雁灘租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現愿意出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方的租賃房屋；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：________________________；

2.租賃房屋的面積：________________________；

3.租賃房屋的結構：________________________；

4.租賃房屋的裝修情況：________________________；

5.租賃房屋的配套設施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方租金；

3.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元；

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、租金支付方式

1.乙方應按月支付租金，甲方應在收到租金后出具收據；

2.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

五、租賃房屋的維修與保養

1.租賃期間，甲方應保持租賃房屋的完好，并負責房屋的正常使用；

2.乙方應合理使用租賃房屋，并保持房屋的整潔；

3.如租賃房屋出現損壞，乙方應在發現后及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修；

4.因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方承擔維修費用。

六、違約責任

1.甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

3.乙方擅自轉租、轉借租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

4.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）身份證復印件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

丙方（第三方擔保方）名稱：________________________

丙方（第三方擔保方）地址：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現愿意出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方的租賃房屋；

3.丙方愿意作為第三方擔保方，為本合同的履行提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：________________________；

2.租賃房屋的面積：________________________；

3.租賃房屋的結構：________________________；

4.租賃房屋的裝修情況：________________________；

5.租賃房屋的配套設施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方租金；

3.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元；

2.丙方擔保乙方按期支付租金及履行本合同項下的其他義務；

3.如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任；

4.丙方有權要求乙方提前償還全部租金及違約金。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同時支付保證金人民幣____元；

2.保證金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還；

3.甲方有權要求乙方提供相關信用證明，以保障甲方權益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

2.乙方擅自轉租、轉借租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得對租賃房屋進行裝修或改變房屋結構。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）身份證復印件；

（4）第三方擔保協議。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方擔保方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險；

2.通過第三方擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同義務；

3.提高租賃合同的執行力度，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃房屋的安全、完好，避免因乙方不當使用造成損失；

2.保護甲方在租賃過程中的合法權益，如租金收取、房屋維護等；

3.通過合同條款的設定，維護甲方的經濟利益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

丙方（第三方服務提供方）名稱：________________________

丙方（第三方服務提供方）地址：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現愿意出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方的租賃房屋，并尋求丙方的專業服務；

3.丙方愿意提供包括房屋裝修、維護、清潔等在內的專業服務，以確保租賃房屋的居住環境；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：________________________；

2.租賃房屋的面積：________________________；

3.租賃房屋的結構：________________________；

4.租賃房屋的裝修情況：________________________；

5.租賃房屋的配套設施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方租金；

3.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、第三方服務條款

1.丙方同意提供包括房屋裝修、維護、清潔等在內的專業服務，服務內容詳見附件；

2.丙方服務的費用為人民幣____元/月，由乙方支付；

3.丙方應保證提供的服務符合行業標準和乙方的要求。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求丙方提供的服務達到合同約定的質量標準；

2.乙方有權對丙方提供的服務提出改進建議；

3.乙方有權在合同期間，要求丙方提供額外的服務或調整服務內容。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

2.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；

3.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前____個月通知乙方；

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用租賃房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）身份證復印件；

（4）第三方服務協議。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方服務提供方）簽