旅游進步旅館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有旅館的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方旅館用于經營，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產1.1甲方出租給乙方的旅館位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證編號為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2租賃財產包括：_______（具體列舉旅館內的各項設施和設備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃財產返還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金_______元人民幣。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金_______元人民幣。第六條維修和保養6.2租賃期間，乙方應負責租賃財產的日常維修和保養，確保其正常使用。第七條保險7.1乙方應按甲方的要求辦理租賃財產的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。第八條稅務8.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行辦理相關稅務手續，并承擔相應的稅費。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方旅館的房屋產權證2.租賃財產的具體清單3.租賃財產的保險單副本4.乙方稅務手續的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃財產，或租賃財產存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時間支付租金或押金。3.乙方未按約定時間支付租金或押金。4.乙方未按合同約定使用和保管租賃財產，導致財產損失或損壞。5.乙方提前解除合同，未支付違約金。6.乙方未按合同約定辦理相關稅務手續。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃出租方財產用于經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定時間支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃財產交付時存在瑕疵或損壞。2.問題：乙方未能按時支付租金或押金。解決辦法：甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權提前解除合同。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應按照合同約定支付違約金，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.問題：租賃財產在租賃期間發生意外損壞。解決辦法：乙方應按照合同約定負責租賃財產的日常維修和保養，確保其正常使用。5.問題：乙方未辦理相關稅務手續。解決辦法：乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行辦理相關稅務手續，并承擔相應的稅費。五、所有應用場景：1.甲方為旅館的合法所有權人和使用權人。2.乙方希望租賃甲方旅