?合同編號：__________合同各方：甲方（出質人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（質權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于：1.甲方為擔保債務，向乙方提供如下財產作為抵押擔保：（1）不動產：____________________（2）動產：____________________（3）知識產權：________________（4）其他財產：________________2.雙方于____年____月____日簽訂了《____》（主合同），甲方承諾在主合同約定的期限內履行債務。3.現因（請說明原因，如：債務提前償還、主合同解除等），甲乙雙方同意終止抵押擔保關系，并達成如下協議：第一條終止抵押擔保1.1甲方自愿放棄對抵押財產的擔保權益，同意自本協議書簽訂之日起，解除對乙方設定的抵押擔保。1.2乙方同意接受甲方放棄的抵押擔保權益，并同意自本協議書簽訂之日起，不再享有對甲方抵押財產的優先受償權。第二條辦理抵押登記注銷手續2.1甲方應自本協議書簽訂之日起____個工作日內，向有關登記機關申請辦理抵押登記注銷手續。2.2乙方應自本協議書簽訂之日起____個工作日內，向有關登記機關申請辦理抵押登記注銷手續。2.3雙方應相互配合，提供必要的文件和證明材料，確保抵押登記注銷手續的順利進行。第三條合同的生效、終止和解除3.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協議的終止和解除，不影響雙方在主合同中的權利和義務。3.3本協議的終止和解除，不影響甲方對乙方已承擔的擔保責任。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2違反本條規定的一方，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（出質人）：____________年________月________日乙方（質權人）：____________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業執照、資質證書等相關文件，確認雙方合法存在并具備合同履行能力。2.合同內容應符合法律法規的規定，不得違反國家政策。解決辦法：審查合同內容，確保不違反相關法律法規和國家政策。如有疑問，咨詢專業法律人士。3.明確合同雙方的權益和義務，確保合同條款的公平、合理。解決辦法：仔細閱讀合同條款，就雙方的權利、義務進行充分溝通，確保條款明確、合理。4.注意合同的生效、終止和解除條件，確保合同的正常履行。解決辦法：了解合同的生效、終止和解除條件，嚴格按照合同約定履行各自的義務。5.保護商業秘密，遵守保密條款。解決辦法：加強內部管理，對合同內容保密，避免泄露給第三方。6.妥善解決合同爭議，避免影響合同履行。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出質人（甲方）：提供財產作為抵押擔保的一方。解釋：出質人是指在擔保合同中，為債務的履行提供抵押財產的一方。2.質權人（乙方）：享有抵押財產的優先受償權的一方。解釋：質權人是指在擔保合同中，擁有對抵押財產在債務未履行完畢前優先受償權利的一方。3.不動產：指土地、建筑物以及其他附著于土地的附屬物。解釋：不動產是指不能移動，或移動后會改變其價值和用途的財產。4.動產：指除不動產以外的財產。解釋：動產是指可以移動，且移動后不改變其價值和用途的財產。5.知識產權：指著作權、專利權、商標權等無形財產權。解釋：知識產權是指權利人對其所創作的智力勞動成果所享有的專有權利。6.抵押擔保：指債務人將其財產權利轉移給債權人，作為債務履行擔保的一種方式。解釋：抵押擔保是指債務人或第三人將其不動產、動產或知識產權等財產設定為擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優先受償的權利。7.主合同：指雙方簽訂的借款合同、租賃合同等基礎合同。解釋：主合同是指雙方為了解決某項經濟往來或交易而簽訂的基礎合同。8.抵押登記注銷手續：指在債務履行完畢后，雙方依法辦理抵押權登記的撤銷手續。解釋：抵押登記注銷手續是指在債務人履行完畢債務，雙方依法向有關登記機關申請撤銷抵押權登記的行為。應用場合：1.當甲方為擔保債務，向乙方提供財產作為抵押擔保時。2.當雙方同意終止抵押擔保關系，并解除對抵押財產的優先受償權時。補充條款：1.雙方在合同中可以約定額外的條款，以滿足特定的需求，如違約責任、賠償金額等。2.雙方可以約定在特定情況下合同的修改和補充方式，以適應變化的情況。3.雙方可以約定合同的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟