20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣合同延期本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬情況3.合同延期原因3.1賣方延期原因3.2買方延期原因4.延期期限4.1延期起始日期4.2延期終止日期5.延期期間費用5.1房產維護費用5.2房產管理費用5.3房產貸款利息6.延期期間權利義務6.1賣方權利義務6.2買方權利義務7.延期期間合同變更7.1房產價格調整7.2合同條款變更8.延期合同解除8.1協商解除8.2強制解除9.違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任10.爭議解決方式10.1協商解決10.2仲裁解決10.3司法訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件內容13.合同簽署13.1賣方簽署13.2買方簽署14.合同附件清單14.1房產產權證復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯系電話：X1.1.4地址：省市區路號1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯系電話：X1.2.4地址：省市區路號2.房產基本情況2.1房產地址：省市區路號2.2房產產權證號：2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：住宅2.5房產權屬情況：賣方為該房產的合法擁有人，擁有完全產權。3.合同延期原因3.1賣方延期原因：因X原因，無法按時辦理過戶手續。3.2買方延期原因：因X原因，需要延遲支付購房款項。4.延期期限4.1延期起始日期：2024年3月1日4.2延期終止日期：2024年6月30日5.延期期間費用5.1房產維護費用：在延期期間，房產維護費用由賣方承擔。5.2房產管理費用：在延期期間，房產管理費用由賣方承擔。5.3房產貸款利息：在延期期間，如賣方存在房產貸款，貸款利息由賣方承擔。6.延期期間權利義務6.1賣方權利義務6.1.1協助買方辦理房產過戶手續。6.1.2保證房產的合法權益不受侵害。6.1.3在延期期間，承擔房產的維護和管理責任。6.2買方權利義務6.2.1按時支付延期期間的房產維護費用和管理費用。6.2.2如需變更合同條款，應與賣方協商一致。6.2.3在延期期間，不得擅自對房產進行改造或裝修。7.延期期間合同變更7.1房產價格調整：在延期期間，如房產市場發生變化，雙方可協商調整房產價格。7.2合同條款變更：在延期期間，如需變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。8.延期合同解除8.1協商解除8.1.1如合同雙方在延期期間無法達成一致意見，任何一方均有權提出解除合同。8.1.2解除合同需提前30日以書面形式通知對方。8.2強制解除8.2.1如賣方在延期期間未能履行協助過戶的義務，買方有權要求強制解除合同。8.2.2如買方在延期期間未能按時支付費用，賣方有權要求強制解除合同。9.違約責任9.1賣方違約責任9.1.1如賣方未能履行合同約定的義務，應向買方支付相當于已付款項10%的違約金。9.1.2如賣方故意隱瞞房產瑕疵，買方有權解除合同并要求賠償損失。9.2買方違約責任9.2.1如買方未能履行合同約定的義務，應向賣方支付相當于已付款項10%的違約金。9.2.2如買方在延期期間未能按時支付費用，賣方有權解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決方式10.1協商解決10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2協商期限為自爭議發生之日起60日內。10.2仲裁解決10.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3司法訴訟10.3.1如雙方無法通過協商或仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定提前解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產產權證復印件、雙方身份證復印件等。12.2合同附件內容12.2.1房產產權證復印件應真實、完整，并由賣方簽字確認。12.2.2雙方身份證復印件應真實、完整，并由雙方簽字確認。13.合同簽署13.1賣方簽署：賣方簽字/蓋章13.2買方簽署：買方簽字/蓋章14.合同附件清單14.1房產產權證復印件14.2賣方身份證復印件14.3買方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監管機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的具體事項和范圍，應在合作協議中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由合作協議約定。3.2若第三方存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協議的要求，收集、處理和利用相關資料。4.2第三方有權根據協議約定，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規，確保其行為合法合規。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照協議約定，按時完成工作任務，保證工作質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，雙方應按照合作協議履行各自的權利和義務。6.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易，所有交易均需通過甲乙雙方進行。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應征得甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。7.2變更后的協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。8.2若第三方介入導致合同成本增加，甲乙雙方應根據實際情況分擔增加的成本。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成的，雙方可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應提前30日書面通知對方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合作協議約定處理相關事宜。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的補充條款12.1本合同如未涵蓋第三方介入的特定事項，甲乙雙方可根據實際情況另行約定。12.2任何補充條款均應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：房產產權證復印件應清晰、完整，包含房產證首頁、扉頁和房產證頁。說明：房產產權證復印件是證明賣方對該房產擁有完全產權的重要文件。2.雙方身份證復印件要求：雙方身份證復印件應清晰、完整，包含身份證正面和背面。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產評估報告要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，并包含評估依據、評估結果等。4.房產測繪報告要求：房產測繪報告應由具有資質的測繪機構出具，并包含房產面積、結構等信息。說明：房產測繪報告用于確認房產的實際面積和結構，確保合同條款的準確性。5.房產貸款合同要求：房產貸款合同應清晰、完整，包含貸款金額、利率、還款方式等信息。說明：房產貸款合同是賣方房產貸款的正式文件，用于證明賣方貸款情況。6.合同附件清單要求：合同附件清單應詳細列明所有附件的名稱、數量、要求及說明。說明：合同附件清單用于明確合同附件的內容和標準，確保合同條款的完整性。7.協議變更書要求：協議變更書應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：協議變更書用于記錄合同條款的變更情況，確保雙方權益。8.解除合同通知書要求：解除合同通知書應明確解除原因、解除生效日期等。說明：解除合同通知書用于正式通知對方合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為賣方未按時辦理房產過戶手續。賣方故意隱瞞房產瑕疵。賣方未按照合同約定支付貸款利息。2.買方違約行為買方未按時支付購房款項。買方擅自對房產進行改造或裝修。買方未按時支付延期期間的費用。3.違約責任認定標準賣方違約：應向買方支付相當于已付款項10%的違約金。買方違約：應向賣方支付相當于已付款項10%的違約金。4.違約責任示例說明賣方違約示例：若賣方未按時辦理房產過戶手續，應向買方支付相當于已付款項10%的違約金。買方違約示例：若買方未按時支付購房款項，應向賣方支付相當于已付款項10%的違約金。全文完。2024年房產買賣合同延期1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1房產基本信息1.2延期原因1.3延期期限2.延期后的房產權利義務2.1房產買賣雙方的權利2.2房產買賣雙方的義務2.3房產買賣雙方的責任3.延期后的付款方式3.1付款方式變更3.2付款時間變更3.3付款金額變更4.延期后的稅費及費用4.1稅費及費用承擔4.2稅費及費用計算方法4.3稅費及費用變更5.延期后的產權變更5.1產權變更時間5.2產權變更手續5.3產權變更費用6.延期后的物業管理6.1物業管理費承擔6.2物業管理費計算方法6.3物業管理費變更7.延期后的違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續10.3合同備案時間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同份數13.1合同份數規定13.2合同份數分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1房產基本信息甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]房產地址：[房產具體地址]房產證號：[房產證編號]房產性質：[房產性質，如住宅、商業等]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]1.2延期原因由于[具體原因]，導致原定的房產買賣合同無法按期履行。1.3延期期限經雙方協商一致，決定將原定的房產買賣合同履行期限延長至[具體延期日期]。2.延期后的房產權利義務2.1房產買賣雙方的權利甲方有權要求乙方按照延期后的合同約定履行付款義務。乙方有權要求甲方按照延期后的合同約定交付房產。2.2房產買賣雙方的義務甲方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應按照延期后的合同約定支付房款。2.3房產買賣雙方的責任如甲方未能按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日房產價值的[具體比例]。如乙方未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的[具體比例]。3.延期后的付款方式3.1付款方式變更原合同約定的付款方式不變，乙方應按原合同約定的付款方式進行支付。3.2付款時間變更原合同約定的付款時間不變，乙方應按原合同約定的付款時間支付房款。3.3付款金額變更原合同約定的付款金額不變，乙方應按原合同約定的付款金額支付房款。4.延期后的稅費及費用4.1稅費及費用承擔原合同約定的稅費及費用承擔方式不變，由雙方按照原合同約定各自承擔。4.2稅費及費用計算方法稅費及費用計算方法按照原合同約定執行。4.3稅費及費用變更如遇國家政策調整導致稅費及費用發生變化，雙方應按照新的政策執行，并協商調整合同相應條款。5.延期后的產權變更5.1產權變更時間原合同約定的產權變更時間不變，雙方應在[具體時間]前辦理產權變更手續。5.2產權變更手續雙方應按照原合同約定辦理產權變更手續，包括但不限于提交相關材料、繳納相關費用等。5.3產權變更費用產權變更費用按照原合同約定執行，由雙方各自承擔。6.延期后的物業管理6.1物業管理費承擔原合同約定的物業管理費承擔方式不變，由雙方按照原合同約定各自承擔。6.2物業管理費計算方法物業管理費計算方法按照原合同約定執行。6.3物業管理費變更如遇物業管理費調整，雙方應按照新的收費標準執行，并協商調整合同相應條款。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑如本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；（2）發生不可抗力事件，導致合同目的無法實現；（3）法律法規規定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同，合同終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應提前[具體提前通知天數]書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，終止合同履行，并處理相關事宜。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續合同生效后，雙方應按照相關法律法規的規定辦理合同備案手續。10.3合同備案時間合同備案手續應在合同生效后[具體備案時間]內完成。11.合同附件11.1附件清單（1）房產買賣合同；（2）房產證復印件；（3）其他雙方約定的文件。11.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時間本合同簽署時間為[具體簽署日期]。12.3簽署地點本合同簽署地為[具體簽署地點]。13.合同份數13.1合同份數規定本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。13.2合同份數分配本合同簽署后，甲乙雙方應按照約定的份數分配合同。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過[具體通知方式，如電子郵件、快遞等]送達。14.2不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應協商解決由此產生的后果。14.3本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）提供專業服務，如評估、鑒定、咨詢等；（2）監督合同履行，確保合同條款得到遵守；（3）提供擔?；蛐庞帽ＷC。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯給甲乙雙方造成損失時，應當承擔的最高賠償額。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨合同履行情況進行調整；（2）第三方責任限額不得低于[具體金額]，如低于該金額，甲乙雙方可共同決定調整至該金額。17.第三方責任劃分17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務或履行的職責范圍內，對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與甲方之間的責任劃分：第三方應按照合同約定履行其義務，如因第三方過錯導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方與乙方之間的責任劃分：第三方應按照合同約定履行其義務，如因第三方過錯導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：第三方對甲乙雙方共同的責任，應按照甲乙雙方在合同中的約定承擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行合同義務；（2）第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督；（3）第三方有權在合同履行完畢后，要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）第三方應遵守法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出（1）第三方退出合同應提前[具體退出通知天數]書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出合同后，應妥善處理其職責范圍內的事宜，并確保甲乙雙方的合法權益不受損害。20.第三方違約責任20.1第三方違約情形第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，構成違約。20.2第三方違約責任第三方違約時，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決。21.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。22.第三方合同生效及備案22.1合同生效條件第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同備案手續第三方合同生效后，應按照相關法律法規的規定辦理合同備案手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包含房產買賣雙方的基本信息、房產詳細信息、付款方式、稅費及費用承擔、產權變更手續等。說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利義務。2.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括房產證首頁、產權人信息頁等。說明：本附件用于證明房產的權屬情況。3.付款憑證詳細要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票、現金收據等。說明：本附件用于證明購房款的支付情況。4.稅費及費用計算明細詳細要求：列出稅費及費用的具體項目、計算方法、金額等。說明：本附件用于明確稅費及費用的承擔方式和計算依據。5.產權變更手續詳細要求：提供產權變更所需的全部文件和資料，包括申請表、身份證復印件、房產證等。說明：本附件用于證明產權變更手續的辦理情況。6.物業管理費繳納憑證詳細要求：提供物業管理費的繳納憑證，如發票、收據等。說明：本附件用于證明物業管理費的繳納情況。7.第三方合同詳細要求：提供第三方提供的各類服務或擔保的合同，如中介服務合同、評估報告等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務或擔保內容。8.補充協議詳細要求：提供雙方就合同未盡事宜達成的補充協議，包括但不限于變更條款、補充條款等。說明：本附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未能按時交付房產：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房產價值的[具體比例]。（2）房產權屬不清：甲方應承擔因房產權屬不清導致的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。2.乙方違約行為及責任認定（1）未能按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的[具體比例]。（2）擅自改變房產用途：乙方應承擔因擅自改變房產用途導致的全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業服務：第三方應承擔因其未按約定提供專業服務導致的損失，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。（2）違反保密義務：第三方應承擔因其違反保密義務導致的損失，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。示例說明：1.甲方違約：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房產，導致乙方無法按計劃入住。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算為每日房產價值的0.1%。2.乙方違約：乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，導致甲方無法按時收到購房款。乙方應向甲方支付違約金，違約金計算為每日房款總額的0.1%。3.第三方違約：第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方在交易過程中受到損失。第三方應承擔因其失誤導致的損失，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。全文完。2024年房產買賣合同延期2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬情況3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限及條件4.1延期期限4.2延期條件5.延期費用及支付方式5.1延期費用5.2支付方式6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產信息確認表11.2附件二：延期費用明細表12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：____________________房產所在區域：____________________房產具體地址：____________________2.2房產面積房產總面積：____________________平方米房產使用面積：____________________平方米2.3房產性質房產性質：____________________2.4房產權屬情況房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.延期原因及理由3.1延期原因因____________________原因，導致房產買賣合同無法按時履行。3.2延期理由延期理由詳見附件一：延期原因及理由說明。4.延期期限及條件4.1延期期限經雙方協商一致，同意將房產買賣合同履行期限延長至____________________。4.2延期條件（1）甲方應保證在延期期限內，按時履行合同約定的義務；（2）乙方應保證在延期期限內，配合甲方辦理相關手續。5.延期費用及支付方式5.1延期費用在延期期限內，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應向乙方支付延期費用，具體金額為____________________元。5.2支付方式延期費用應在合同約定的履行期限屆滿前，一次性支付至乙方指定賬戶。6.房產交付及驗收6.1房產交付時間房產交付時間：____________________。6.2房產驗收標準房產驗收標準詳見附件二：房產驗收標準。7.履約保證金7.1保證金金額為保障合同履行，甲方應向乙方支付履約保證金，保證金金額為____________________元。7.2保證金退還條件（1）合同履行完畢后，甲方應向乙方退還履約保證金；（2）如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權扣除部分或全部履約保證金作為違約金。8.違約責任及賠償8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定的期限履行合同義務；（2）任何一方違反合同約定的條件，導致合同無法履行；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方在合同履行過程中違反法律法規。8.2賠償標準（1）因違約導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付相當于合同總價款一定比例的違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）因違約導致合同解除的，違約方應退還已收款項，并承擔解除合同產生的合理費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產信息確認表11.2附件二：延期原因及理由說明11.3附件三：房產驗收標準12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間____________________年____________________月____________________日13.2簽訂地點____________________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管方式甲乙雙方應妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行房產評估、交易手續辦理等；（2）提供法律、財務、技術等專業咨詢服務；（3）參與爭議解決過程。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請，第三方應根據申請內容進行評估后決定是否介入。16.2介入同意第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的違約責任或損害賠償責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務類型、合同約定以及市場行情等因素綜合確定；（2）第三方責任限額應不低于合同總價款的百分之五。17.3責任限額承擔（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額；（2）第三方在履行職責過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額；（3）第三方在履行職責過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約