鏈家房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________平方米

3.租賃房屋結構：__________________________

4.租賃房屋權屬：__________________________

5.租賃房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________________________的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：租賃期間，乙方應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后的__________________________個工作日內無息退還押金。

五、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應于租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付每日__________________________的違約金。

b.甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付每日__________________________的違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________________________的違約金。

b.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔由此產生的法律責任。

c.乙方違反租賃合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方希望將其出租給乙方，并委托丙方對租賃房屋進行管理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，特訂立如下合同：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________平方米

3.租賃房屋結構：__________________________

4.租賃房屋權屬：__________________________

5.租賃房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方收到租金后應及時轉交給甲方。

3.乙方未按時支付租金的，應向丙方支付每日__________________________的滯納金，丙方收到滯納金后應及時轉交給甲方。

四、押金及退還

1.押金：租賃期間，乙方應向丙方支付押金人民幣__________________________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，丙方應在乙方搬離租賃房屋后的__________________________個工作日內無息退還押金。

五、丙方職責

1.丙方負責租賃房屋的日常管理、維修及維護工作。

2.丙方應確保租賃房屋符合國家相關法律法規及行業標準。

3.丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，并對乙方的違約行為進行處理。

六、甲方權益

1.甲方享有租金收益，并有權監督丙方的管理工作。

2.甲方有權要求丙方及時轉交租金及滯納金。

3.甲方有權要求丙方對租賃房屋進行維修、保養及更新。

七、乙方責任

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守租賃合同約定，不得進行違法活動。

3.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付每日__________________________的違約金。

b.甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付每日__________________________的違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時支付租金的，應向丙方支付每日__________________________的滯納金，丙方收到滯納金后應及時轉交給甲方。

b.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責任：

a.丙方未按時轉交租金及滯納金的，應向甲方支付每日__________________________的違約金。

b.丙方未按約定進行租賃房屋的維修、保養及更新工作的，應承擔相應責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃房屋的管理水平，確保租賃房屋的安全、舒適和美觀。

2.降低甲方的管理成本，讓甲方有更多精力投入到其他業務領域。

3.為乙方提供專業、便捷的服務，提升乙方的居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方的合法權益，確保租金收益。

2.控制租賃房屋的質量，提升甲方在市場上的競爭力。

3.加強甲方對租賃市場的了解，為甲方制定合理的租賃策略提供依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業服務方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，并委托丙方提供物業服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，特訂立如下合同：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________平方米

3.租賃房屋結構：__________________________

4.租賃房屋權屬：__________________________

5.租賃房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業服務及費用

1.丙方負責租賃房屋的物業服務，包括但不限于安全保衛、清潔衛生、公共設施維護等。

2.物業服務費用：每月人民幣__________________________元整。

3.物業服務費用支付方式：乙方應于每月的__________________________日前將物業服務費用支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權益

1.乙方享有租賃房屋的使用權，并有權要求丙方提供約定的物業服務。

2.乙方有權監督丙方的物業服務質量，并對丙方的服務提出改進建議。

3.乙方在租賃期間，有權對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知丙方并遵守相關規定。

六、甲方責任

1.甲方應確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間承擔房屋的維修責任。

2.甲方應配合乙方對租賃房屋的合理裝修。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。

七、丙方責任

1.丙方應按照物業服務合同約定，提供高質量的物業服務。

2.丙方應定期對租賃房屋進行巡查，確保房屋安全。

3.丙方應及時處理乙方的投訴和建議，提高服務質量。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃房屋或未按約定承擔維修責任的，應向乙方支付每日__________________________的違約金。

b.甲方提高租金未經乙方同意的，應向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時支付租金或物業服務費用的，應向丙方支付每日__________________________的滯納金。

b.乙方對租賃房屋進行不合理裝修或損壞房屋的，應承擔修復或賠償責任。

3.丙方違約責任：

a.丙方未按約定提供物業服務的，應向乙方支付每日__________________________的違約金。

b.丙方未及時處理乙方投訴的，應向乙方支付相當于一個月物業服務費用的違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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