20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣房產抵押貸款協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途2.5房產抵押權3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易金額及支付方式4.1交易總金額4.2分期支付金額及時間4.3付款方式4.4逾期付款責任5.房產抵押貸款5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4貸款還款方式5.5貸款擔保方式6.房產過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續辦理7.產權轉移及登記7.1產權轉移方式7.2登記機構7.3登記費用8.房產交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1房產信息查詢結果14.2房產評估報告14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度二手房買賣房產抵押貸款協議”。1.2合同編號：合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為_______市_______區。1.5合同雙方當事人：1.5.1.1名稱：_______1.5.1.2地址：_______1.5.1.3聯系人：_______1.5.1.4聯系電話：_______1.5.2.1名稱：_______1.5.2.2地址：_______1.5.2.3聯系人：_______1.5.2.4聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______市_______區_______路_______號_______室。2.2房產面積：_______平方米。2.3房產產權：乙方擁有該房產的完全所有權。2.4房產用途：該房產為住宅用途。2.5房產抵押權：乙方同意將該房產抵押給甲方作為貸款的擔保。3.買賣雙方信息3.1買方信息：如1.5.1所述。3.2賣方信息：如1.5.2所述。4.交易金額及支付方式4.1交易總金額：人民幣_______元整。4.2分期支付金額及時間：分_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元，支付時間為_______年_______月_______日。4.3付款方式：通過銀行轉賬或現金支付。4.4逾期付款責任：如買方逾期付款，應向賣方支付_______%的違約金。5.房產抵押貸款5.1貸款金額：人民幣_______元整。5.2貸款期限：_______年。5.3貸款利率：_______年利率。5.4貸款還款方式：等額本息或等額本金方式。5.5貸款擔保方式：房產抵押擔保。6.房產過戶手續6.1過戶時間：在合同簽訂后的_______個工作日內完成房產過戶手續。6.2過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以實際發生為準。6.3過戶手續辦理：由乙方負責辦理房產過戶手續，甲方予以配合。7.產權轉移及登記7.1產權轉移方式：通過買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》及辦理房產過戶手續完成產權轉移。7.2登記機構：_______市不動產登記中心。7.3登記費用：包括但不限于登記費、公告費等，具體費用以實際發生為準。第一部分：合同如下：8.房產交付及驗收8.1交付時間：甲方應在合同約定的房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，將房產交付給乙方。8.2.1房屋結構安全，無傾斜、開裂等質量問題；8.2.2水電氣暖等設施設備運行正常；8.2.3房屋內部裝修及配套設施符合合同約定；8.3驗收方式：乙方在交付時間前，應通知甲方共同進行房屋驗收。如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可申請房地產評估機構進行評估。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決費用：雙方應各自承擔因爭議而產生的訴訟費用及鑒定費用。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房產、未按約定辦理過戶手續等。10.2違約責任：違約方應向守約方支付合同金額_______%的違約金；因違約造成對方損失的，還應賠償實際損失。10.3違約賠償：違約賠償的具體金額由雙方協商確定；協商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。11.保密條款11.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。12.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發現對方有欺詐、脅迫等違法行為，可解除合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，可參照國家相關法律法規及行業慣例。13.3其他約定事項三：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產信息查詢結果：包括但不限于房產證復印件、房產登記信息等。14.2房產評估報告：由具有資質的評估機構出具。14.3其他附件：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方職責：3.1.1中介機構：協助甲乙雙方完成房產過戶、貸款等手續；3.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務；3.1.4鑒定機構：對房產、物品等進行鑒定，提供鑒定報告。3.2第三方權利：3.2.1根據合作協議，收取相應的服務費用；3.2.2在其職責范圍內，對甲乙雙方進行監督和指導。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的協議：甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。4.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應與合同履行期限相一致。4.3第三方介入的費用：第三方介入的費用應由甲乙雙方承擔，具體金額在合作協議中約定。5.第三方責任限額5.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.2責任限額：5.2.1中介機構：對因中介機構原因造成的損失，責任限額為中介機構收取服務費用的_______倍；5.2.2評估機構：對因評估機構原因造成的損失，責任限額為評估機構收取服務費用的_______倍；5.2.3律師事務所：對因律師事務所原因造成的損失，責任限額為律師事務所收取服務費用的_______倍；5.2.4鑒定機構：對因鑒定機構原因造成的損失，責任限額為鑒定機構收取服務費用的_______倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方應支付第三方相應的服務費用。6.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是委托與被委托的關系，乙方應支付第三方相應的服務費用。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應同時接受甲乙雙方的監督和指導，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修訂：在第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商，對合同進行必要的修訂，以明確各方的權利義務。7.2合同生效：修訂后的合同經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。8.2爭議解決機構：如原合同約定爭議解決機構，則仍適用；如未約定，則由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、扉頁和產權證頁。說明：用于證明房產的產權歸屬。2.房產登記信息要求：提供房產的登記信息，包括房產地址、面積、用途等。說明：用于了解房產的基本情況。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括房產的價值、市場行情等。說明：用于確定房產的交易價格。4.房屋買賣合同要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同、附件等。說明：用于明確甲乙雙方的權利義務。5.貸款合同要求：甲乙雙方與貸款機構簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：用于明確貸款的相關事宜。6.房產過戶手續要求：包括房產過戶申請表、稅費繳納憑證、產權轉移證明等。說明：用于辦理房產過戶手續。7.房產抵押登記證明要求：提供房產抵押登記證明，證明房產已抵押給貸款機構。說明：用于證明房產的抵押狀態。8.中介服務協議要求：甲乙雙方與中介機構簽訂的中介服務協議，包括中介費用、服務內容等。說明：用于明確中介機構的職責和權利。9.律師見證意見要求：由律師事務所出具的見證意見，證明合同的真實性和合法性。說明：用于增加合同的法律效力。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期付款：買方未按約定時間支付房款。1.2逾期交付房產：賣方未按約定時間交付房產。1.3未能辦理房產過戶手續：任何一方未能按時辦理房產過戶手續。1.4提供虛假信息：任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行。1.5違反保密條款：任何一方泄露對方商業秘密。1.6違反合同約定：任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1逾期付款：買方應向賣方支付_______%的違約金。2.2逾期交付房產：賣方應向買方支付_______%的違約金。2.3未能辦理房產過戶手續：未能按時辦理房產過戶手續的一方應承擔相應責任，包括但不限于賠償對方損失。2.4提供虛假信息：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。2.5違反保密條款：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。2.6違反合同約定：違反合同約定的任何一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。3.違約責任示例：3.1買方逾期付款：如買方逾期付款，應向賣方支付人民幣_______元的違約金。3.2賣方逾期交付房產：如賣方逾期交付房產，應向買方支付人民幣_______元的違約金。3.3未能辦理房產過戶手續：如因甲方原因未能按時辦理房產過戶手續，甲方應向乙方支付人民幣_______元的賠償金。3.4提供虛假信息：如甲方提供虛假信息導致合同無法履行，甲方應向乙方支付人民幣_______元的賠償金。全文完。2024年度二手房買賣房產抵押貸款協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3抵押權人信息2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證明2.5房產權屬限制3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款還款方式5.抵押權設立5.1抵押權設立條件5.2抵押權登記手續5.3抵押權優先級6.產權過戶及登記6.1過戶手續6.2過戶稅費6.3登記手續7.交房及驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產信息確認書13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方住所地：____________________1.1.3賣方法定代表人：____________________1.1.4賣方聯系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方住所地：____________________1.2.3買方法定代表人：____________________1.2.4買方聯系電話：____________________1.3抵押權人信息1.3.1抵押權人全稱：____________________1.3.2抵押權人住所地：____________________1.3.3抵押權人法定代表人：____________________1.3.4抵押權人聯系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產坐落：____________________2.2房產面積：____________________（平方米）2.3房產結構：____________________2.4房產權屬證明：____________________2.5房產權屬限制：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1買方應在簽訂本協議后____________________日內支付總價款的____________________%3.2.2余款在房產過戶后，買方應在____________________日內支付完畢3.3付款時間：____________________4.貸款信息4.1貸款金額：人民幣____________________元整4.2貸款利率：____________________4.3貸款期限：____________________年4.4貸款還款方式：____________________5.抵押權設立5.1抵押權設立條件：____________________5.2抵押權登記手續：____________________5.3抵押權優先級：____________________6.產權過戶及登記6.1過戶手續：____________________6.2過戶稅費：____________________6.3登記手續：____________________7.交房及驗收7.1交房時間：____________________7.2驗收標準：____________________7.3驗收責任：____________________8.違約責任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向買方支付違約金人民幣____________________元。8.1.2買方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。8.1.3買方未按約定辦理貸款手續的，應向抵押權人支付違約金人民幣____________________元。8.1.4抵押權人未按約定辦理抵押登記手續的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。8.2違約責任承擔：8.2.1當事人一方違約時，守約方有權要求違約方支付違約金。8.2.2當事人一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。10.保密條款10.1保密內容：本合同及其附件中涉及的商業秘密、技術秘密等保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。10.3違反保密條款的責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1因不可抗力致使合同無法履行的；11.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：當事人一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或依法解除后終止。13.合同附件13.1附件一：房產信息確認書13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等非合同主體之外的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中的房產交易、貸款發放、抵押權設立等環節。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應的資質和許可；3.1.2雙方同意第三方介入；3.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協議。4.第三方介入的責權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照約定的服務內容，履行中介、擔保、評估、咨詢等職責；4.1.2第三方應保證所提供的服務真實、準確、完整；4.1.3第三方在介入過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權根據約定收取相應的服務費用；4.2.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方在合同中分別承擔相應的權利和義務；5.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務；5.3第三方不得干預甲乙雙方的正常交易行為。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額為本合同交易總額的____________________%；6.2當第三方責任超出責任限額時，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。7.甲乙雙方增加的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體環節和職責；7.1.2明確第三方介入的期限和條件；7.1.3明確第三方介入的服務費用及支付方式；7.1.4明確第三方介入過程中甲乙雙方的權利和義務。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對本合同進行修改，確保合同的完整性和有效性。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照修改后的合同繼續履行各自的權利和義務；9.2第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按照本合同第九條的規定解決。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔相應的法律責任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照修改后的合同繼續履行各自的權利和義務；11.2如第三方介入未達到預期效果，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息確認書詳細要求：確認房產的基本信息，包括房產坐落、面積、結構、權屬證明等。說明：此附件用于證明買賣雙方對房產信息的確認。2.附件二：貸款合同詳細要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款細節。說明：此附件為甲乙雙方與貸款銀行之間的貸款協議。3.附件三：抵押合同詳細要求：明確抵押權設立的條件、抵押物的范圍、抵押權的優先級等。說明：此附件為甲乙雙方與抵押權人之間的抵押協議。4.附件四：中介服務協議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此附件為甲乙雙方與中介方之間的服務協議。5.附件五：擔保協議詳細要求：明確擔保方的擔保責任、擔保期限、擔保范圍等。說明：此附件為甲乙雙方與擔保方之間的擔保協議。6.附件六：評估報告詳細要求：包含房產的評估價值、評估方法、評估依據等。說明：此附件為房產評估機構出具的評估報告。7.附件七：合同補充協議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充說明。說明：此附件用于對合同進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：每延遲一日，向買方支付違約金人民幣____________________元。2.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：每延遲一日，向賣方支付違約金人民幣____________________元。3.貸款方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定發放貸款。責任認定：向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元，并承擔相應的賠償責任。4.抵押權人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定辦理抵押登記手續。責任認定：向賣方支付違約金人民幣____________________元。5.中介方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行中介職責。責任認定：向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元。6.擔保方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行擔保責任。責任認定：向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元。7.評估機構違約行為及責任認定：違約行為：出具虛假評估報告。責任認定：向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手房買賣房產抵押貸款協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或授權代表人1.3協議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產用途2.4房產面積2.5房產權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2交易價格支付方式3.3首付比例3.4首付支付時間3.5剩余款項支付方式4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式4.5貸款發放時間5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物評估價值6.貸款條件及限制6.1貸款條件6.2貸款限制7.保險條款7.1房產保險7.2貸款保險8.交付及過戶8.1房產交付8.2房產過戶9.違約責任9.1協議雙方違約責任9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1協議雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方法定代表人或授權代表人甲方法定代表人/授權代表人：[姓名]乙方法定代表人/授權代表人：[姓名]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]乙方聯系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]第二條房產基本信息2.1房產地址[具體地址，包括省、市、區/縣、街道、門牌號等]2.2房產產權信息房產證號：[房產證號]產權人：[產權人姓名]2.3房產用途[住宅、商業、辦公等]2.4房產面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.5房產權屬證明文件[提供房產證復印件或其他權屬證明文件]第三條交易價格及支付方式3.1房產交易價格[具體金額，單位：人民幣元]3.2交易價格支付方式首付款：[具體金額，單位：人民幣元]剩余款項：通過銀行貸款支付3.3首付比例首付比例：[百分比]3.4首付支付時間首付款應在[具體日期]前支付完畢3.5剩余款項支付方式貸款發放后，按照銀行貸款合同約定的還款計劃支付第四條抵押貸款信息4.1貸款金額[具體金額，單位：人民幣元]4.2貸款利率[年利率百分比]4.3貸款期限[具體年數]4.4還款方式[等額本息、等額本金等]4.5貸款發放時間[具體日期]第五條抵押物信息5.1抵押物名稱[具體房產名稱或描述]5.2抵押物地址[具體地址，與第二條房產地址相同]5.3抵押物評估價值[具體金額，單位：人民幣元]第六條貸款條件及限制6.1貸款條件[具體貸款條件，如信用記錄、收入證明等]6.2貸款限制[具體貸款限制，如貸款額度、貸款期限等]第七條保險條款7.1房產保險甲方應在本合同簽訂后[具體日期]內，為抵押物投保房屋保險，并將保險單正本交付乙方。7.2貸款保險[如有貸款保險，說明具體條款和要求]第八條交付及過戶8.1房產交付甲方應在本合同簽訂后[具體日期]前，將房產交付給乙方，并確保房產符合交付條件。8.2房產過戶甲方應在房產交付后[具體日期]內，配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。第九條違約責任9.1協議雙方違約責任若甲方未按約定時間交付房產或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%。若乙方未按約定支付首付款或貸款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%。9.2違約金的計算及支付違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。違約金支付方式為一次性支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件甲方未能按約定交付房產；乙方未能按約定支付款項；雙方協商一致解除本合同。11.2合同終止條件房產過戶手續辦理完畢；本合同約定的各項義務履行完畢。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序對本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽署書面文件。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知與送達雙方的通知和送達，應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。送達日期以收到通知的日期為準。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1協議雙方簽字蓋章本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方機構包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。1.3第三方個人包括但不限于房地產經紀人、評估師、律師等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。2.3第三方介入后，本合同中關于甲乙雙方權利義務的約定，除涉及第三方服務內容的部分外，仍適用于甲乙雙方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為[具體金額，單位：人民幣元]。3.3第三方責任限額的計算方法如下：以第三方服務協議中約定的服務費用為基數；乘以[百分比]%作為責任限額系數。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照本合同和雙方簽訂的服務協議，提供專業、高效的服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.3第三方在服務過程中，如發現甲乙雙方有違反法律法規或本合同約定行為，應及時告知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同中的甲乙雙方為獨立的第三方服務關系，與甲乙雙方的其他合同關系無關。5.2第三方與本合同中的其他合同關系方（如銀行等）為獨立的合同關系，與甲乙雙方在本合同中的權利義務無關。