餐廳場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的餐廳場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的餐廳場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃場地用于__________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），每月__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方。

六、租賃場地使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃場地。

6.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

七、租賃場地維護及修繕

7.1乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2租賃期間，租賃場地的水、電、暖、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)。

八、合同解除

8.1以下情況之一的，本合同解除：

（1）租賃期限屆滿或提前終止的；

（2）乙方未按約定支付租金超過__________日的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（4）租賃場地發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳場地平面圖

2.租賃場地使用規(guī)則

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的餐廳場地，愿意將其出租給乙方使用，同時甲方委托丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，乙方愿意承租該場地，并同意接受丙方的服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的餐廳場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃場地用于__________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），每月__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

五、第三方服務(wù)

5.1甲方委托丙方提供以下配套服務(wù)：

（1）餐飲設(shè)備維護；

（2）清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（3）安全監(jiān)控；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方。

七、租賃場地使用

7.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃場地。

7.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.3乙方在使用過程中，如需進行任何改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、租賃場地維護及修繕

8.1乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2租賃期間，租賃場地的水、電、暖、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）造成租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入旨在為甲方提供更全面、高效的服務(wù)，確保租賃場地的正常運營。

12.2第三方介入有助于規(guī)范租賃場地的管理，提高租賃場地使用效率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，擁有租賃場地所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

13.2甲方為主導(dǎo)有利于維護租賃場地整體形象，提升甲方品牌價值。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（場地所有方）：____________________

乙方（場地使用方）：____________________

丙方（設(shè)施維護與運營服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的餐飲設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用，同時乙方需要丙方提供包括但不限于設(shè)施維護、清潔、安全管理等在內(nèi)的運營服務(wù)。乙方希望獲得高質(zhì)量的運營服務(wù)以保障其餐飲業(yè)務(wù)的順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方亦同意參與并提供服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的餐飲設(shè)施，以下簡稱“租賃設(shè)施”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃設(shè)施用于__________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），每月__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方提供以下運營服務(wù)：

（1）設(shè)施維護與保養(yǎng)；

（2）清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（3）安全監(jiān)控與應(yīng)急預(yù)案；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，要求丙方進行整改。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方。

七、租賃設(shè)施使用

7.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及租賃設(shè)施所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃設(shè)施。

7.2乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

七、租賃設(shè)施維護及修繕

7.1乙方應(yīng)保持租賃設(shè)施的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2租賃期間，租賃設(shè)施的水、電、暖、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時交付租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未提供必要的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效