香河購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于香河縣_________街道_________號的房產（以下簡稱“該房產”），該房產擁有合法的產權證，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本合同達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：香河縣_________街道_________號；

1.2房產性質：住宅；

1.3房產面積：_________平方米；

1.4房產結構：_________；

1.5房產證號：_________；

1.6產權歸屬：甲方；

1.7交付時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣_________萬元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方定金人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（2）甲方將房產過戶至乙方名下后，乙方在_________個工作日內支付剩余款項人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、產權轉移

3.1甲方應在本合同簽訂后_________個工作日內將房產證及相關文件交付乙方；

3.2乙方在支付全部房款后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費；

3.3乙方在辦理房產過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應責任。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失；

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失；

4.3如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

5.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于香河縣_________街道_________號的房產（以下簡稱“該房產”），該房產擁有合法的產權證，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方的交易進行擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本合同達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：香河縣_________街道_________號；

1.2房產性質：住宅；

1.3房產面積：_________平方米；

1.4房產結構：_________；

1.5房產證號：_________；

1.6產權歸屬：甲方；

1.7交付時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣_________萬元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方定金人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（2）甲方將房產過戶至乙方名下后，乙方在_________個工作日內支付剩余款項人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款；

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權代為支付；

3.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應責任；

3.4丙方有權在甲方違約時，要求乙方終止合同，并要求賠償損失。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權要求丙方代為支付；

4.2甲方有權要求乙方在房產過戶前，支付全部房款；

4.3甲方有權要求乙方在房產過戶后，承擔房屋維護責任；

4.4甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，遵守相關法律法規；

4.5甲方在乙方違約時，有權要求終止合同，并要求賠償損失。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應按照合同約定支付房款，不得逾期支付；

5.2乙方在房產過戶前，不得擅自處分或轉讓該房產；

5.3乙方在房屋使用過程中，不得違反相關法律法規；

5.4乙方在房屋使用過程中，不得損害甲方合法權益；

5.5乙方違約時，甲方有權要求終止合同，并要求賠償損失。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失；

6.2若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失；

6.3如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份；

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方的約束，保障甲方的合法權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（監管方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于香河縣_________街道_________號的房產（以下簡稱“該房產”），該房產擁有合法的產權證，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方作為監管方，負責監督交易過程，確保交易安全。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本合同達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：香河縣_________街道_________號；

1.2房產性質：住宅；

1.3房產面積：_________平方米；

1.4房產結構：_________；

1.5房產證號：_________；

1.6產權歸屬：甲方；

1.7交付時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣_________萬元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方定金人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（2）甲方將房產過戶至乙方名下后，乙方在_________個工作日內支付剩余款項人民幣_________萬元整（￥_________元）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責監督交易過程，確保交易安全，包括但不限于資金監管、房產過戶手續等；

3.2丙方有權要求甲方在房產過戶前，不得擅自處分或轉讓該房產；

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權暫停交易；

3.4丙方有權在甲方違約時，要求乙方終止合同，并要求賠償損失。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，如甲方違約，乙方有權要求丙方介入；

4.2乙方有權要求在房產過戶前，丙方對房款進行監管，確保資金安全；

4.3乙方有權要求在房產過戶后，甲方承擔房屋維護責任；

4.4乙方有權要求在房屋使用過程中，遵守相關法律法規；

4.5乙方違約時，甲方有權要求終止合同，并要求賠償損失。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應按照合同約定交付房產，不得逾期交付；

5.2甲方在房產過戶前，不得擅自處分或轉讓該房產；

5.3甲方在房屋使用過程中，不得違反相關法律法規；

5.4甲方在房屋使用過程中，不得損害乙方合法權益；

5.5甲方違約時，乙方有權要求終止合同，并要求賠償損失。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失；

6.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________萬元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3如雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份；

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得到充分保障，通過丙方的監管，降低交易風險，保障資金安全，同時通過合同約定，明確雙方的權責，維護自身的合法權益。

弱化甲方為主導的意義和目的在于通過丙方的介入，平