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倉(cāng)庫(kù)用地銷(xiāo)售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)用地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”),乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的用地,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的用地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的用地基本情況
1.1標(biāo)的用地位于__________,總面積為_(kāi)_________平方米,土地用途為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的用地土地證號(hào):__________。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)格全額支付給甲方。
三、交付期限及交付條件
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的用地交付給乙方。
3.2交付條件:甲方應(yīng)確保標(biāo)的用地?zé)o任何權(quán)屬糾紛,且已取得合法的土地使用權(quán)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的用地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地的過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、合同解除及違約責(zé)任
5.1雙方在履行合同過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
5.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)標(biāo)的用地土地證復(fù)印件;
(2)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(3)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)用地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”),乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的用地,為保障甲方權(quán)益,引入第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為擔(dān)保方,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方標(biāo)的用地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的用地基本情況
1.1標(biāo)的用地位于__________,總面積為_(kāi)_________平方米,土地用途為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的用地土地證號(hào):__________。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)格全額支付給甲方。
2.3丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、交付期限及交付條件
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的用地交付給乙方。
3.2交付條件:甲方應(yīng)確保標(biāo)的用地?zé)o任何權(quán)屬糾紛,且已取得合法的土地使用權(quán)。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照合同約定支付交易價(jià)款。
4.2丙方有權(quán)要求乙方提供交易價(jià)款支付憑證,以證明其履行支付義務(wù)。
4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地相關(guān)權(quán)屬證明,以證明其有權(quán)將標(biāo)的用地交付給乙方。
4.4丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中,履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的用地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地的過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中,履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方履行支付義務(wù)。
6.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地交付前,辦理完畢標(biāo)的用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi),交付標(biāo)的用地。
7.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地相關(guān)權(quán)屬證明。
7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)款。
7.4乙方應(yīng)按照合同約定,履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1若乙方未按照合同約定支付交易價(jià)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為交易價(jià)款的__________%。
8.2若乙方在標(biāo)的用地交付前,未辦理完畢標(biāo)的用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為交易價(jià)款的__________%。
8.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.4乙方在合同履行過(guò)程中,如違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及解除
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同生效后,未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
十一、總結(jié)
11.1第三方介入的意義和目的:引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方按照合同約定支付交易價(jià)款,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為標(biāo)的用地所有權(quán)人,享有合同主導(dǎo)權(quán),確保合同履行過(guò)程中,甲方權(quán)益得到充分保障,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意購(gòu)買(mǎi)甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)位于__________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)”),為保障乙方的權(quán)益,引入第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為融資擔(dān)保方,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)基本情況
1.1標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證號(hào):__________。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),支付交易價(jià)款的__________%作為定金。
2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余交易價(jià)款。
2.4丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付及條件
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。
3.2交付條件:甲方應(yīng)確保標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)無(wú)任何權(quán)屬糾紛,且已取得合法的使用權(quán)。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照合同約定支付交易價(jià)款。
4.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付交易價(jià)款的憑證,以證明其履行支付義務(wù)。
4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明,以證明其有權(quán)將標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。
4.4丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中,履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi),交付無(wú)瑕疵的標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)資料,包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等。
5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)交付后,對(duì)標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營(yíng)。
5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)款。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)款。
6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)在交付時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛,并提供完整的權(quán)屬證明。
6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)的過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的倉(cāng)庫(kù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為交易價(jià)款的__________%。
6.2若甲方提供的標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)存在權(quán)屬糾紛,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.4甲方在合同履行過(guò)程中,如違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同生效后,未經(jīng)三方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
九、總結(jié)
9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為購(gòu)買(mǎi)方,擁有合同主導(dǎo)權(quán),確保合同履行過(guò)程中,乙方的權(quán)益得到充分保障,實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。
9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:甲方作為賣(mài)方,其權(quán)益在合同中得到了一定程度的保障,但乙方作為主導(dǎo)方,
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