甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃居間協議示范文本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2續租條款2.3提前終止租賃3.租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.房屋維護與維修4.1出租人的維修責任4.2承租人的維護義務5.保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任6.房屋交接與退還6.1房屋交付條件6.2退還房屋的條件與流程7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.其他條款10.1房屋租賃居間服務的費用與責任10.2合同的修改與補充10.3合同的生效與解除11.附件11.1房屋照片11.2租賃房屋的相關證件復印件12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3居間人簽字蓋章13.附件說明13.1附件的效力與內容14.合同編號與版本信息14.1合同編號14.2合同版本日期與適用范圍第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫具體的省份、城市、街道、門牌號碼】，房屋建筑面積為【填寫具體的建筑面積，單位為平方米】。1.2租金金額與支付方式承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣【填寫具體的租金金額，單位為元】。租金支付方式為：【填寫具體的支付方式，如銀行轉賬、現金等】。1.3租金調整機制租金調整機制如下：【填寫具體的租金調整方式與周期，如每滿一年調整一次，調整幅度為多少等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃的開始日期為【填寫具體的日期，格式為“年月日”】，結束日期為【填寫具體的日期，格式為“年月日”】。2.2續租條款如雙方同意續租，應在本合同到期前【填寫具體的提前通知期限，單位為天】書面通知對方。續租的租金金額、租賃期限等事項雙方可另行協商確定。2.3提前終止租賃任何一方提前終止租賃的，應提前【填寫具體的提前通知期限，單位為天】書面通知對方。提前終止租賃的，出租人應退還承租人已支付的租金【填寫具體的退還比例或金額】。3.租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.房屋維護與維修4.1出租人的維修責任出租人應對租賃房屋進行必要的維護與維修，確保房屋及設施的安全與正常使用。具體維修事項雙方可另行協商確定。4.2承租人的維護義務承租人應合理使用租賃房屋及設施，并按照出租人的要求進行必要的維護與維修。如因承租人的原因導致房屋及設施損壞的，承租人應承擔維修費用。5.保險責任5.1出租人的保險責任出租人應購買火災、爆炸等基本財產保險，并將承租人及其財產納入保險范圍內。5.2承租人的保險責任承租人應購買人身意外傷害保險，并在保險單中列明出租人、出租房屋及設施為受益人。6.房屋交接與退還6.1房屋交付條件出租人應在租賃開始日期前【填寫具體的時間，單位為天】將租賃房屋及設施交付給承租人。交付時，雙方應對房屋及設施進行驗收，確認無誤后簽字蓋章。6.2退還房屋的條件與流程租賃結束日期前【填寫具體的時間，單位為天】，承租人應將租賃房屋及設施退還給出租人。退還時，雙方應對房屋及設施進行驗收，確認無誤后簽字蓋章。如房屋及設施有損壞或遺失的，承租人應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1出租人的違約行為出租人如未按本合同約定提供租賃房屋及設施，或未按約定維修、維護租賃房屋及設施，導致承租人無法正常使用，應承擔違約責任。具體違約責任雙方可另行協商確定。8.2承租人的違約行為承租人如未按本合同約定使用租賃房屋及設施，或未按約定支付租金，應承擔違約責任。具體違約責任雙方可另行協商確定。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋租賃居間服務的費用與責任本合同涉及的房屋租賃居間服務費用由【填寫具體的金額或比例】支付。居間人應承擔【填寫具體的居間服務責任】。10.2合同的修改與補充本合同的修改與補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同提前終止或解除，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現狀。11.2租賃房屋的相關證件復印件本合同附件中包含租賃房屋的相關證件復印件，包括但不限于房產證、身份證等。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3居間人簽字蓋章13.附件說明13.1附件的效力與內容本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的內容如需修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.合同編號與版本信息14.1合同編號本合同的編號為：【填寫具體的編號】。14.2合同版本日期與適用范圍本合同的版本日期為：【填寫具體的日期，格式為“年月日”】。本合同適用于【填寫具體的適用范圍，如某個城市或區域】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含租賃房屋的外觀、內部結構、設施設備等清晰、完整的照片，以便雙方確認房屋的現狀。附件二：租賃房屋的相關證件復印件詳細要求：附件中應包含租賃房屋的房產證、身份證等有效證件的復印件，以確保房屋的合法性和出租人的身份真實性。附件三：租賃合同的補充協議詳細要求：附件中應包含租賃合同的補充協議，用于明確雙方在租賃過程中約定的特殊條款或額外條件。附件四：維修保養記錄詳細要求：附件中應記錄租賃房屋在租賃期間的所有維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、費用等信息。附件五：租金支付憑證詳細要求：附件中應包含承租人支付租金的憑證，如銀行轉賬憑證、現金收據等。附件六：居間服務協議詳細要求：附件中應包含居間服務協議，明確居間人在租賃過程中的服務內容、服務費用及責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋及設施，或未按約定維修、維護租賃房屋及設施。2.承租人未按合同約定使用租賃房屋及設施，或未按約定支付租金。3.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.出租人違約行為導致承租人無法正常使用租賃房屋及設施的，出租人應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為導致租賃房屋及設施損壞或遺失的，承租人應承擔維修費用或賠償責任。3.雙方其他違約行為按照合同約定或雙方協商確定的方式承擔違約責任。示例說明：如出租人未按合同約定提供租賃房屋，導致承租人無法入住，出租人應承擔違約責任，如支付違約金或賠償承租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及設施。2.出租人：指本合同約定的房屋的所有權人或使用權人。3.承租人：指