2024年個性化酒品儲藏庫租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數量1.1物品名稱與數量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的維修及保養6.1維修責任6.2保養責任第七條租賃物的所有權及權益7.1所有權歸屬7.2權益處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條強制性條款13.1強制性規定第十四條其他條款14.1其他規定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1物品名稱與數量：甲方同意向乙方租賃一座位于_______的個性化酒品儲藏庫，庫內設有容量為_______個標準儲藏位的酒品儲藏空間，以及相關配套設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期自_______年_______月_______日起。2.2租賃結束日期：租賃期至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃期內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可以選擇銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍：乙方租賃的儲藏庫僅用于存放酒品，不得用于其他用途。4.2維護責任：乙方應負責租賃期內租賃物的日常維護和清潔工作，確保儲藏庫的使用狀況良好。第五條租賃物的保險5.1保險責任：甲方應負責為租賃物辦理保險手續，并將乙方存放的酒品納入保險保障范圍。5.2保險費用：保險費用由甲方承擔。第六條租賃物的維修及保養6.1維修責任：租賃期內，因租賃物本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。6.2保養責任：乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期保養，確保其正常使用。第八條違約責任（1）乙方未按約定時間支付租金的；（2）乙方未按約定使用租賃物的；（3）甲方未按約定提供租賃物的；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意，如發生本合同項下的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為_______。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同時，應書面協議變更。10.2解除條件：雙方同意，如因特殊情況需要解除本合同時，應書面協議解除。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件：雙方同意，本合同未經雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序：如需轉讓本合同，轉讓方應提前書面通知對方，并經對方書面同意后方可進行轉讓。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方同意，在簽訂本合同過程中和本合同有效期內，任何一方獲得的對方商業秘密、技術秘密和其他秘密信息，均應予以保密。12.2保密期限：雙方的保密義務自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條強制性條款13.1強制性規定：雙方同意，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，本合同的某些條款如與中華人民共和國法律相抵觸，則該等條款將按法律規定調整，但不影響本合同其他條款的效力。第十四條其他條款14.1其他規定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2附加條款：本合同附件為補充協議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個性化酒品儲藏庫租賃合同詳細條款附件二：租賃物品清單附件三：租金支付憑證模板附件四：租賃物使用和維護手冊附件五：保險單副本附件六：租賃合同變更協議模板附件七：租賃合同解除協議模板附件八：商業秘密保密協議附件九：強制性法律條款確認書附件十：附件清單的補充協議附件一：個性化酒品儲藏庫租賃合同詳細條款詳細要求和說明：本附件包含租賃合同的主要條款，包括租賃物品及數量、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用及維護、租賃物的保險、租賃物的維修及保養、租賃物的所有權及權益、違約責任、爭議解決、合同的變更與解除、合同的轉讓、保密條款、強制性條款和其他條款。附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：本附件列明租賃的個性化酒品儲藏庫的詳細信息，包括物品名稱、數量、型號、規格等。附件三：租金支付憑證模板詳細要求和說明：本附件提供租金支付憑證的模板，乙方按照模板填寫相關信息，并提交給甲方作為租金支付的憑證。附件四：租賃物使用和維護手冊詳細要求和說明：本附件提供租賃物的使用和維護手冊，包含使用方法、維護保養步驟、注意事項等內容，乙方應按照手冊的要求使用和維護租賃物。附件五：保險單副本詳細要求和說明：本附件提供租賃物的保險單副本，乙方應核對保險單的內容，確保自己的利益得到保障。附件六：租賃合同變更協議模板詳細要求和說明：本附件提供租賃合同變更協議的模板，當雙方需要變更合同時，按照模板填寫相關信息，并簽署生效。附件七：租賃合同解除協議模板詳細要求和說明：本附件提供租賃合同解除協議的模板，當雙方需要解除合同時，按照模板填寫相關信息，并簽署生效。附件八：商業秘密保密協議詳細要求和說明：本附件提供商業秘密保密協議，規定雙方在合同履行過程中對商業秘密的保密義務和保密期限。附件九：強制性法律條款確認書詳細要求和說明：本附件提供強制性法律條款確認書，確認雙方已知悉并同意遵守合同中的強制性法律條款。附件十：附件清單的補充協議詳細要求和說明：本附件提供附件清單的補充協議，用于補充附件清單中未列明的事項或其他特殊要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物。4.其他違反本合同約定的行為。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致守約方產生的間接損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如果乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.個性化酒品儲藏庫：指根據客戶需求定制的酒品儲藏設施，具有恒溫、恒濕、防震、防盜等功能。2.租賃：指甲方將租賃物提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的一種合同關系。3.租金：指乙方為使用租賃物支