律師借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元，乙方同意出借。為保證乙方的債權(quán)安全，甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款期限，一次性向乙方支付全部本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

3.3抵押物應(yīng)滿足以下條件：

（1）抵押物為甲方合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)；

（2）抵押物無權(quán)屬爭(zhēng)議，無任何法律限制；

（3）抵押物已依法登記，并取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（4）抵押物無租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、抵押物的價(jià)值及評(píng)估

4.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。

4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、抵押權(quán)的設(shè)立及行使

5.1本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自抵押物辦理抵押登記之日起設(shè)立。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。

5.3乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，有權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于：

（1）要求甲方履行借款合同約定的還款義務(wù)；

（2）要求甲方提前清償全部借款本金及利息；

（3）在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.評(píng)估報(bào)告；

3.抵押登記證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元，乙方同意出借。為保證乙方的債權(quán)安全，甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款期限，一次性向乙方支付全部本金及利息。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。

3.2丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和期限向乙方還款。

4.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，提前償還全部或部分本金。

4.3甲方有權(quán)在還款期間，要求乙方提供合理的還款計(jì)劃和建議。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按照約定提供借款，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自調(diào)整借款利率。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為擔(dān)保金。

7.2若甲方無法按時(shí)償還借款，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.評(píng)估報(bào)告；

3.抵押登記證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，乙方在甲方無法按時(shí)還款時(shí)，可以尋求丙方的連帶責(zé)任保證，從而保障乙方的債權(quán)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保其在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)提前償還借款、要求乙方提供合理的還款計(jì)劃，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的坐落地點(diǎn)、面積、用途等基本情況詳見附件。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，無法律限制。

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元作為轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。

2.3乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的受讓行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款后，取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行合理開發(fā)和使用。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的質(zhì)量和權(quán)屬，不得有欺詐行為。

5.3甲方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)的有關(guān)文件交付乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或法律限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓土地，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地評(píng)估報(bào)告；

3.土地過戶相關(guān)文件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)受讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定甲方的義務(wù)和違約