農業園區城鄉融合規則合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于：1.甲方是一家專門從事農業園區開發、建設和管理的企業，擁有豐富的農業園區運營經驗。2.乙方是一家致力于城鄉融合發展的企業，具備較強的城鄉規劃能力和資源整合能力。3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，同意共同合作，實現農業園區與城鄉發展的深度融合。基于上述情況，雙方達成如下協議：第一條合作目標1.1雙方共同致力于打造一個農業園區城鄉融合發展的示范區，實現農業、旅游業、居住業、教育業等多產業的協同發展。1.2甲方負責農業園區的建設和管理工作，提供優質的農業資源和園區基礎設施。1.3乙方負責城鄉規劃、招商引資、品牌推廣等工作，促進農業園區與城鄉發展的深度融合。第二條合作內容（1）農業園區的土地使用權；（2）農業園區內的種植、養殖等農業資源；（3）農業園區的基礎設施建設，如道路、供水、供電等；（4）甲方擁有的技術、品牌、管理等無形資產。（1）城鄉規劃方案，包括農業園區與周邊地區的交通、居住、教育、旅游等規劃；（2）招商引資，引入社會資本參與農業園區的建設和發展；（3）品牌推廣，提高農業園區的知名度和美譽度；（4）協助甲方開展農業技術培訓、農業科普教育等活動。第三條合作期限本合同的合作期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可協商續簽。第四條合作費用4.1甲方應按照雙方約定的比例承擔農業園區建設和管理的費用。4.2乙方應承擔城鄉規劃、招商引資、品牌推廣等工作的相關費用。第五條合作成果分配5.1雙方按照約定的比例分享農業園區的經營收益。5.2雙方共同開發旅游、居住、教育等產業，實現多產業協同發展，提高農業園區的綜合效益。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力導致一方不能履行本合同，該方應立即通知對方，并采取措施減少損失。根據不可抗力的影響，雙方可協商調整本合同的履行。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.農業園區土地使用權證明2.農業園區規劃圖紙3.農業園區基礎設施建設項目書4.農業園區經營收益預測報告5.城鄉規劃方案6.招商引資合作協議7.品牌推廣合作協議8.技術培訓和科普教育合作協議9.不可抗力事件證明文件10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權、農業資源、基礎設施等支持。2.甲方未按約定時間完成建設和管理工作。3.乙方未按約定提供城鄉規劃、招商引資、品牌推廣等服務。4.乙方未按約定時間完成規劃、招商、推廣等工作。5.雙方未按約定比例分享經營收益。6.雙方未按約定比例承擔合作費用。7.因甲方違約，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。8.因乙方違約，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.農業園區：指為農業生產、農業科研、農業觀光等提供綜合服務的園區。2.城鄉融合：指城市與農村在經濟社會發展中相互促進、相互滲透、相互融合的過程。3.示范區：指在一定區域內，展示某種先進理念、技術、模式等，以引導和推動該區域發展的區域。4.不可抗力：指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向守約方支付的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權轉移手續復雜，解決辦法：提前準備相關材料，積極配合政府相關部門完成轉移手續。2.建設資金不足，解決辦法：積極尋求外部融資，如銀行貸款、政府補貼等。3.規劃方案調整，解決辦法：雙方及時溝通，協商確定調整方案，并重新簽訂相關協議。4.農業技術培訓和科普教育需求變化，解決辦法：根據實際需求調整培訓和教育活動內容，與乙方協商確定相關合作協議。5.不可抗力事件導致合同無法履行，解決辦法：及時通知對方，根據合同約定協商調整合同履行。五、所有應用場景：1.農業園區開發企業與城鄉發展企業合作，實現農業園區與城鄉發展的深度融合。2.農業園區建設與城鄉規劃相結合，打造宜居、宜業、宜游的城鄉一體化區域。