租賃鄉鎮企業資產評估管理辦法合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有鄉鎮企業資產，并擬將這些資產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的鄉鎮企業資產，并按照約定的條款進行使用和保管。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條資產評估1.1本合同項下的鄉鎮企業資產評估管理辦法，由甲方負責組織進行資產評估。1.2資產評估應按照國家和地方有關法律法規、政策規定進行。1.3資產評估結果作為確定租金的基礎，乙方應予以認可。第二條租賃資產范圍2.1甲方同意將位于________________的鄉鎮企業資產出租給乙方使用。具體資產清單詳見附件一。2.2乙方租賃的資產僅限于________________（用途），不得用于其他目的。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條租金及支付方式4.1租金根據資產評估結果確定，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條款，按時足額向甲方支付租金。4.3租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金。第五條資產使用和保管5.1乙方應合理使用租賃的資產，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養。5.2乙方應妥善保管甲方資產，防止丟失、損壞或被盜。如發生丟失、損壞或被盜，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃的資產轉讓、轉租或用于抵押、擔保等。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×1%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃資產清單（此處列出附件一的具體內容）一、附件列表：1.資產評估報告2.租賃資產清單3.租金支付證明4.資產維護保養記錄5.資產損失賠償證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的付款方式和付款時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃資產：指乙方未按照合同約定的用途使用資產，或未按照甲方要求進行維護保養。3.乙方未經甲方同意轉讓、轉租或抵押、擔保租賃資產：指乙方在租賃期限內，未經甲方同意，將租賃的資產轉讓、轉租或用于抵押、擔保等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鄉鎮企業資產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方鄉鎮企業資產并按照約定使用和保管的一方。3.資產評估：指對鄉鎮企業資產的價值進行評估的過程。4.租金：指承租方為使用鄉鎮企業資產而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同規定的承租方使用鄉鎮企業資產的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方未合理使用租賃資產：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未經甲方同意轉讓、轉租或抵押、擔保租賃資產：甲方可以解除合同