院落轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的院落（以下簡稱“院落”），甲方同意將其全部權利、利益及義務轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的院落轉讓。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、院落基本情況

1.1院落位于_________（具體地址），占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.2院落現有房屋、設施等附屬物，詳見附件一：《院落附屬物清單》。

二、轉讓內容

2.1甲方將其對院落的全部權利、利益及義務轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方對院落的全部權利、利益及義務，并承擔相應責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后_________日內，將院落及相關附屬物交付給乙方。

4.2乙方在取得院落后，有權對院落進行合理使用、改造、維修等。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付院落，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格總額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.院落附屬物清單

2.相關證明文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.院落附屬物清單

2.相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的院落（以下簡稱“院落”），甲方同意將其全部權利、利益及義務轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的院落轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、院落基本情況

1.1院落位于_________（具體地址），占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.2院落現有房屋、設施等附屬物，詳見附件一：《院落附屬物清單》。

二、轉讓內容

2.1甲方將其對院落的全部權利、利益及義務轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方對院落的全部權利、利益及義務，并承擔相應責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后_________日內，將院落及相關附屬物交付給乙方。

4.2乙方在取得院落后，有權對院落進行合理使用、改造、維修等。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在院落轉讓過程中，享有以下權益：

5.1.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價格。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用院落，不得擅自改變院落的用途。

5.1.3甲方有權要求乙方在院落轉讓后，承擔相應的維修責任。

5.1.4甲方有權要求乙方在轉讓完成后，提供相關證明文件，證明院落轉讓已合法完成。

六、丙方的責權利

6.1丙方同意為甲乙雙方本合同的履行提供擔保。

6.2丙方在擔保期間，享有以下權利：

6.2.1丙方有權要求甲方按照約定履行本合同。

6.2.2丙方有權要求乙方按照約定履行本合同。

6.2.3丙方有權在乙方未履行合同義務時，代替乙方履行合同義務。

6.3丙方在擔保期間，承擔以下義務：

6.3.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

6.3.2丙方應在本合同約定的擔保期間內，承擔因乙方違約而產生的全部責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格總額的_________%。

7.2如乙方擅自改變院落用途，或未履行維修責任，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在取得院落后，未經甲方同意，不得將院落出租、抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同中引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保甲方在院落轉讓過程中的權益得到充分保障。

10.2丙方的擔保責任能夠提高乙方的履約意愿，降低甲方在院落轉讓過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在院落轉讓過程中，其權益得到充分尊重和保護。

11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益，降低交易風險。

附件：

1.院落附屬物清單

2.相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________（具體地址）的院落（以下簡稱“院落”），甲方同意將其院落轉讓給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、院落基本情況

1.1院落位于_________（具體地址），占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.2院落現有房屋、設施等附屬物，詳見附件一：《院落附屬物清單》。

二、轉讓內容

2.1甲方將其對院落的全部權利、利益及義務轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方對院落的全部權利、利益及義務，并承擔相應責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后_________日內，將院落及相關附屬物交付給乙方。

4.2乙方在取得院落后，有權對院落進行合理使用、改造、維修等。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在院落轉讓過程中，享有以下權益：

5.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付院落，并確保院落無任何權利瑕疵。

5.1.2乙方有權要求甲方提供相關證明文件，證明院落轉讓已合法完成。

5.1.3乙方有權要求甲方在轉讓完成后，協助辦理相關產權過戶手續。

六、丙方的責權利

6.1丙方同意為甲乙雙方本合同的履行提供擔保。

6.2丙方在擔保期間，享有以下權利：

6.2.1丙方有權要求甲方按照約定履行本合同。

6.2.2丙方有權要求乙方按照約定履行本合同。

6.2.3丙方有權在乙方未履行合同義務時，代替乙方履行合同義務。

6.3丙方在擔保期間，承擔以下義務：

6.3.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

6.3.2丙方應在本合同約定的擔保期間內，承擔因乙方違約而產生的全部責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付院落，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%。

7.2如甲方提供的院落存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔由此產生的全部責任。

7.3甲方在院落轉讓后，未經乙方同意，不得擅自改變院落的用途或進行其他可能影響乙方權益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本