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文檔簡介
舊房破拆合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方舊房破拆事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、破拆范圍及內(nèi)容
1.甲方同意將位于__________的舊房(以下簡稱“舊房”)進行破拆。
2.破拆范圍包括但不限于:__________。
3.乙方負責對舊房進行徹底的破拆,確保拆除后無任何建筑垃圾殘留。
二、破拆時間及進度
1.乙方應(yīng)在甲方通知后__________個工作日內(nèi)完成舊房的破拆工作。
2.乙方應(yīng)按照甲方要求,分階段進行破拆,確保施工安全、質(zhì)量。
三、費用及支付方式
1.甲方同意支付乙方破拆費用共計人民幣__________元。
2.破拆費用支付方式如下:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
四、安全保障及環(huán)境保護
1.乙方在破拆過程中應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程進行,確保施工安全。
2.乙方應(yīng)采取有效措施,防止施工過程中產(chǎn)生噪音、揚塵等對周邊環(huán)境造成影響。
3.乙方在破拆過程中,如發(fā)生意外事故,應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并承擔相應(yīng)的法律責任。
五、違約責任
1.甲方未按約定支付破拆費用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
2.乙方未按約定時間完成破拆工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
六、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)舊房位置示意圖;
(2)破拆工程預(yù)算;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方舊房破拆事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、破拆范圍及內(nèi)容
1.甲方同意將位于__________的舊房(以下簡稱“舊房”)進行破拆。
2.破拆范圍包括但不限于:__________。
3.丙方作為第三方監(jiān)管單位,負責對舊房的破拆過程進行全程監(jiān)督,確保乙方按照合同約定執(zhí)行。
二、破拆時間及進度
1.乙方應(yīng)在甲方通知后__________個工作日內(nèi)完成舊房的破拆工作。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供破拆進度報告,并有權(quán)要求乙方調(diào)整破拆進度,以符合甲方要求。
三、費用及支付方式
1.甲方同意支付乙方破拆費用共計人民幣__________元。
2.破拆費用支付方式如下:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
3.丙方有權(quán)審核乙方提交的發(fā)票及費用清單,如發(fā)現(xiàn)費用不符,有權(quán)要求乙方退還多余費用。
四、安全保障及環(huán)境保護
1.乙方在破拆過程中應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程進行,確保施工安全。
2.乙方應(yīng)采取有效措施,防止施工過程中產(chǎn)生噪音、揚塵等對周邊環(huán)境造成影響。
3.丙方有權(quán)對乙方采取的安全措施進行檢查,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,有權(quán)要求乙方立即整改。
五、丙方責任及權(quán)利
1.丙方負責對破拆工程進行全程監(jiān)督,確保乙方按照合同約定執(zhí)行。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄。
3.丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查,并對乙方提出整改意見。
4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在破拆過程中保持舊房周邊環(huán)境的整潔。
2.甲方有權(quán)要求乙方在破拆過程中保持舊房周圍建筑物的安全。
3.甲方有權(quán)要求乙方在破拆過程中采取措施保護地下管線、電纜等設(shè)施。
4.甲方有權(quán)要求乙方在破拆過程中對舊房內(nèi)的物品進行妥善保管。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定時間完成破拆工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
2.乙方未按約定進行破拆,導致甲方利益受損,乙方應(yīng)賠償甲方損失。
3.乙方在破拆過程中造成安全事故,應(yīng)承擔全部責任。
4.乙方在破拆過程中違反環(huán)境保護規(guī)定,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。
5.乙方在破拆過程中如發(fā)現(xiàn)舊房內(nèi)存在有價值物品,應(yīng)立即通知甲方,不得擅自處理。
八、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
十、總結(jié)
第三方主體丙方的介入,旨在保障甲方權(quán)益,確保舊房破拆工程的質(zhì)量和安全。甲方作為主導方,通過明確丙方的責任和權(quán)利,以及對乙方的違約及限制條款,保障了甲方在破拆過程中的權(quán)益。同時,通過丙方的監(jiān)管,確保了破拆工程按照合同約定順利進行,最大程度地保護了甲方利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)委托乙方進行翻新改造事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、翻新改造范圍及內(nèi)容
1.乙方接受甲方委托,對房產(chǎn)進行翻新改造。
2.翻新改造范圍包括但不限于:__________。
3.丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責對翻新改造過程進行全程監(jiān)理,確保乙方按照合同約定執(zhí)行。
二、翻新改造時間及進度
1.乙方應(yīng)在甲方通知后__________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的翻新改造工作。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供翻新改造進度報告,并有權(quán)要求乙方調(diào)整翻新改造進度,以符合甲方要求。
三、費用及支付方式
1.甲方同意支付乙方翻新改造費用共計人民幣__________元。
2.翻新改造費用支付方式如下:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
3.丙方有權(quán)審核乙方提交的費用清單,如發(fā)現(xiàn)費用不符,有權(quán)要求乙方退還多余費用。
四、丙方責任及權(quán)利
1.丙方負責對翻新改造工程進行全程監(jiān)理,確保乙方按照合同約定執(zhí)行。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄。
3.丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查,并對乙方提出監(jiān)理意見。
4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付翻新改造費用。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如施工圖紙、材料供應(yīng)等。
3.乙方有權(quán)要求甲方對翻新改造過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決。
4.乙方有權(quán)要求甲方對翻新改造工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定時間支付翻新改造費用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
2.甲方未按約定提供施工條件,導致乙方施工延誤,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
3.甲方在翻新改造過程中如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定,應(yīng)立即通知乙方,并給予乙方合理的整改時間。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
九、總結(jié)
乙方作為主導
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