衡水物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務方）：____________________

乙方（業主方）：____________________

鑒于甲方同意為乙方提供物業服務，乙方同意接受甲方提供的物業服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照本合同的約定，為乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（2）物業管理區域內綠化、環境衛生的維護與管理；

（3）物業管理區域內秩序維護與安全管理；

（4）物業管理區域內公共設施設備的維修、保養；

（5）物業管理區域內消防、安防等設施設備的巡查、維護；

（6）物業管理區域內停車場的管理與服務；

（7）物業管理區域內公共活動組織與協調；

（8）其他雙方約定的服務內容。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續履行本合同，應在本合同期滿前____日內簽訂續簽合同。

三、服務費用

3.1乙方應按約定的收費標準支付物業服務費用。物業服務費用包括但不限于以下費用：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理費用；

（2）物業管理區域內綠化、環境衛生的維護與管理費用；

（3）物業管理區域內秩序維護與安全管理費用；

（4）物業管理區域內公共設施設備的維修、保養費用；

（5）物業管理區域內消防、安防等設施設備的巡查、維護費用；

（6）物業管理區域內停車場的管理與服務費用；

（7）其他雙方約定的費用。

3.2物業服務費用的支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）依照本合同約定，收取物業服務費用；

（2）對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面進行檢查、監督；

（3）對物業管理區域內違反本合同規定的行為進行制止、糾正；

（4）依照法律、法規和規章的規定，對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面進行管理；

（5）其他依法享有的權利。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業服務；

（2）保障物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的正常運行；

（3）及時對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的問題進行處理；

（4）對物業管理區域內業主的合法權益予以保護；

（5）其他依法應盡的義務。

4.3乙方權利：

（1）依照本合同約定，接受甲方提供的物業服務；

（2）對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面提出合理化建議；

（3）對物業管理區域內違反本合同規定的行為進行制止、糾正；

（4）依照法律、法規和規章的規定，對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面進行監督；

（5）其他依法享有的權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）遵守物業管理區域內規章制度；

（3）愛護公共設施、綠化、環境衛生；

（4）配合甲方對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面進行檢查、監督；

（5）其他依法應盡的義務。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的規章制度；

（2）物業服務費用收取標準；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（物業服務方）：____________________

乙方（業主方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業服務方）：____________________

乙方（業主方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供物業服務，乙方同意接受甲方提供的物業服務，為提高服務質量，保障甲方權益，雙方經協商一致，同意引入丙方作為第三方服務提供方，共同履行物業服務合同。現就雙方權利、義務、責任等事項達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照本合同的約定，為乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（2）物業管理區域內綠化、環境衛生的維護與管理；

（3）物業管理區域內秩序維護與安全管理；

（4）物業管理區域內公共設施設備的維修、保養；

（5）物業管理區域內消防、安防等設施設備的巡查、維護；

（6）物業管理區域內停車場的管理與服務；

（7）物業管理區域內公共活動組織與協調；

（8）其他雙方約定的服務內容。

1.2丙方應按照本合同的約定，為甲方提供以下第三方服務：

（1）對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的專業技術服務；

（2）對物業管理區域內公共設施設備的維修、保養工作提供專業指導；

（3）對物業管理區域內消防、安防等設施設備的巡查、維護工作提供專業支持；

（4）其他雙方約定的第三方服務內容。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續履行本合同，應在本合同期滿前____日內簽訂續簽合同。

三、服務費用

3.1乙方應按約定的收費標準支付物業服務費用。

3.2丙方應按照雙方約定的收費標準收取第三方服務費用。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）依照本合同約定，監督丙方履行第三方服務義務；

（2）對丙方提供的服務質量、效率進行評價；

（3）在丙方違反本合同約定時，有權要求其承擔違約責任；

（4）對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面進行檢查、監督；

（5）其他依法享有的權利。

4.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用及第三方服務費用；

（2）保障物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的正常運行；

（3）對丙方提供的服務提出合理化建議；

（4）其他依法應盡的義務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）依照本合同約定，接受甲方提供的物業服務；

（2）對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面提出合理化建議；

（3）對物業管理區域內違反本合同規定的行為進行制止、糾正；

（4）依照法律、法規和規章的規定，對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面進行監督；

（5）其他依法享有的權利。

5.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）遵守物業管理區域內規章制度；

（3）愛護公共設施、綠化、環境衛生；

（4）配合甲方對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面進行檢查、監督；

（5）其他依法應盡的義務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）依照本合同約定，收取第三方服務費用；

（2）在甲方違反本合同約定時，有權要求其承擔違約責任；

（3）對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的技術服務提供專業指導；

（4）其他依法享有的權利。

6.2丙方的義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供第三方服務；

（2）對物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的技術服務達到約定的質量標準；

（3）對物業管理區域內公共設施設備的維修、保養工作提供專業指導；

（4）對物業管理區域內消防、安防等設施設備的巡查、維護工作提供專業支持；

（5）其他依法應盡的義務。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的規章制度；

（2）物業服務費用收取標準；

（3）第三方服務費用收取標準；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業技術服務，提高物業管理服務質量，降低甲方運營成本，確保物業管理區域內公共設施、綠化、環境衛生、秩序維護、安全管理等方面的正常運行。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方權益，確保物業服務合同的有效履行，提升物業管理水平，為業主提供優質的物業服務。

甲方（物業服務方）：____________________

乙方（業主方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業開發商）：____________________

乙方（購房業主）：____________________

丙方（第三方監理公司）：____________________

鑒于甲方作為物業開發商，承諾為乙方提供符合合同約定的住宅物業，乙方同意購買甲方開發的住宅物業，為確保工程質量及施工進度，雙方同意引入丙方作為第三方監理公司，對施工過程進行監督。現就三方權利、義務、責任等事項達成如下協議：

一、監理服務內容

1.1丙方應按照本合同的約定，對甲方開發的住宅物業項目進行以下監理服務：

（1）對施工圖紙的審查，確保施工符合設計要求；

（2）對施工過程中的材料、設備進行檢驗，確保其質量符合國家標準；

（3）對施工工藝、施工進度進行監督，確保工程按期完成；

（4）對施工過程中的安全隱患進行排查，提出整改措施；

（5）對施工過程中的質量問題進行跟蹤處理；

（6）對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合合同約定；

（7）其他雙方約定的監理服務內容。

二、服務期限

2.1本合同監理服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續履行本合同，應在本合同期滿前____日內簽訂續簽合同。

三、服務費用

3.1乙方應按照約定的收費標準支付監理服務費用。

3.2丙方應按照雙方約定的收費標準收取監理服務費用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）對丙方的監理工作進行監督，有權要求丙方對監理工作進行說明；

（2）對丙方的監理報告提出異議，要求丙方進行核實；

（3）在監理過程中，有權要求丙方對施工質量、進度、安全等方面的問題進行及時處理；

（4）在監理過程中，有權要求丙方對變更事項進行審核，確保變更符合合同約定；

（5）其他依法享有的權利。

4.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定，支付監理服務費用；

（2）配合丙方進行監理工作，提供必要的工作條件；

（3）對丙方提出的監理意見予以重視，并及時整改；

（4）其他依法應盡的義務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）對丙方的監理工作進行監督，有權要求丙方對監理工作進行說明；

（2）對丙方的監理報告提出異議，要求丙方進行核實；

（3）在監理過程中，有權要求丙方對施工質量、進度、安全等方面的問題進行及時處理；

（4）在監理過程中，有權要求丙方對變更事項進行審核，確保變更符合合同約定；

（5）其他依法享有的權利。

5.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定，支付監理服務費用；

（2）確保施工圖紙符合設計要求，并提供給丙方；

（3）對施工過程中的材料、設備進行檢驗，確保其質量符合國家標準；

（4）配合丙方進行監理工作，提供必要的工作條件；

（5）其他依法應盡的義務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）依照本合同約定，收取監理服務費用；

（2）在甲方違反本合同約定時，有權要求其承擔違約責任；

（3）對施工過程中的質量問題進行跟蹤處理；

（4）對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合合同約定；

（5）其他依法享有的權利。

6.2丙方的義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供監理服務；

（2）對施工圖紙進行審查，確保施工符合設計要求；

（3）對施工過程中的材料、設備進行檢驗，確保其質量符合國家標準；