20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣合同房價調整及違約處理本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽署2.房地產基本狀況2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬證明3.房價調整3.1調整原則3.2調整方式3.3調整依據3.4調整時間3.5調整通知4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任4.4付款憑證5.房地產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約處理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.知識產權與保密10.1知識產權歸屬10.2保密條款10.3保密責任11.合同生效日期12.合同解除日期13.合同續訂13.1續訂條件13.2續訂程序13.3續訂期限14.合同終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止程序14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署甲方（或甲方授權代表）簽字（或蓋章）如下：姓名：____________________日期：____________________乙方（或乙方授權代表）簽字（或蓋章）如下：姓名：____________________日期：____________________2.房地產基本狀況2.1房地產名稱標的房地產名稱為：____________________2.2房地產地址標的房地產地址為：____________________2.3房地產面積標的房地產面積為：____________________平方米2.4房地產用途標的房地產用途為：____________________2.5房地產權屬證明甲方保證標的房地產權屬清晰，并已取得合法的房地產權屬證明，包括但不限于房地產證、土地使用權證等。3.房價調整3.1調整原則本合同約定的房價可根據市場行情、政策調整等因素進行合理調整。3.2調整方式房價調整采用市場比較法，以同地段、同類型、同等條件的房地產成交價格為基礎。3.3調整依據房價調整依據為：____________________3.4調整時間房價調整時間為：____________________3.5調整通知甲方應在房價調整前及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后予以確認。4.付款方式與期限4.1付款方式乙方應按照本合同約定的付款方式進行付款。4.2付款期限乙方應在本合同約定的付款期限內完成付款。4.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應按照銀行同期貸款利率支付滯納金。4.4付款憑證乙方付款后，甲方應出具相應的付款憑證。5.房地產交付5.1交付時間甲方應在本合同約定的交付時間內將標的房地產交付給乙方。5.2交付條件5.3交付方式標的房地產交付方式為：____________________5.4交付責任甲方應承擔標的房地產交付過程中的責任。6.違約責任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括：____________________6.2違約責任甲方、乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金或賠償金。6.4違約處理違約發生后，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房地產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規定的除外。9.合同變更與解除9.1變更條件本合同簽訂后，如因不可抗力等原因需要變更合同內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更程序合同變更應經雙方簽署書面協議，并經甲方和乙方的法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。9.3解除條件本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。9.4解除程序合同解除應經雙方簽署書面協議，并經甲方和乙方的法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。10.知識產權與保密10.1知識產權歸屬本合同項下涉及的所有知識產權歸甲方所有。10.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除日期本合同解除日期以雙方簽署的書面解除協議為準。13.合同續訂13.1續訂條件如雙方有意繼續履行合同，應在合同到期前一個月內協商一致，并簽訂書面續訂協議。13.2續訂程序合同續訂程序與合同訂立程序相同。13.3續訂期限續訂期限由雙方協商確定。14.合同終止與解除14.1終止條件本合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.2解除條件本合同解除條件包括：不可抗力、違約、雙方協商一致等。14.3終止程序合同終止或解除后，雙方應進行財產清算，并簽署書面終止或解除協議。14.4解除程序合同解除程序與合同訂立程序相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲方和乙方同意，介入本合同關系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了協助甲方和乙方完成合同的履行，確保合同的公平性和有效性。2.第三方介入的同意2.2任何第三方介入前，甲方和乙方應達成書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在書面協議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方的責任限額應合理，以覆蓋其可能承擔的風險和責任。4.第三方的權利4.1第三方有權根據本合同約定的職責和權限，對合同履行情況進行監督。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以協助其履行職責。5.第三方的義務5.1第三方應遵守本合同的約定，確保其行為符合法律法規和合同要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，未經允許不得泄露。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方代理，代表甲方參與合同的履行。第三方在甲方授權范圍內，對合同的履行承擔責任。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方代理，代表乙方參與合同的履行。第三方在乙方授權范圍內，對合同的履行承擔責任。6.3第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的第三方關系，各自承擔相應的法律責任。甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方對其自身行為承擔獨立責任。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款應包括：第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。第三方的職責和權限。第三方的責任限額。第三方的權利和義務。第三方介入的費用及支付方式。第三方介入的時間期限。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方提供服務的費用。第三方因履行職責產生的其他費用。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更和解除，需經甲方和乙方及第三方協商一致。9.2第三方介入的變更和解除，應簽署書面協議，并通知合同其他相關方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲方和乙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁費用由爭議方承擔，仲裁委員會另有規定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：確保房地產權屬清晰，無任何法律糾紛。2.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包括房地產的市場價值評估。說明：作為房價調整的依據。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證。說明：證明乙方已按合同約定完成付款。4.房地產交付文件要求：提供房地產交付的相關文件，如房屋交接單、物業管理交接單等。說明：確保房地產交付的完整性和合法性。5.爭議解決文件要求：提供雙方協商或仲裁的書面文件，包括爭議內容、解決方案等。說明：用于解決合同履行過程中發生的爭議。6.第三方介入協議要求：提供第三方介入的書面協議，包括第三方的職責、權利、義務等。說明：明確第三方的角色和責任。7.合同變更協議要求：提供合同變更的書面協議，包括變更內容、變更原因等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協議要求：提供合同解除的書面協議，包括解除原因、解除后果等。說明：明確合同解除的具體事宜。9.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。說明：確保合同履行過程中所需文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房地產。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房價的[具體比例]。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的[具體比例]。3.違約行為：甲方提供的房地產存在權屬糾紛或質量問題。責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房地產用途。責任認定：乙方應恢復房地產原用途，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務，泄露合同內容。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。6.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。7.違約行為：合同約定的其他違約行為。責任認定：根據違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產買賣合同房價調整及違約處理1本合同目錄一覽1.房地產基本信息1.1房地產座落位置1.2房地產權屬證明1.3房地產面積及用途2.房價調整原則及標準2.1調整原因2.2調整依據2.3調整幅度及計算方法3.房價調整程序及時間3.1調整通知3.2調整確認3.3調整實施4.房價調整后的付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.違約責任及處理5.1買方違約責任5.2賣方違約責任5.3違約金計算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1附件一：房地產權屬證明9.2附件二：房價調整明細表9.3補充條款10.合同簽署及生效日期10.1簽署地點10.2簽署日期10.3生效日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除及終止程序13.1解除合同程序13.2終止合同程序14.合同其他事項14.1合同法律適用14.2合同爭議解決機構14.3合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條房地產基本信息1.1房地產座落位置：_______1.2房地產權屬證明：_______1.3房地產面積及用途：_______第二條房價調整原則及標準2.1調整原因：因市場行情變動、政策調整、房地產價值評估等因素導致房價發生變動。2.2調整依據：根據當地房地產市場價格指數、房地產價值評估報告等資料。2.3調整幅度及計算方法：調整幅度根據調整依據計算，具體計算方法如下：_______第三條房價調整程序及時間3.1調整通知：賣方應在調整原因發生之日起_______日內，以書面形式通知買方房價調整事宜。3.2調整確認：買方應在收到調整通知之日起_______日內，書面確認調整后的房價。3.3調整實施：買方確認調整后的房價后，雙方應按照調整后的價格繼續履行合同約定的付款義務。第四條房價調整后的付款方式及期限4.1付款方式：_______4.2付款期限：_______4.3逾期付款責任：買方逾期付款的，應按照_______的利率支付逾期利息。第五條違約責任及處理5.1買方違約責任：買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_______的違約金。5.2賣方違約責任：賣方未按約定提供房地產的，應向買方支付_______的違約金。5.3違約金計算及支付：違約金的計算方法如下：_______第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：爭議解決程序按照仲裁機構或人民法院的規定執行。6.3爭議解決地點：爭議解決地點為_______第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。7.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。7.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時，雙方應在_______日內書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除或終止條件成就而終止。第九條合同附件及補充條款9.1附件一：房地產權屬證明9.2附件二：房價調整明細表9.3補充條款：本合同如有補充條款，應作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1簽署地點：本合同簽署地點為_______。10.2簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。10.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一節合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應立即通知對方，并按照約定辦理補發或替換手續。第十二節合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。12.2合同補充條款：本合同如有補充條款，應作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三節合同解除及終止程序13.1解除合同程序：任何一方要求解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.2終止合同程序：合同終止時，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于房屋交接、款項結算等。第十四節合同其他事項14.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為_______。14.3合同附件及補充條款的效力：本合同的附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、房地產評估、法律咨詢、公證服務等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體程序如下：1.甲乙雙方協商一致，確定需要第三方介入的事項。2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應服務協議。3.第三方按照服務協議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監督。1.甲方或乙方提出介入需求；2.雙方同意第三方介入；3.第三方具備相應資質和能力。第十七條第三方的責任及權利17.1第三方的責任：第三方在合同履行過程中，應依法履行職責，對因自身過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據服務協議約定，收取相應的服務費用。第十八條甲乙雙方的責任及權利18.1甲方責任：甲方應確保提供準確、完整的房地產信息，并配合第三方完成相關工作。18.2乙方責任：乙方應確保提供準確、完整的付款信息，并配合第三方完成相關工作。18.3甲方權利：甲方有權要求第三方按照服務協議約定履行職責，并對第三方的工作成果進行監督。18.4乙方權利：乙方有權要求第三方按照服務協議約定履行職責，并對第三方的工作成果進行監督。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的賠償金額上限。19.2責任限額標準：第三方責任限額為_______元。19.3責任限額的適用：在第三方介入過程中，如因第三方過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密義務：第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點：第三方介入爭議的解決地點為_______。第二十二條第三方介入的合同解除及終止1.第三方嚴重違反保密義務；2.第三方未能履行合同約定的職責；3.第三方存在重大過錯，導致合同無法履行。22.2合同終止條件：合同解除或終止后，第三方應立即停止介入工作，并按照約定辦理相關手續。第二十三條第三方介入的其他事項23.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議約定分擔。23.2第三方介入的后續工作：第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。23.3第三方介入的變更及補充：本合同如有關于第三方介入的變更及補充條款，應作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明要求：提供房地產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：附件一用于證明房地產的權屬清晰，無爭議。2.附件二：房價調整明細表要求：詳細列明房價調整的原因、依據、幅度及計算方法。說明：附件二用于明確房價調整的具體細節，便于雙方核對。3.附件三：中介服務協議要求：明確中介機構的服務內容、費用、權利義務等。說明：附件三用于規范中介機構的服務行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：房地產評估報告要求：提供專業的房地產評估機構出具的評估報告。說明：附件四用于確定房地產的價值，為房價調整提供依據。5.附件五：法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同合法性。說明：附件五用于確保合同符合法律法規，降低法律風險。6.附件六：公證文書要求：提供公證處出具的公證文書，證明合同的真實性。說明：附件六用于增強合同的效力，確保合同履行。7.附件七：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等付款憑證。說明：附件七用于證明付款行為的發生，保障甲乙雙方的權益。8.附件八：合同變更協議要求：明確合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：附件八用于記錄合同變更的過程，確保合同變更的合法性。9.附件九：合同解除協議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：附件九用于記錄合同解除的過程，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定：買方應向賣方支付_______的違約金。示例：買方應在合同約定的付款期限內支付房款，如逾期支付，則應向賣方支付_______的違約金。2.違約行為：賣方未按約定提供房地產責任認定：賣方應向買方支付_______的違約金。示例：賣方應在合同約定的交房期限內交付房地產，如未按時交付，則應向買方支付_______的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付_______的賠償金。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人信息，應承擔相應法律責任，并向甲乙雙方支付_______的賠償金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付_______的賠償金。示例：第三方未按照服務協議約定履行職責，導致甲乙雙方損失，應承擔相應法律責任，并向甲乙雙方支付_______的賠償金。5.違約行為：第三方存在重大過錯，導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付_______的賠償金。示例：第三方在合同履行過程中存在重大過錯，導致合同無法履行，應承擔相應法律責任，并向甲乙雙方支付_______的賠償金。全文完。2024版房地產買賣合同房價調整及違約處理2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.2房地產位置、面積、結構等信息2.3房地產配套設施3.房地產買賣價格3.1房地產基準價格3.2房地產成交價格3.3價格調整機制4.付款方式4.1付款總額4.2付款時間節點4.3付款方式及程序5.房地產交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生時的處理9.3不可抗力解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同生效期限12.合同終止13.合同附件13.1房地產權屬證明13.2房地產測繪報告13.3付款憑證14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月2日起生效。2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明：出賣人承諾所出售房地產已取得合法權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.2房地產位置、面積、結構等信息：所出售房地產位于市區街道，建筑面積為平方米，結構為。3.房地產買賣價格3.1房地產基準價格：經雙方協商一致，房地產基準價格為人民幣萬元。3.2房地產成交價格：經雙方協商一致，房地產成交價格為人民幣萬元，含稅。3.3價格調整機制：如遇政府相關政策調整，房地產成交價格可按政府規定進行調整。4.付款方式4.1付款總額：買受人應向出賣人支付房地產成交價格人民幣萬元。4.2付款時間節點：買受人應在合同生效之日起個工作日內支付首付款人民幣萬元，剩余款項在房地產交付前支付完畢。4.3付款方式及程序：買受人應按照出賣人指定的銀行賬戶進行支付，并提交付款憑證。5.房地產交付5.1交付時間：出賣人應在合同生效之日起個月內完成房地產的交付。5.2交付地點：房地產交付地點為市區街道。5.3交付條件：房地產交付時，應符合合同約定的交付條件，包括但不限于權屬清晰、無債務負擔、無損壞等。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于出賣人未按約定時間交付房地產、買受人未按約定時間支付款項等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的%計算，最高不超過合同總價款的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可選擇下列爭議解決機構之一解決爭議：8.2.1仲裁委員會；8.2.2仲裁委員會；8.2.3仲裁委員會。8.3爭議解決程序：根據所選爭議解決機構的規則進行。9.合同解除9.1.1出賣人未按合同約定交付房地產；9.1.2買受人未按合同約定支付款項；9.1.3雙方協商一致解除合同；9.1.4發生不可抗力，致使合同無法履行；9.1.5其他法定或約定的解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前天書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。9.3.1退還已收款項；9.3.2結算已發生的費用；9.3.3解決爭議；9.3.4其他相關事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發生時的處理：一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并暫停履行合同。10.3不可抗力解除條件：如不可抗力事件持續超過天，雙方均有權解除合同。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產權屬證明、房地產測繪報告、付款憑證等。11.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。11.3合同解除：合同解除后，除法律另有規定外，本合同即告失效。12.合同生效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產交付完畢且所有款項支付完畢之日止。13.合同終止本合同因履行完畢、解除或終止而終止，終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的第三方機構或個人。15.2.1甲乙雙方在履行本合同時需要第三方提供專業意見或服務；15.2.2本合同約定的義務需要第三方協助完成；15.2.3爭議解決過程中需要第三方作為仲裁員或調解人。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方介入的具體事項和理由；15.3.2第三方應在收到通知后日內給予書面回復，同意介入或拒絕介入；15.3.3第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執業許可；16.1.2甲方應向第三方支付合理的費用；16.1.3甲方應對第三方的服務結果負責。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作；16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息；16.2.3乙方應對第三方的服務結果進行審查。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本合同時，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同總價款的%。17.2.1因不可抗力導致的責任；17.2.2因甲乙雙方未按約定提供資料或信息導致的責任；17.2.3因甲乙雙方未履行本合同約定的義務導致的責任。1