項目專項施工方案

施工總承包工程

給排水及采暖工程系統施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：唐福君

日期：2023年04月06日

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項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據........................................................................................................................................................1

第二章工程概況........................................................................................................................................................2

2.1工程建設概況一覽表........................................................................................................................................2

2.2設計概況............................................................................................................................................................3

2.3施工條件............................................................................................................................................................3

第三章施工安排........................................................................................................................................................4

3.1機電管理人員組織............................................................................................................................................4

3.2施工流水段的劃分............................................................................................................................................4

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施............................................................................................................5

第四章施工進度計劃................................................................................................................................................6

第五章施工準備與資源配置計劃............................................................................................................................7

5.1施工準備計劃......................................................................................................................................................7

第六章主要分部分項工程施工方案和技術措施..................................................................................................10

6.1給排水工程施工方案及技術措施..................................................................................................................10

6.1.3室內給排水工程施工方法...........................................................................................................................14

第七章各項管理計劃..............................................................................................................................................44

7.1綠色施工管理計劃..........................................................................................................................................44

7.2進度管理計劃..................................................................................................................................................44

7.3質量管理計劃..................................................................................................................................................46

7.4安全管理計劃..................................................................................................................................................48

第八章應急預案......................................................................................................................................................55

8.1應急指揮機構及職責......................................................................................................................................55

8.2事故風險分析..................................................................................................................................................55

8.3應急處置措施..................................................................................................................................................56

8.4應急物資準備..................................................................................................................................................57

8.5防疫措施..........................................................................................................................................................58

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項目專項施工方案

第一章編制依據

序號類別文件名稱編號

《室外給水設計標準》GB50013-2018

《室外排水設計規范》GB50014-2006

1技術規范《建筑給水排水設計標準》GB50015-2019

《埋地塑料排水管道工程技術規程》CJJ143-2010

《建筑與小區雨水控制及利用工程技術規范》GB50400-2016

2《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

質量驗收規范

3《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008

8設計文件xx施工總承包工程項目施工圖紙/

9《安裝專業技術質量管理實施細則》CSCEC81AZ-JS-2023

企業管理文件

10《質量亮點做法圖集》CSCEC81-ZLZF-2023

1

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第二章工程概況

2.1工程建設概況一覽表

表2.1-1工程建設概況一覽表

xx施工總承包工程性質辦公、酒店、廠房、公寓

中新廣州知識城開放大道以西、

機電安裝建設規模3.25億

規劃KN1-2號路以南

總占地面積64896㎡總建筑面積總建筑面積291586.5平米

合同規定的勘察、設計、施工總

建設單位項目承包范圍

承包

設計單位主要分包工程/

勘察單位質量廣東省建設工程優質獎

監理單位工期1095日歷天（含勘察設計）

合同

中國建筑第八工程局有限公要求

總承包單位安全

司

分包單位/科技/

工程主要功能或用途醫藥研發、休閑娛樂與辦公研發一體

2

項目專項施工方案

圖2.1-1工程位置圖

2.2設計概況

本工程的給排水分三個地塊同時進行施工，施工內容包括：

小區室外生活、中水、消防給水管道及構筑物。

小區室外生活污、廢水排水管道及構筑物。

小區室外雨水排水管道及構筑物。給排水主要工作內容見表2.2-1.。

表2.2-1給排水主要工作內容

序號給排水內容主要工作事項

小區室外生活、中水、消防給水管道及構

1

筑物

2小區室外生活污、廢水排水管道及構筑物管井，放坡定位施工

3小區室外雨水排水管道及構筑物

2.3施工條件

3

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第三章施工安排

3.1機電管理人員組織

表3.1國創項目機電管理人員及職責分工表

序號管理職務姓名職稱職責和權限

對項目機電安裝工程的整體部署和施工安排，根據

1機電經理張成工程師生產特點確定工作的管理機構和人員，明確各職能的責

任。

對工程的施工生產、進度計劃、現場總協調及管理

2機電生產經理蘭玉龍工程師

全面負責，應對強降雨天氣確保工程施工順利進行。

3專業工程師劉家兵工程師施工現場強弱電工程的進度、質量管理和協調。

負責項目施工現場技術質量，地塊一的進度，管理

4專業工程師王力工程師

和協調。

對現場的安全進行管理，負責地塊三進度質量和協

5專業工程師唐福君工程師

調。

6助理工程師趙玉赟工程師負責商務管理及地塊二進度質量和協調。

負責收集材料進場資料及供應商相關資質。

7物資工程師朱禮明工程師負責監督檢查所有進場物資的質量，組織進行材料

進場進場監督驗收工作。

3.2施工流水段的劃分

機電安裝給排水流水段劃分與土建施工順序一致。地塊一按A、C、B棟順序進行

施工，地塊二按依D、C、B、A號樓的順序施工；地塊三按B、C（一期）/A、D（二

期）的順序施工，其中地塊一、地塊二及地塊三的B、C棟為一期，地塊三的A、D棟

為臨時辦公區和生活區劃為二期。如下圖3.2所示：

4

項目專項施工方案

圖3.2施工流水段劃分圖

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

本工程預埋穿樓板對分包單位做好

套管預留預埋使用塑料技術交底，同時加強

套筒，會造成部分破壞，混凝土澆筑時的成品

1套管預留預埋唐福君

后期安裝立管穿鋼套管。保護工作，穿外墻套

穿地下室外墻使用柔性管必要使用激光水平

套管，造成定位偏差儀焊接定位

管道敷設不合理及

地下室、電梯前室及其應用BIM進行管

2擁擠維修難度大，造成管王力

他公區管道敷設線綜合排布

道不美觀

水平管道不順直，豎直水平管道不順直，激光水平儀放線

3王力

管道不垂直豎直管道不垂直施工

橡膠減震墊按規

4設備安裝水泵安裝減震失效趙玉赟

范要求進行安裝

5

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第四章施工進度計劃

根據土建施工進度計劃，機電配合穿插各專業施工及報驗工作。

序號施工內容開始時間結束時間施工人數責任人負責人

A棟給排

12023.10.12023.11.105王力張成

水

2地塊一B棟給排水2023.11.52023.10.105王力張成

C棟給排

32023.10.202023.11.105王力張成

水

A棟給排

42023.12.202023.10.306趙玉赟張成

水

5B棟給排水2023.12.102023.10.264趙玉赟張成

地塊二C棟給排

62023.11.102023.9.314唐福君張成

水

D棟給排

72023.10.102023.8.205唐福君張成

水

A棟給排

82023.6.302023.12.106王力張成

水

9B棟給排水2023.12.302023.10.106王力張成

地塊三C棟給排

102023.12.102023.10.104王力張成

水

D棟給排

112023.7.302023.12.306王力張成

水

6

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第五章施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

5.1.1技術準備

表5.1.1技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數量持有人

1《室外給水設計規范》GB50013-20181唐福君

2《室外排水設計規范》GB50014-20061唐福君

3《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20021唐福君

4《建筑給水排水設計標準》GB50015-20191唐福君

5《建筑與小區雨水控制及利用工程技術規范》GB50400-20161唐福君

6《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-20081唐福君

7《埋地塑料排水管道工程技術規程》CECS143-20101唐福君

5.1.2現場準備

表5.1.2施工設施準備計劃

數量（或規模（或可存儲

序號設施名稱種類設施構造完成時間責任人

面積）量）

道路通暢，場

1材料堆放區生產性設施1100㎡2023.04.20蘭玉龍

地平整

場地平整，水

2加工區生產性設施140㎡2023.04.20蘭玉龍

通，電通

5.2資源配置計劃

5.2.1勞動力配置計劃

需要量計劃（工日）

責任人

序號專業工種

2023年10月-2023年12月

7

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1水工40蘭玉龍

5.2.2工程用原材料需要量計劃

需要量

序

材料名稱需要時間責任人

號

規格數量單位

1鍍鋅鋼管各種21644m根據現場進度實際需求時間蘭玉龍

薄壁不銹鋼蘭玉龍

2各種35328m根據現場進度實際需求時間

管

3球磨鑄鐵管各種13245m根據現場進度實際需求時間蘭玉龍

4襯塑鋼管各種15668m根據現場進度實際需求時間蘭玉龍

5潛水泵各種246臺根據現場進度實際需求時間蘭玉龍

機制離心鑄蘭玉龍

6各種12674m根據現場進度實際需求時間

鐵管

5.2.3施工機具配置計劃

型號需要量

序號施工機具名稱電功率使用時間責任人

規格（臺）

2023/10

1套絲機//2楊光林

-2023/12

2023/10

2壓槽機//2楊光林

-2023/12

2023/10

3交流焊機BX5/3楊光林

-2023/12

2023/10

4手電鉆GSB600RE/4楊光林

-2023/12

2023/10

5切割機SQC400/2楊光林

-2023/12

5.2.4測量設備配置計劃

8

項目專項施工方案

序號測量設備名稱分類數量使用特征檢定周期保管人

1游標卡尺B2材料12個月朱禮明

2尺子B8測量12個月趙玉赟

3激光水平儀B1測量12個月王力

4多功能坡度測量儀B1測量12個月劉家兵

測距儀B1測量12個月唐福君

5.2.5技術復核和隱蔽驗收計劃

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

筏板電梯與集水井聯通管王力/趙玉赟

1地基與基礎

唐福君

立管安裝、抱箍支架焊接王力/趙玉赟

2墻柱

質量，固定措施唐福君

穿樓板套管施工工藝、施

工質量，點位定位、封堵王力/趙玉赟

3樓板

措施，預埋套管定位，固唐福君

定措施

屋面雨水管、地漏定位、王力/趙玉赟

4屋面

封堵唐福君

9

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第六章主要分部分項工程施工方案和技術措施

6.1給排水工程施工方案及技術措施

6.1.1室內給排水工程簡介

本工程給排水專業主要包括室內生活給水系統、熱水系統、中水系統、污廢水排水系統、雨水

排水系統、冷卻塔補水系統。詳見給排水工程設計概況表6.1.1-1。

表6.1.1-1給排水工程設計概況

序號系統名稱系統概況

室內生活給水系1）

1

統

本工程酒店生活熱水采取全日制集中供應方式。熱源為太陽能+空

氣源熱泵機組。其他部位熱水采用分戶熱水器供應。

室內生活熱水系

2

統系統概況:熱水系統豎向分區與生活給水系統相同,采取干管循環方式,

設6臺空氣源熱泵,熱水供水溫度為55°C,由安裝在換熱器熱水管道上(或

容器上)的溫度控制器自動控制調節。

1）本項目收集場地雨水作為中水水源利用,經過處理達標后回用到綠化

澆灌、道路澆灑和地下車庫沖洗,雨水收集面積5000m2。處理規模6m2

室內中水及雨水

3/h。公共區域衛生間沖廁用水以及雨水回收用水一道用于綠化澆灌、室外

回用系統管道澆灑、地庫地面沖洗和水景補水等。

1室內生活排水采用污廢分流制,生活污水設化糞池預處理。

2首層以上采用重力流排放,設專用通氣管伸頂通氣;地下室廢水經潛污泵抽

升排出。

5.4.2室內雨水排水系統

4排水系統1采用半壓力流及重力流雨水排水系統,室外3年設計重現期,屋面按

10年設計重現期,暴雨強度為5.61L/S100m%%172。暴雨強度公

式:q=5411.721455/(t+12.87

40994)^0.758125788。(雨水系統與溢流設施的總排水能力不小于50年

重現期的雨水量)。

2屋面采用87型雨水斗和側排雨水斗。

本項目給排水系統主要管材及連接方式如表6.1.1-2。

表6.1.1-2主要管材及連接方式

10

項目專項施工方案

序號材料名稱管道材質材料樣圖連接方式安裝方式

生活給水

1薄壁不銹鋼管

管

焊接

（泵房內法蘭連明裝或

接）暗裝

2熱水管薄壁不銹鋼管

DN≤DN65

螺紋連接和

中水和雨明裝或

3水回用水鋼塑復合管DN＞DN65

管暗裝

溝槽式連接

污廢水

機制離心鑄鐵排W型接口不銹鋼卡明裝或

4管、通氣

水管箍連接

管暗裝

5雨水管道鍍鋅鋼管公稱直徑≤DN100明裝

11

項目專項施工方案

序號材料名稱管道材質材料樣圖連接方式安裝方式

螺紋連接和

公稱直徑＞DN100

溝槽、法蘭連接

6.1.2室內給排水工程施工流程

6.1.2.1施工準備

給排水工程施工準備見表6.1.2-1。

表6.1.2-1給排水工程施工準備

序號準備步驟內容

1圖紙會審施工前認真熟悉圖紙和相應的規范，進行圖紙會審。

2計劃編制編制施工進度計劃、材料進場計劃及作業指導書。

對施工班組進行施工技術交底,使其明確施工任務、工期、質量要求及操作工

3技術交底

藝。

4資源配置根據現場進度情況配置機械設備，計量器具及勞動力計劃。

施工順序安排

給排水工程總體施工順序分為：

1）對預留洞口、預埋套管進行復核。

2）對給排水管道、雨水管道、壓力排水管道等展開施工；通過BIM管線綜合排布，布管采取

“有壓讓無壓，小管讓大管”原則開展施工。

3）穿插配合裝飾工程進行各層管道支管的安裝施工。

4）給排水管道壓力試驗、設備單機調試、系統調試和綜合調試。

根據先地下后地上有順序組織施工。

3給排水工程施工工藝流程

室內給水(自來水、熱水、中水)系統施工工藝見圖6.1.2-1。

樣品呈批材料確定材料進場、驗收

管道下料管道加工管道預制

支吊架選型支吊架制作支吊架安裝

12

泵房設備管道安裝管井管道安裝水平干管安裝

試壓方案報審試壓準備管道沖洗

系統實驗管道二次沖洗試壓配合裝飾安裝末端

系統消毒內部驗收竣工驗收

項目專項施工方案

圖6.1.2-1室內給水系統施工工藝流程

所有進場材料必須具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標

準或設計要求。

自動排氣閥、止回閥、減壓閥、壓力表等均應經相應國家產品質量監督檢驗中心檢測合格。壓

力容器應由國家質監部門批準的具有相應資質的單位進行設計和加工制造。

材料進場時，先由物資采購工程師對進場材料進行檢查驗收，所有材料進場時應對品種、規格、

外觀等進行驗收。包裝應完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。待自檢合格后，報監理工程師核查、

確認。

主要器具和設備必須有完整的《使用安裝維護說明書》。在運輸、保管和施工過程中，應采取

有效措施防止損壞或腐蝕。

圖6.1.2-2室內排水系統施工工藝流程

熟悉圖紙資料材料進場及驗收預留預埋核查

水平排污管安裝

支架制作與安裝

灌水實驗雨水管安裝

管井內立管安裝

潔具安裝透氣管安裝

13管井內支管安裝

通水實驗集水坑排污系統管道

安裝

潛污泵安裝

排污系統試運行及調試

竣工驗收

項目專項施工方案

圖6.1.2-2室內排水系統施工工藝流程

6.1.3室內給排水工程施工方法

6.1.3.1支吊架制作、安裝

1工藝流程

深化設計支、吊架選型確定尺寸下料支、吊架安裝

.1-1支、吊架制作安裝工藝流程

2主要支、吊架選型

表6.1.3.1-1主要支、吊架選型表

14

項目專項施工方案

支

架

普通支架普通防晃支架立管普通支架

類

型

安

裝

示

意

圖

支

架

立管固定支架減振支架抗震支架

類

型

安

裝

示

意

圖

1）位置正確，埋設應平整牢固。

2）固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠。

3）滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間應留有3～5mm的間隙，縱向移動量應符合設計要

求。

支

4）無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝。

架

技5）有熱伸長管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移。

術

要6）固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。

求

7）管道支吊架安裝不允許出現半明半暗現象。

8）各類材質管道支吊架間距按設計及規范要求執行。

9）公共支架將在深化設計圖中專門繪制，并須提供荷載計算書。

10）不銹鋼管道與支承點的接觸面應加3mm厚的橡膠墊片。

6.1.3.2生活給水及熱水系統

1生活給水、熱水管道安裝

15

項目專項施工方案

室內生活給水管、熱水供回水管采用薄壁不銹鋼管，焊接連接；泵房內采用法蘭連接。不銹鋼

管焊接連接方法見表6.1.3.2-1。

表6.1.3.2-1不銹鋼管焊接連接方法

安裝步驟及示意圖

1）劃線、專用砂輪切割2）專用焊機焊接

3）焊接完成4）焊縫處理

表6.1.3.2-2不銹鋼管法蘭連接方法

安裝步驟及示意圖

1）法蘭焊接將法蘭與不銹鋼管同心焊接。2）墊法蘭墊片

16

項目專項施工方案

安裝步驟及示意圖

3）對正法蘭，上螺栓4）緊固螺栓

閥門安裝

1）閥門試驗流程：見圖6.1.3.2-1。

核對型號規格核查質量、外觀確定尺寸下料

圖6.1.3.2-1閥門試驗流程圖

2）閥門的強度及嚴密性試驗：

閥門安裝前必須進行強度和嚴密性試驗，試驗應在每批(同牌號、同型號、同規格)數量中抽查10%，

且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應逐個做強度及嚴密性試驗。閥門的強

度試驗應符合設計及技術規范的要求，如無具體要求時，閥門的強度試驗壓力應為公稱壓力的1.5

倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；試驗壓力在試驗持續時間內應保持不變，且殼體填料及

閥瓣密封面無滲漏。閥門試壓的試驗持續時間應不少于表6.1.3.2-3的規定。

表6.1.3.2-3閥門試驗持續時間

最短試驗持續時間(s)

公稱直徑DN

嚴密性試驗

(mm)強度試驗

金屬密封非金屬密封

≤50151515

65～200301560

250～4506030180

3）閥門安裝要點見表6.1.3.2-4。

17

項目專項施工方案

表6.1.3.2-4閥門安裝要點

序號名稱閥門示意圖主要安裝要求

1）檢查其種類、規格、型號及質

量，閥桿不得彎曲，按規定對閥門進

行強度(為公稱壓力的1.5倍)和嚴密性

試驗。

1截止閥2）選用的法蘭盤的厚度、螺栓孔

數、水線加工、有關直徑等幾何尺寸

要符合管道工作壓力的相應要求。

3）水平管道上的閥門安裝位置盡量

保證手輪朝上或者傾斜45°或者水平

安裝，不得朝下安裝。

4）閥門法蘭盤與鋼管法蘭盤相互平

行，一般誤差應小于2mm，法蘭要

垂直于管道中心線，選擇適合介質參

2止回閥數的墊片置于兩法

蘭盤的中心密合面上。

5）連接法蘭的螺栓、螺桿突出螺母

長度不宜大于螺桿直徑的1/2。螺栓

同法蘭配套，安裝方向一致；法蘭平

面同管道軸線垂直，偏差不得超標，

并不得用扭螺栓的方法調整。

3銅閘閥

6）安裝閥門時注意介質的流向，水

流指示器、止回閥、減壓閥及截止閥

等閥門不允許反裝。閥體上標示箭

頭，應與介質流動方向一致。

7）螺紋式閥門，要保持螺紋完整，

按介質不同涂以密封填料物，擰緊后

螺紋要有3扣的預留量，以保證閥體

4泄壓閥

不致擰變形或損壞。緊靠閥門的出口

端裝有活接，以便拆修。安裝完畢

后，把多余的填料清理干凈。

8）過濾器：安裝時要將清掃部位朝

下，并要便于拆卸。