聲明，本