商鋪分租裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪分租裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________商鋪分租給乙方進行裝修使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）分租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《商鋪概況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期限內對商鋪進行裝修，裝修方案及費用由乙方自行承擔。

3.2乙方應確保裝修符合國家有關法律法規及甲方要求，不得擅自改變商鋪結構，不得損害商鋪及相鄰商鋪的安全。

3.3乙方在裝修過程中應遵守施工現場安全管理制度，確保施工安全。

四、使用與維護

4.1乙方在租賃期限內對商鋪享有使用權，但不得將商鋪轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

4.2乙方應愛護商鋪設施，不得擅自拆除、損壞或變賣商鋪內的設施。

4.3乙方應保持商鋪的整潔、衛生，負責商鋪內的垃圾清理。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2乙方違反裝修約定的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違反使用與維護約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.《商鋪概況表》

2.《裝修方案》

3.《商鋪租賃合同》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪分租裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權，乙方有意承租該商鋪進行裝修并經營，為確保裝修工程的質量、進度及甲方的合法權益，甲乙雙方經協商，并邀請第三方作為監理方，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）分租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《商鋪概況表》。

二、第三方監理職責

2.1第三方作為監理方，負責對商鋪裝修工程進行全過程監理，確保裝修工程符合國家相關法律法規及甲方要求。

2.2第三方應按照合同約定，對裝修工程的質量、進度、安全等進行監督，并及時向甲方報告監理情況。

2.3第三方應負責對乙方提交的裝修設計方案、施工方案等進行審核，確保其符合相關標準。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期限內對商鋪進行裝修，裝修方案及費用由乙方自行承擔。

4.2乙方應確保裝修符合國家有關法律法規及甲方要求，不得擅自改變商鋪結構，不得損害商鋪及相鄰商鋪的安全。

4.3乙方在裝修過程中應遵守施工現場安全管理制度，確保施工安全。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對乙方提交的裝修設計方案、施工方案等進行審核，并提出修改意見。

5.2甲方有權要求第三方對裝修工程進行全過程監理，確保裝修工程符合約定標準。

5.3甲方有權要求乙方在裝修過程中提供必要的工作條件，如臨時用電、用水等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方違反裝修約定的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方擅自改變商鋪結構或損壞商鋪設施，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將商鋪轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保裝修工程的質量、進度及甲方的合法權益，降低甲乙雙方的風險。

9.2第三方的監理職責，有助于甲方對裝修工程進行有效監督，提高甲方的權益保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃期間對商鋪的權益，確保裝修工程符合甲方要求。

10.2通過加強甲方的權利條款，有助于甲方在租賃期間對商鋪進行有效管理，提高甲方收益。

附件：

1.《商鋪概況表》

2.《裝修方案》

3.《商鋪租賃合同》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方將其擁有的位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方有意對商鋪進行裝修以開展業務，為確保裝修工程的質量、進度及乙方的合法權益，甲乙雙方經協商，并邀請第三方作為監理方，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《商鋪概況表》。

二、第三方監理職責

2.1第三方作為監理方，負責對商鋪裝修工程進行全過程監理，確保裝修工程符合國家相關法律法規及乙方要求。

2.2第三方應按照合同約定，對裝修工程的質量、進度、安全等進行監督，并及時向乙方報告監理情況。

2.3第三方應負責對甲方提交的裝修設計方案、施工方案等進行審核，確保其符合相關標準。

三、乙方裝修權益

3.1乙方有權要求甲方提供必要的裝修條件，包括但不限于臨時用電、用水等。

3.2乙方有權對裝修設計方案進行審核，并提出修改意見。

3.3乙方有權要求第三方對裝修工程進行全過程監理，確保裝修工程符合乙方要求。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供裝修條件或設施的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2甲方提供的裝修設計方案不符合乙方要求，乙方有權要求甲方重新設計或修改，直至滿足乙方要求。

5.3甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在裝修過程中的權益，確保裝修工程符合乙方業務需求。

8.2通過加強乙方的權利條款，有助于乙方在裝修過程中對工程進行有效控制，保障乙方的利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導的意義在于，甲方作為出租方，其主要責任是提供租賃商鋪，而乙方作為承