門面土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的門面土地（以下簡稱“出租物”），甲方愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________市__________區__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用性質為__________。

2.出租物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米·月。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用出租物期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方在使用出租物期間，應保持出租物的完好，不得損壞出租物。

3.乙方不得將出租物轉租、轉借給他人。

五、維修及費用承擔

1.乙方在使用出租物期間，應負責出租物的日常維修，并承擔維修費用。

2.甲方對出租物的主體結構、設施設備進行定期檢查、維護，并承擔相應的費用。

3.因不可抗力導致出租物損壞，由雙方協商解決，如無法協商一致，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責任

1.甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.出租物平面圖

2.土地使用權證書復印件

3.相關法律法規

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的門面土地（以下簡稱“出租物”），甲方愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物；為保障甲方的權益，第三方同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________市__________區__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用性質為__________。

2.出租物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米·月。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方擔保責任

1.第三方為本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為__________元。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方在擔保范圍內承擔連帶清償責任。

3.第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用出租物期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方不得將出租物轉租、轉借給他人。

3.乙方在使用出租物期間，應保持出租物的完好，不得損壞出租物。

六、維修及費用承擔

1.乙方在使用出租物期間，應負責出租物的日常維修，并承擔維修費用。

2.甲方對出租物的主體結構、設施設備進行定期檢查、維護，并承擔相應的費用。

七、違約責任

1.甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.乙方擅自改變出租物用途、損壞出租物的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將出租物出租給乙方，進一步擴大甲方在房地產市場的業務范圍。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中占據主導地位，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，甲方可以最大程度地降低風險，實現租金收益的最大化。同時，甲方通過控制出租物的使用和維修，確保出租物的價值得到維護。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商業綜合體（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經營；為保障乙方的投資權益，第三方作為投資方同意對乙方的租賃項目提供資金支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________市__________區__________街道__________號，包括__________層，總建筑面積__________平方米，包含__________平方米的營業面積。

2.出租物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米·月。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方投資責任

1.第三方同意投資__________元人民幣，用于乙方的租賃項目。

2.第三方投資款項用于支付租金、裝修費用及其他與租賃相關的費用。

3.第三方投資款項的回收，需待乙方租賃期滿且出租物完好無損后，由甲方和乙方按投資比例進行分配。

五、乙方經營權益

1.乙方在租賃期間享有出租物的獨立經營權，有權自主決定經營內容、方式及時間。

2.乙方有權在租賃期內對出租物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

六、維修及費用承擔

1.乙方負責出租物的日常維護和保養，承擔相應的維修費用。

2.甲方負責出租物的主體結構和公共設施設備的維護，承擔相應的維修費用。

七、違約責任

1.甲方未按時交付出租物或提供必要條件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

3.乙方擅自改變出租物用途、損壞出租物的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次