別墅精裝修包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）購買一棟別墅，并委托乙方對別墅進行精裝修，雙方經友好協商，就別墅精裝修事宜達成如下協議：

一、裝修項目及標準

1.1乙方對甲方所購別墅進行以下項目的精裝修：

（1）房屋結構加固及改造；

（2）水電安裝及改造；

（3）墻面、地面、天花板的裝修；

（4）門窗、櫥柜、衛浴、廚房設備的安裝及調試；

（5）家具、家電的采購及安裝；

（6）其他乙方認為必要的裝修項目。

1.2裝修標準：

（1）裝修材料、設備、家具、家電等應符合國家相關標準及甲方要求；

（2）裝修施工質量應符合國家相關質量標準及甲方要求；

（3）裝修施工過程中應確保施工安全，防止安全事故發生。

二、裝修工期

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成裝修項目。

2.2如因不可抗力等原因導致裝修工期延誤，雙方應協商解決，并相應調整工期。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%；

（2）乙方完成__________項目的裝修后，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）乙方完成全部裝修項目并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、質量保證及驗收

4.1乙方對裝修工程的質量承擔保證責任，保證裝修工程質量符合國家相關標準及甲方要求。

4.2裝修工程驗收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗收；

（2）中期驗收；

（3）竣工驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付相應階段的工程款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方因裝修工程發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.裝修工程圖紙及設計說明；

2.裝修材料清單；

3.裝修施工方案；

4.乙方資質證明；

5.乙方相關承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）購買一棟別墅，并委托乙方對別墅進行精裝修，為確保裝修工程的質量、進度和甲方的權益，特引入丙方作為第三方監理單位，三方經友好協商，就別墅精裝修事宜達成如下協議：

一、裝修項目及標準

1.1乙方對甲方所購別墅進行以下項目的精裝修：

（1）房屋結構加固及改造；

（2）水電安裝及改造；

（3）墻面、地面、天花板的裝修；

（4）門窗、櫥柜、衛浴、廚房設備的安裝及調試；

（5）家具、家電的采購及安裝；

（6）其他乙方認為必要的裝修項目。

1.2裝修標準：

（1）裝修材料、設備、家具、家電等應符合國家相關標準及甲方要求；

（2）裝修施工質量應符合國家相關質量標準及甲方要求；

（3）裝修施工過程中應確保施工安全，防止安全事故發生。

二、第三方監理責任及權利

2.1丙方作為第三方監理單位，負責對乙方施工過程進行全面監督，確保裝修工程符合合同約定及國家相關標準。

2.2丙方有權對乙方提供的裝修材料、設備、家具、家電等進行檢驗，有權對施工進度、質量進行監督檢查。

2.3丙方有權要求乙方對不符合要求的裝修材料、設備、家具、家電等進行更換或整改。

2.4丙方有權對乙方的施工方案、施工圖紙等進行審核，并提出合理化建議。

三、裝修工期

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成裝修項目。

3.2如因不可抗力等原因導致裝修工期延誤，雙方應協商解決，并相應調整工期。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%；

（2）乙方完成__________項目的裝修后，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）乙方完成全部裝修項目并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、質量保證及驗收

5.1乙方對裝修工程的質量承擔保證責任，保證裝修工程質量符合國家相關標準及甲方要求。

5.2丙方負責對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

5.3驗收不合格的，乙方應在丙方提出整改要求后__________個工作日內完成整改，直至合格。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并對裝修工程進行監督檢查。

6.2甲方有權要求丙方對裝修工程進行監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

6.3甲方有權要求乙方在裝修過程中提供相關資料和證明，包括但不限于裝修材料、設備、家具、家電等的合格證明。

6.4甲方有權要求乙方在裝修過程中對施工人員進行管理，確保施工安全。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方提供的裝修材料、設備、家具、家電等不符合要求的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在裝修過程中發生安全事故的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保裝修工程的質量、進度和甲方的權益，通過第三方監理，可以更加客觀、公正地評價乙方的施工質量和進度，降低甲方在裝修過程中可能遇到的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身權益和責任，確保裝修工程按照預期進行，同時，甲方對丙方的監理工作提出意見和建議，有助于提高裝修工程的整體質量，滿足甲方的生活需求。

附件：

1.裝修工程圖紙及設計說明；

2.裝修材料清單；

3.裝修施工方案；

4.乙方資質證明；

5.乙方相關承諾書；

6.丙方監理資質證明；

7.丙方相關承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接甲方位于__________（地址）的辦公樓裝修工程，為確保工程順利進行，乙方權益得到保障，特引入丙方作為第三方監理單位，三方經友好協商，就辦公樓裝修事宜達成如下協議：

一、裝修項目及標準

1.1乙方負責甲方辦公樓以下項目的裝修：

（1）室內墻面、地面、天花板的裝修；

（2）水電安裝及改造；

（3）門窗、櫥柜、衛浴、廚房設備的安裝及調試；

（4）家具、家電的采購及安裝；

（5）其他乙方認為必要的裝修項目。

1.2裝修標準：

（1）裝修材料、設備、家具、家電等應符合國家相關標準及甲方要求；

（2）裝修施工質量應符合國家相關質量標準及甲方要求；

（3）裝修施工過程中應確保施工安全，防止安全事故發生。

二、第三方監理責任及權利

2.1丙方作為第三方監理單位，負責對乙方施工過程進行全面監督，確保裝修工程符合合同約定及國家相關標準。

2.2丙方有權對乙方提供的裝修材料、設備、家具、家電等進行檢驗，有權對施工進度、質量進行監督檢查。

2.3丙方有權要求乙方對不符合要求的裝修材料、設備、家具、家電等進行更換或整改。

2.4丙方有權對乙方的施工方案、施工圖紙等進行審核，并提出合理化建議。

三、裝修工期

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成裝修項目。

3.2如因不可抗力等原因導致裝修工期延誤，乙方有權要求甲方延長工期。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方支付工程款總額的__________%；

（2）乙方完成__________項目的裝修后，甲方支付工程款總額的__________%；

（3）乙方完成全部裝修項目并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、質量保證及驗收

5.1乙方對裝修工程的質量承擔保證責任，保證裝修工程質量符合國家相關標準及甲方要求。

5.2丙方負責對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在工程進度達到約定節點時及時支付。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。

6.3乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題給予及時解決。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過明確自身權益和責任，確保裝修工程順利進行，同時，乙方對丙方的監理工作提出意見和建議，有助于提高裝修工程的整體質量，滿足甲方需求。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方權益得