工程款抵房款合同書精選本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.工程款抵房款的基本情況2.1工程項目的名稱和地點2.2工程款項的總額及支付方式2.3房款金額及房屋的基本情況3.工程款抵房款的具體操作3.1工程款抵房款的計算方式3.2工程款抵房款的支付與接收3.3工程進度與房款支付的關系4.合同的履行與監督4.1承包人的義務與責任4.2發包人的義務與責任4.3工程質量的監督與驗收5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.違約責任6.1承包人的違約責任6.2發包人的違約責任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的期限8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務與期限9.合同的轉讓9.1合同轉讓的條件與程序10.合同的附則10.1合同的附件10.2合同的修改與補充11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的地點與日期11.2合同的生效條件12.其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2合同的履行地點與方式13.合同的爭議解決方式13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的期限14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序14.2合同解除的條件與程序第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得任意終止。第二條工程款抵房款的基本情況2.1工程項目的名稱和地點項目名稱為：________________，項目地點為：________________。2.2工程款項的總額及支付方式工程款項總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。支付方式為：________________。2.3房款金額及房屋的基本情況房款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。房屋的基本情況如下：房屋地址：________________；房屋面積：________________；房屋戶型：________________；房屋產權：________________。第三條工程款抵房款的具體操作3.1工程款抵房款的計算方式工程款抵房款的計算方式為：________________。3.2工程款抵房款的支付與接收工程款抵房款的支付與接收方式為：________________。3.3工程進度與房款支付的關系工程進度與房款支付的關系如下：________________。第四條合同的履行與監督4.1承包人的義務與責任承包人的義務與責任如下：（1）按照合同約定完成工程項目；（2）保證工程質量符合國家相關標準；（3）按照約定時間提交工程進度報告；（4）按照本合同約定的方式進行工程款抵房款的操作。4.2發包人的義務與責任發包人的義務與責任如下：（1）按照合同約定支付工程款項；（2）提供符合合同約定的房屋；（3）協助承包人進行工程款抵房款的操作；（4）按照約定時間接收工程進度報告。4.3工程質量的監督與驗收（1）雙方共同參與工程驗收，驗收合格后支付相應款項；（2）如一方對工程質量有異議，另一方應在接到異議后____日內進行核實并采取相應措施；（3）工程質量問題導致的維修、加固等費用，按照雙方約定承擔。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更的條件與程序如下：（1）合同變更需雙方協商一致；（2）變更事項應當明確記載在合同中，并經雙方簽字或蓋章確認；（3）變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：（1）合同解除需雙方協商一致；（2）解除事項應當明確記載在合同中，并經雙方簽字或蓋章確認；（3）解除合同后，雙方應當按照約定辦理相關手續；（4）合同解除不影響雙方的其他權利和責任。第六條違約責任6.1承包人的違約責任承包人違約責任如下：（1）未按照合同約定完成工程項目的，應當承擔違約責任；（2）工程質量不符合國家相關標準的，應當承擔修復、加固等費用；（3）未按照約定時間提交工程進度報告的，應當按照逾期天數支付違約金；（4）未按照本合同約定的方式進行工程款抵房款的操作的，應當按照逾期天數支付違約金。6.2發包人的違約責任發包人違約責任如下：（1）未按照合同約定支付工程款項的，應當承擔違約責任；（2）提供的房屋不符合合同約定的，應當承擔相應的責任；（3）未按照約定時間接收工程進度報告的，應當按照逾期天數支付違約金；（4）未協助承包人進行工程款抵房款的操作的，應當按照逾期天數支付違約金。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于技術秘密、經營秘密、客戶信息、合同內容等。8.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件與程序除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得轉讓。一方如欲轉讓合同權利或義務，應當提前____日通知對方，并經對方書面同意。轉讓后，新的當事人應當繼續履行本合同的約定。第十條合同的附則10.1合同的附件本合同附件包括：________________。附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應當采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的地點與日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利與義務雙方的其他權利與義務如下：________________。12.2合同的履行地點與方式合同的履行地點為：________________。履行方式為：________________。第十三條合同的爭議解決方式13.1爭議解決的途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的期限雙方應在爭議發生之日起____日內協商解決，否則一方可以向人民法院提起訴訟。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：________________。14.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監理方、審計方、保險公司等，以及其他在合同履行過程中可能涉及的第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方的專業服務或協助；（2）甲乙雙方同意第三方介入，并明確第三方的職責和權利；（3）第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作的要求。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入協議，明確第三方的職責、權利和義務；（3）甲乙雙方按照約定向第三方支付費用；（4）第三方按照約定履行介入職責，并向甲乙雙方提供服務。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更的條件與程序合同變更的條件與程序如下：（1）甲乙雙方協商一致，決定變更合同內容；（2）甲乙雙方與第三方協商一致，明確變更后的合同內容；（3）甲乙雙方簽訂書面變更協議，第三方簽字或蓋章確認；（4）變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同變更對第三方的影響合同變更對第三方的影響如下：（1）第三方按照變更后的合同內容履行介入職責；（2）合同變更導致第三方費用變化的，甲乙雙方按照約定向第三方支付費用；（3）合同變更不影響第三方介入的條件和程序。第四條第三方責任限額的界定4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行介入職責過程中，因其過錯導致合同一方或雙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定如下：（1）甲乙雙方與第三方在書面介入協議中約定責任限額；（2）第三方責任限額應當根據第三方的資質、能力、介入工作的性質和風險等因素合理確定；（3）甲乙雙方與第三方協商一致，明確責任限額的具體數額或計算方式。4.3第三方責任限額的履行第三方在履行介入職責過程中，如發生過錯導致甲乙雙方損失，第三方應當按照約定承擔責任限額內的賠償責任。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約責任第三方違約責任如下：（1）未按照約定履行介入職責的，應當承擔違約責任；（2）第三方過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔賠償責任；（3）第三方未按照約定提供服務或協助的，應當承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方對第三方的權利甲乙雙方對第三方的權利如下：（1）要求第三方按照約定履行介入職責；（2）要求第三方承擔違約責任或賠償責任；（3）按照約定向第三方支付費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的期限甲乙雙方與第三方發生爭議后，應在爭議發生之日起____日內協商解決，否則任何一方可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止的條件與程序第三方介入終止的條件與程序如下：（1）甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協議；（3）第三方按照約定辦理相關手續，并將相關資料和成果移交給甲乙雙方；（4）甲乙雙方與第三方解除合同關系。7.2第三方介入解除的條件與程序第三方介入解除的條件與程序如下：（1）甲乙雙方協商一致，決定解除第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協議；（3）第三方按照約定辦理相關手續，并將相關資料和成果移交給甲乙雙方；（4）甲乙雙方與第三方解除合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的詳細設計圖紙和技術文件附件二：工程項目的施工方案和施工組織設計附件三：工程項目的工程量清單和預算附件四：房屋的產權證明和房屋所有權人的身份證明附件五：房屋的平面圖和立面圖附件六：中介方、監理方、審計方、保險公司等第三方的資質證明和身份證明附件七：合同履行過程中的相關往來函件和溝通記錄附件八：工程款項的支付憑證和房款的支付憑證附件九：工程進度報告和工程驗收報告附件十：合同的變更協議和解除協議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項2.乙方未按照合同約定完成工程項目3.乙方提供的房屋不符合合同約定的質量標準4.乙方未按照約定時間接收工程進度報告5.乙方未協助甲方進行工程款抵房款的操作6.第三方未按照約定履行介入職責7.第三方過錯導致甲方或乙方損失違約的責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應按照逾期天數支付違約金，并承擔因逾期支付導致的乙方損失。3.乙方提供的房屋不符合合同約定的質量標準的，乙方應承擔修復、加固等費用，并支付因質量問題導致的甲方損失。4.乙方未按照約定時間接收工程進度報告的，應當按照逾期天數支付違約金，并承擔因逾期接收導致的甲方損失。5.乙方