20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農家樂特色房屋租賃與生態(tài)農業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃房屋概述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4租金調整5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.生態(tài)農業(yè)合作內容6.1合作項目6.2合作期限6.3合作目標7.合作費用與分成7.1費用承擔7.2分成比例8.生態(tài)農業(yè)項目運營管理8.1運營管理職責8.2運營管理方式8.3運營管理監(jiān)督9.生態(tài)農業(yè)項目維護與保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任9.2維護保養(yǎng)方式9.3維護保養(yǎng)費用10.生態(tài)農業(yè)項目收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“農家樂特色房屋”指位于[具體地址]的，具有鄉(xiāng)村風格的特色房屋。（2）“生態(tài)農業(yè)”指在[具體地址]進行的，以可持續(xù)發(fā)展為原則的農業(yè)生產活動。（3）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。（4）“租金”指根據(jù)本合同約定，由租賃方支付給出租方的房屋使用費用。（5）“生態(tài)農業(yè)合作”指雙方在生態(tài)農業(yè)項目上的合作，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動。1.2解釋本合同中的所有條款，均應按照其通常含義進行解釋，并在必要時參照相關法律法規(guī)。第二條雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]2.2出租方（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]第三條租賃房屋概述3.1房屋位置農家樂特色房屋位于[具體地址]，具體位置以實際測繪為準。3.2房屋面積農家樂特色房屋總面積為[具體面積]平方米，具體房間面積詳見附件一。3.3房屋結構農家樂特色房屋為[房屋結構類型]，包括[具體房間數(shù)量]間臥室、[具體房間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[具體房間數(shù)量]間客廳等。第四條租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額本合同租金總額為[具體金額]元，分[具體分期次數(shù)]期支付。4.3付款方式租金支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。4.4租金調整如遇政策調整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調整。第五條使用范圍與限制5.1使用范圍租賃方在租賃期間可使用農家樂特色房屋及其配套設施，用于[具體用途]。5.2使用限制（1）租賃方不得將房屋轉租或分租給第三方。（2）租賃方不得在房屋內從事違法活動或損害房屋結構的行為。（3）租賃方不得損壞房屋內的設施設備。第六條生態(tài)農業(yè)合作內容6.1合作項目雙方合作項目為[具體項目名稱]，包括[具體合作內容]。6.2合作期限生態(tài)農業(yè)合作期限與房屋租賃期限相同，自[起始日期]至[終止日期]。6.3合作目標雙方合作目標為[具體目標]，如提高農業(yè)生產效率、保護生態(tài)環(huán)境等。第七條合作費用與分成7.1費用承擔生態(tài)農業(yè)合作過程中產生的費用，如種子、肥料、人工等，由雙方按[具體比例]承擔。7.2分成比例生態(tài)農業(yè)項目收益按[具體比例]分成，具體分成方式詳見附件二。第八條生態(tài)農業(yè)項目運營管理8.1運營管理職責（1）租賃方負責生態(tài)農業(yè)項目的日常運營管理。（2）出租方負責提供必要的農業(yè)生產資料和技術支持。8.2運營管理方式（1）租賃方應制定詳細的運營計劃，包括種植、養(yǎng)殖等活動的具體安排。（2）出租方應定期對運營計劃進行審核，確保項目順利進行。8.3運營管理監(jiān)督（1）雙方應設立聯(lián)合監(jiān)督小組，負責對生態(tài)農業(yè)項目的運營情況進行監(jiān)督。（2）監(jiān)督小組定期召開會議，討論并解決運營過程中出現(xiàn)的問題。第九條生態(tài)農業(yè)項目維護與保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任（1）租賃方負責農家樂特色房屋及其配套設施的日常維護與保養(yǎng)。（2）出租方負責提供必要的維修材料和設備。9.2維護保養(yǎng)方式（1）租賃方應制定年度維護保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。（2）出租方應定期檢查房屋及設施設備，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔，具體費用在年度維護保養(yǎng)計劃中明確。第十條生態(tài)農業(yè)項目收益分配10.1收益分配方式生態(tài)農業(yè)項目收益按年度進行分配，具體分配時間為每年[具體月份]。10.2收益分配比例收益分配比例為[具體比例]，具體分配方案詳見附件三。10.3收益分配時間收益分配應在每年[具體月份]前完成，雙方應按照分配方案進行收益結算。第十一條合同解除與違約責任11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內糾正的。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2違約責任（1）違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失。（2）違約方應按照合同約定支付違約金。第十二條爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項三（1）本合同如有修改，應經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序修改本合同應經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與定義1.1第三方在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供者、產品供應商、咨詢顧問等。1.2定義第二條第三方介入的目的與程序2.1介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、促進交易、保障合同履行等。2.2介入程序（1）甲、乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體目的和預期效果。（2）甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利義務。（3）第三方介入后，甲、乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其職責。（2）第三方有權根據(jù)其職責和協(xié)議約定，獨立行使權利，包括但不限于提出建議、提出意見等。3.2第三方的義務（1）第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的責任限額4.1責任限額（1）對甲、乙雙方的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。（2）第三方因其過錯導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任免除（1）如第三方因不可抗力導致合同無法履行或損失發(fā)生的，免除其賠償責任。（2）如甲、乙雙方未履行其合同義務導致第三方損失的，第三方有權要求甲、乙雙方承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分甲、乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或沖突。5.2財務劃分第三方的費用應由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔，具體費用支付方式應在協(xié)議中明確。5.3信息共享甲、乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序（1）如第三方介入導致合同內容需變更，甲、乙雙方應書面同意變更，并通知第三方。（2）變更后的合同內容應作為本合同的補充，具有同等法律效力。6.2變更通知甲、乙雙方應將合同變更內容及時通知第三方，確保第三方了解變更后的合同內容。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）第三方完成其職責，經(jīng)甲、乙雙方同意后，可終止其介入。（2）如第三方違約或無法繼續(xù)履行職責，甲、乙雙方可終止其介入。7.2終止程序（1）甲、乙雙方應書面通知第三方終止介入。（2）終止介入后，第三方應協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行或處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的法律適用第三方介入爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農家樂特色房屋詳細資料要求：包含房屋位置圖、房間布局圖、房屋結構圖、設施設備清單等。2.附件二：生態(tài)農業(yè)項目合作協(xié)議要求：明確合作項目的具體內容、合作期限、費用承擔、分成比例等。說明：附件二用于詳細規(guī)定生態(tài)農業(yè)項目的合作細節(jié)，確保雙方權益。3.附件三：生態(tài)農業(yè)項目收益分配方案要求：詳細列出收益分配比例、分配時間、分配方式等。說明：附件三用于明確生態(tài)農業(yè)項目收益的分配規(guī)則，確保雙方利益。4.附件四：年度維護保養(yǎng)計劃要求：列出年度內對農家樂特色房屋及其配套設施的維護保養(yǎng)計劃。說明：附件四用于明確維護保養(yǎng)的具體內容、時間安排和費用預算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方應按照合同約定的付款方式及時支付租金，如未按時支付，應向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為[具體利率]。示例：租賃方應在每月[具體日期]前支付當月租金，如未支付，則從[具體日期]起計算滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋或配套設施。責任認定標準：出租方應按照合同約定的時間提供房屋及配套設施，如未按時提供，應向租賃方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：出租方應在[具體日期]前提供房屋，如未按時提供，則從[具體日期]起支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如未履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方違反保密義務，泄露出租方的商業(yè)秘密，應賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未按照合同約定提供必要的技術支持，導致生態(tài)農業(yè)項目無法正常進行，應賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024農家樂特色房屋租賃與生態(tài)農業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5房屋維修責任3.生態(tài)農業(yè)合作條款3.1合作項目概述3.2合作期限3.3合作內容3.4合作方式3.5合作成果分配4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3違約責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同解除與終止后的處理8.1租金退還8.2合作成果處理8.3保密信息處理9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：生態(tài)農業(yè)合作協(xié)議9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同變更與補充11.1變更條件11.2補充條款12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知內容12.3通知期限13.合同解除與終止后的義務13.1租金支付13.2合作成果交付13.3保密信息保護14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所地]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。b.出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方就位于[房屋地址]的房屋租賃事宜及相關生態(tài)農業(yè)合作項目的權利、義務，確保雙方合作順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況a.房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[房屋面積]平方米。b.房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于家具、電器等配套設施。2.2租賃面積本合同租賃面積為[房屋面積]平方米，雙方確認無誤。2.3租賃用途租賃方同意將房屋用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。2.4租金及支付方式a.租金總額為人民幣[租金總額]元，分[租金支付次數(shù)]期支付。b.首期租金為人民幣[首期租金]元，于[首期租金支付日期]前支付。c.后續(xù)租金于每[租金支付周期]支付一次，每次支付人民幣[每次租金]元。2.5房屋維修責任a.房屋在租賃期間因自然原因造成的損壞，由出租方負責維修。b.房屋在租賃期間因人為原因造成的損壞，由租賃方負責維修，并承擔維修費用。3.生態(tài)農業(yè)合作條款3.1合作項目概述雙方同意在[合作項目地址]開展生態(tài)農業(yè)項目，合作內容包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農產品加工等。3.2合作期限本合作期限自[合作開始日期]起至[合作結束日期]止，為期[合作期限]年。3.3合作內容a.出租方提供土地、水資源等基礎設施。b.租賃方負責項目實施，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農產品加工等。c.雙方共同負責市場推廣和銷售。3.4合作方式a.出租方以土地、水資源等基礎設施作為出資，租賃方以資金、技術、勞動力等作為出資。b.雙方按照出資比例分享合作成果。3.5合作成果分配合作成果按照雙方出資比例分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.保密條款4.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方或雙方知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。4.2保密義務a.雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密信息。4.3違約責任a.違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。b.違約方因泄露保密信息給守約方造成損失的，應承擔賠償責任。5.違約責任5.1違約情形a.一方未按合同約定支付租金或合作款項。b.一方未按合同約定履行合作義務。c.一方泄露對方保密信息。5.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，支付違約金。b.違約方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.3違約金a.違約金為本合同未履行部分金額的[違約金比例]%。b.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。6.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定代表進行協(xié)商。b.協(xié)商不成的，可向爭議解決機構申請調解或仲裁。c.爭議解決機構應在收到申請后[調解或仲裁期限]內作出裁決或調解結果。7.合同生效與終止7.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.雙方按約定支付首期租金或合作款項。7.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.3合同解除條件a.一方嚴重違約。b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同解除與終止后的處理8.1租金退還a.合同解除或終止后，出租方應退還租賃方已支付的租金。b.退還租金應扣除因租賃方違約或不可抗力導致出租方產生的合理損失。8.2合作成果處理a.合同解除或終止后，雙方應共同協(xié)商處理合作成果。b.合作成果的處理方式包括但不限于：1.按出資比例分配；2.賣出所得按比例分配；3.其他雙方協(xié)商一致的處理方式。8.3保密信息處理a.合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方保密信息。b.合同解除或終止不影響雙方就保密信息已采取的保密措施。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單a.房屋基本情況；b.家具、電器等配套設施清單；c.租賃期限、租金及支付方式；d.房屋維修責任。9.2附件二：生態(tài)農業(yè)合作協(xié)議a.合作項目概述；b.合作期限；c.合作內容；d.合作方式；e.合作成果分配。9.3附件三：其他相關文件a.合同雙方身份證復印件；b.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；c.其他雙方認為必要的文件。10.合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。10.3簽署人a.出租方代表：[出租方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：[簽字日期]。b.租賃方代表：[租賃方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：[簽字日期]。11.合同變更與補充11.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。11.2補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止通知12.1通知方式雙方解除或終止合同，應以書面形式通知對方。12.2通知內容通知內容應包括解除或終止合同的原因、日期和具體處理事項。12.3通知期限雙方應在[通知期限]內向對方發(fā)出解除或終止合同的通知。13.合同解除與終止后的義務13.1租金支付合同解除或終止后，租賃方應按照合同約定繼續(xù)支付租金至合同終止之日。13.2合作成果交付合同解除或終止后，雙方應按照約定交付合作成果。13.3保密信息保護合同解除或終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方保密信息。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方不承擔責任。但一方應在發(fā)生不可抗力事件后[通知期限]內將情況通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方介入本合同事務。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢；b.進行評估、審計；c.提供擔保；d.協(xié)助解決爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因介入本合同事務而產生的法律責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額約定a.第三方介入本合同事務，其責任限額不超過人民幣[責任限額]元。b.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述限制。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利a.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2第三方義務a.第三方應遵守本合同約定，公正、公平、誠實、信用地履行職責。b.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和文件，不得泄露或用于其他目的。18.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助者。b.第三方介入本合同事務，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂第三方介入本合同事務，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。19.2第三方介入合同內容a.第三方介入的事務；b.第三方服務內容和期限；c.第三方責任限額；d.第三方費用及支付方式。20.第三方介入合同變更20.1變更條件第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。20.2變更程序第三方介入合同變更，應按照原合同變更程序進行。21.第三方介入合同解除21.1解除條件a.合同履行完畢；b.第三方無法繼續(xù)履行職責；c.甲乙雙方協(xié)商一致。21.2解除程序第三方介入合同解除，應按照原合同解除程序進行。22.第三方介入合同終止22.1終止條件a.合同履行完畢；b.第三方無法繼續(xù)履行職責；c.甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序第三方介入合同終止，應按照原合同終止程序進行。23.第三方介入合同爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式與原合同爭議解決方式一致。23.2爭議解決機構第三方介入合同爭議解決機構與原合同爭議解決機構一致。23.3爭議解決程序第三方介入合同爭議解決程序與原合同爭議解決程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：a.列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等基本信息。b.列明房屋內家具、電器等配套設施的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。c.列明房屋的維修保養(yǎng)責任及費用承擔方式。附件說明：本附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的具體情況和雙方的權利義務。2.附件二：生態(tài)農業(yè)合作協(xié)議詳細要求：a.明確合作項目的具體內容、目標、實施計劃等。b.列明合作各方的出資比例、合作期限、收益分配方式等。c.列明合作各方的權利義務及違約責任。附件說明：本附件作為生態(tài)農業(yè)合作合同的補充，用于詳細約定合作項目的具體內容和各方的合作關系。3.附件三：其他相關文件詳細要求：a.甲乙雙方身份證復印件。b.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。c.其他甲乙雙方認為必要的文件，如土地使用證明、項目審批文件等。附件說明：本附件作為合同的補充，用于提供甲乙雙方身份和資質證明，以及其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋用途。c.損壞房屋及配套設施。責任認定：a.未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金。b.擅自改變房屋用途的，應承擔由此產生的損失及違約責任。c.損壞房屋及配套設施的，應負責修復或賠償。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：a.未按約定提供房屋。b.擅自改變房屋用途。c.未按約定履行維修保養(yǎng)義務。責任認定：a.未按約定提供房屋的，應向租賃方支付違約金。b.擅自改變房屋用途的，應承擔由此產生的損失及違約責任。c.未按約定履行維修保養(yǎng)義務的，應負責修復或賠償。3.合作方違約行為及責任認定違約行為：a.未按約定出資。b.未按約定履行合作義務。c.泄露保密信息。責任認定：a.未按約定出資的，應向其他合作方支付違約金。b.未按約定履行合作義務的，應承擔由此產生的損失及違約責任。c.泄露保密信息的，應承擔違約責任及賠償責任。示例說明：租賃方未按約定支付租金，出租方有權要求租賃方支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。合作方未按約定出資，其他合作方有權要求未出資方支付違約金，并承擔由此產生的損失。全文完。2024農家樂特色房屋租賃與生態(tài)農業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名及身份證號1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人姓名及身份證號1.4乙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.生態(tài)農業(yè)合作項目3.1合作項目內容3.2合作期限3.3雙方權利義務3.4合作收益分配4.房屋使用規(guī)范4.1房屋用途4.2房屋維護及保養(yǎng)4.3禁止事項4.4違約責任5.房屋租賃費用及支付5.1租金計算方式5.2押金及退還5.3其他費用及支付6.生態(tài)農業(yè)合作費用及支付6.1合作費用計算方式6.2押金及退還6.3其他費用及支付7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除程序8.3違約責任9.違約責任9.1甲乙雙方違約責任9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.2甲方法定代表人/負責人身份證號：110101199003071.4乙方法定代表人/負責人姓名：1.5乙方法定代表人/負責人身份證號：1101021990040897652.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構及設施：獨立院落，包括房屋、院墻、停車位等，設施齊全2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元整，每月支付一次，支付日期為每月的10日3.生態(tài)農業(yè)合作項目3.1合作項目內容：乙方在甲方租賃的房屋周邊開展生態(tài)農業(yè)種植、養(yǎng)殖等項目3.2合作期限：與房屋租賃期限一致，自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.3雙方權利義務：具體詳見附件《生態(tài)農業(yè)合作協(xié)議》3.4合作收益分配：詳見附件《生態(tài)農業(yè)合作協(xié)議》4.房屋使用規(guī)范4.1房屋用途：僅限于居住、辦公及生態(tài)農業(yè)合作項目使用4.2房屋維護及保養(yǎng)：甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護房屋設施4.3禁止事項：禁止在房屋內進行違法活動、禁止改變房屋結構、禁止噪音擾民等4.4違約責任：如違反上述禁止事項，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任5.房屋租賃費用及支付5.1租金計算方式：按月計算，每月租金人民幣10,000元整5.2押金及退還：租賃期間，乙方應向甲方支付人民幣20,000元作為押金，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金5.3其他費用及支付：水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，按實際使用情況支付6.生態(tài)農業(yè)合作費用及支付6.1合作費用計算方式：詳見附件《生態(tài)農業(yè)合作協(xié)議》6.2押金及退還：合作期間，乙方應向甲方支付人民幣10,000元作為押金，合作期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金6.3其他費用及支付：合作過程中產生的相關費用由雙方另行協(xié)商確定，按實際發(fā)生支付7.保密條款7.1保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后5年內7.3違約責任：如違反保密義務，違約方應承擔相應的違約責任8.解除合同8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按約定支付租金或合作費用；8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人權益；8.1.3甲方未能履行房屋維護義務，導致房屋無法正常使用；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.5出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；8.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起15日內給予書面答復；8.2.3雙方未能就解除合同達成一致時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1甲乙雙方違約責任：9.1.1甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%；9.1.2乙方未按時支付租金或合作費用，應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的1%；9.1.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.2違約賠償：9.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.2因違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔因此產生的全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2甲方交付房屋；11.1.3乙方支付首期租金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1生態(tài)農業(yè)合作協(xié)議；12.1.2房屋租賃合同；12.1.3其他相關協(xié)議或文件。12.2附件內容：12.2.1附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署人：13.3.1甲方（蓋章）：_________________13.3.2乙方（蓋章）：_________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方或甲乙雙方共同控制的其他實體。15.2第三方介入的情形：15.2.1乙方需要甲方提供融資支持，第三方作為擔保方或貸款方介入；15.2.2甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢服務；15.2.3房屋租賃或生態(tài)農業(yè)合作過程中，第三方提供保險或其他保障服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義：16.1.1第三方責任限額是指第三方因違反其合同義務或提供服務過程中產生的責任，對甲乙雙方或其他相關方承擔的最高賠償限額。16.2第三方責任限額的確定：16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、合同約定以及可能產生的風險等因素確定；16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔的范圍：17.1.1第三方在其合同義務范圍內對甲乙雙方或其他相關方承擔責任；17.1.2第三方責任承擔范圍不包括因其自身故意或重大過失導致的損失。17.2第三方責任承擔的方式：17.2.1第三方責任承擔方式包括賠償損失、恢復原狀、支付違約金等；17.2.2第三方責任承擔方式應在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務劃分：18.1.1第三方應按照合同約定履行其義務，甲方應按約定支付相關費用；18.1.2第三方違反合同義務，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的權利義務劃分：18.2.1第三方應按照合同約定履行其義務，乙方應按約定支付相關費用；18.2.2第三方違反合同義務，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務劃分：18.3.1第三方在提供服務過程中，應尊