房產買賣轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），具有合法的房屋所有權。

二、乙方有意購買甲方上述標的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋產權證號：__________

1.2標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買受人應于本合同簽訂之日起__________日內，將全部房款__________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。

2.2買受人支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋及相關權屬證書之日起__________日內對標的房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的房屋的過戶稅費，具體稅費金額以過戶時稅務機關核定的金額為準。

4.2甲方應承擔標的房屋的______（如：房屋維修基金、物業管理費等）。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付______（如：每日按標的房屋成交價的__________%支付違約金）的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付______（如：每日按標的房屋成交價的__________%支付違約金）的違約金。

5.3雙方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同補充協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），具有合法的房屋所有權。

二、乙方有意購買甲方上述標的房屋，但由于乙方資金有限，需丙方提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋產權證號：__________

1.2標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買受人應于本合同簽訂之日起__________日內，將全部房款__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.2買受人支付房款的方式為：__________。

2.3丙方作為擔保方，承諾在買受人未按約定支付房款的情況下，履行代償責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋及相關權屬證書之日起__________日內對標的房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的房屋的過戶稅費，具體稅費金額以過戶時稅務機關核定的金額為準。

4.2丙方應承擔標的房屋的______（如：房屋維修基金、物業管理費等）。

五、擔保方責任

5.1丙方保證在買受人未按約定支付房款的情況下，履行代償責任，代買受人向甲方支付全部房款。

5.2丙方代償后，有權向買受人追償。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付______（如：每日按標的房屋成交價的__________%支付違約金）的違約金。

6.2丙方未按約定履行代償責任的，應向甲方支付______（如：每日按標的房屋成交價的__________%支付違約金）的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保交易安全，保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，為乙方提供資金支持，增加乙方的購房能力。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，享有合同主導權，有利于甲方在交易中處于有利地位。

10.2甲方權益主導有利于甲方在交易過程中維護自身權益，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同補充協議

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具有合法的房屋所有權，并擬將其出租。

二、乙方有意租賃甲方上述標的房屋，但由于乙方信用記錄良好，甲方同意由丙方提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租金

1.1租賃房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋產權證號：__________

1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、租金支付

2.1乙方應于每月______日前，將當月租金支付給甲方。

2.2丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，履行代付責任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、維護保養

4.1乙方應負責租賃房屋的日常維護保養，確保房屋處于良好狀態。

4.2如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、擔保方責任

5.1丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行代付責任，代乙方向甲方支付租金。

5.2丙方代付后，有權向乙方追償。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付______（如：每日按租金的__________%支付違約金）的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付______（如：每日按租金的__________%支付違約金）的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1乙方權益主導有利于保