?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。四、定金4.1乙方應在簽訂本合支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，定金抵作租金，如有剩余，甲方應退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確認房屋信息：確保合同中填寫的房屋地址、面積和結構等基本信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同實地查看房屋，確認房屋狀況。2.明確租賃期限：租賃期限應明確填寫在合同中，避免后期因租賃期限產生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應詳細說明，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間。4.定金：定金金額和支付時間應在合同中注明，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確定金金額和支付時間。5.甲方權利和義務：甲方應承擔的維修、保障房屋質量等義務應在合同中明確。解決辦法：在合同中詳細列出甲方的權利和義務。6.乙方權利和義務：乙方應遵守的法律法規、合理使用房屋等義務應在合同中明確。解決辦法：在合同中詳細列出乙方的權利和義務。7.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。解決辦法：在合同中詳細說明違約責任及相應的解決方式。8.爭議解決：約定發生糾紛時的解決方式，包括協商和訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式及適用法律。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.定金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的預付款。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應支付給出租方的額外費用。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業或機構出租自有房屋。3.房屋中介公司代理出租的房屋。4.短期租賃或長期租賃。5.含有家具或不含家具的房屋租賃。6.租賃用途包括住宅、商業、辦公等。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物入住，以及寵物的種類和數量限制。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更條款：如乙方需要變更租賃期限或租金支付方式等，應如何辦理。4.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限和可能產生的違約責任。5.房屋改造：乙方是否允許對房屋進行改造或裝修，以及相關的審批程序和責任分配。6.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險的覆蓋范圍和責任限額。7.隱私保護：明確雙方對房屋及其周邊環境的隱私保護要求和責任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：顯示房屋內外部狀況的圖片或視頻。2.房屋所有權證或其他權屬證明文件。3.租賃房屋的設施清單：詳細列出房屋內所有的設施和設備，以及它們的狀態。4