甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化食堂獨立窗口租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的維修和保養5.1維修責任5.2保養責任6.租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件11.其他條款11.1租賃方的特殊要求11.2出租方的特殊要求12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細表13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：食堂獨立窗口1.2.2租賃物數量：____個1.2.3租賃物位置：____________1.2.4租賃物現狀：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：____月支付一次3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間：每月的____日4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1乙方僅可在租賃期限內使用租賃物進行經營活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2維護責任4.2.1乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.租賃物的維修和保養5.1維修責任5.1.1租賃期內，租賃物的重大維修和保養由甲方負責。5.2保養責任5.2.1乙方負責日常的保養和清潔工作。6.租賃物的保險6.1保險責任6.1.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并承擔保險費用。6.2保險費用6.2.1保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2解除條件7.2.1在租賃期限內，任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。第二部分（剩余條款待補充）8.違約責任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的____%。8.1.2租賃方未按約定使用租賃物的，應支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2.2出租方未履行維修和保養義務的，應承擔相應的維修和保養費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為：合同簽訂地。10.合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.3合同續約條件10.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協商續約，并簽訂書面續約協議。11.其他條款11.1租賃方的特殊要求11.1.1乙方要求甲方在租賃期限內提供正常的水電供應。11.2出租方的特殊要求11.2.1甲方要求乙方不得在租賃物上擅自張貼廣告或其他宣傳材料。12.附件12.1租賃物清單12.1.1詳見附件一。12.2租金支付明細表12.2.1詳見附件二。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.1.1乙方代表（簽字）：____________（蓋章）：____________13.2出租方簽字蓋章13.2.1甲方代表（簽字）：____________（蓋章）：____________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，確保雙方對租賃物的理解和認知一致。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：租金支付明細表應列明租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息，確保雙方對租金支付的條款有明確的了解。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時支付租金：租賃方未按約定的支付時間支付租金，應支付遲延履行違約金。未按約定使用租賃物：租賃方未按合同約定的使用范圍使用租賃物，應支付違約金。示例說明：如果乙方在租賃期限內未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的5%。2.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物：出租方未按合同約定的時間和質量提供租賃物，應支付違約金。未履行維修和保養義務：出租方未按合同約定的維修和保養義務進行維護，應承擔相應的維修和保養費用。示例說明：如果甲方在租賃期限內未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的乙方有權使用的物品，包括食堂獨立窗口及相關設施。2.租賃期限：指本合同中雙方約定的乙方有權使用租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結