土地商業租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意承租該土地使用權用于商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租賃費用于每月____日前支付。

四、租賃用途

4.1乙方承諾租賃標的物僅用于商業經營活動，不得從事任何法律法規禁止或限制的經營活動。

五、租賃標的物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃標的物交付乙方使用。乙方應在收到租賃標的物后____個工作日內進行驗收，并在驗收合格后予以書面確認。

六、租賃標的物的維護與保養

6.1乙方應妥善保管和使用租賃標的物，并承擔租賃期間的維修、養護責任。

七、租賃標的物的使用限制

7.1乙方在使用租賃標的物時，應遵守國家法律法規、甲方相關規定及本合同約定。

八、租賃期滿后的處理

8.1本合同租賃期滿后，租賃標的物由甲方收回。如乙方有意繼續租賃，應提前____個月與甲方協商續租事宜。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十二、附件

12.11.土地使用權證復印件

12.22.土地使用權出讓合同復印件

12.33.甲方營業執照復印件

12.44.乙方營業執照復印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方監管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意承租該土地使用權用于商業經營活動，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監管方，對租賃合同的履行進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租賃費用于每月____日前支付。

四、第三方監管

4.1丙方作為第三方監管方，負責對租賃標的物的使用、維護、保養及乙方經營活動進行監督，確保乙方按照本合同約定履行義務。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求乙方提供租賃標的物的使用情況報告，并對乙方進行定期或不定期的現場檢查。

5.2丙方發現乙方違反本合同約定時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

5.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用租賃標的物，不得擅自改變用途。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

6.3甲方有權要求丙方履行監管職責，確保租賃標的物的合理使用。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃標的物，但不得損害甲方合法權益。

7.2乙方應按本合同約定支付租賃費用，并承擔租賃期間的維修、養護責任。

7.3乙方應遵守國家法律法規、甲方相關規定及本合同約定。

八、租賃標的物的交付與驗收

8.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃標的物交付乙方使用。乙方應在收到租賃標的物后____個工作日內進行驗收，并在驗收合格后予以書面確認。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十二、附件

12.11.土地使用權證復印件

12.22.土地使用權出讓合同復印件

12.33.甲方營業執照復印件

12.44.乙方營業執照復印件

12.55.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監管，保障甲方在租賃期限內的合法權益，確保租賃標的物的合理使用和乙方的合法經營活動。甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的合同條款，明確各方的權利與義務，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時降低風險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方監管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意承租該土地使用權用于商業經營活動，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方監管方，對租賃合同的履行進行監督和管理，同時確保甲方的合法權益不受侵害，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租賃費用于每月____日前支付。

四、第三方監管

4.1丙方作為第三方監管方，負責對租賃標的物的使用、維護、保養及乙方經營活動進行監督，確保乙方按照本合同約定履行義務。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃標的物的使用情況報告，并對乙方進行定期或不定期的現場檢查。

4.3丙方發現乙方違反本合同約定時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

五、乙方的權利

5.1乙方享有租賃標的物的使用權，有權根據商業經營需要對其內部進行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.2乙方有權在租賃期間，將租賃標的物部分或全部轉租給第三方，但需事先取得甲方書面同意，并確保轉租方具備合法經營資質。

5.3乙方享有租賃期滿后對租賃標的物優先續租的權利。

六、乙方的義務

6.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，并保證按時足額繳納。

6.2乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途，并承擔租賃期間的維修、養護責任。

6.3乙方應遵守國家法律法規、甲方相關規定及本合同約定，確保經營活動合法、合規。

七、甲方的權利

7.1甲方享有租賃標的物的收益權，包括但不限于租金收入。

7.2甲方有權對租賃標的物進行必要的管理和維護，但需保證不影響乙方的正常經營活動。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

八、甲方的義務

8.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃標的物交付乙方使用。乙方應在收到租賃標的物后____個工作日內進行驗收，并在驗收合格后予以書面確認。

8.2甲方應保證租賃標的物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的____%。

9.3甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的____%。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十二、附件

12.11.土地使用權證復印件

12.22.土地使用權出讓合同復印件

12.33.甲方營業執照復印件

12.44.乙方營業執照復印件

12.55.