甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產權購買居間服務協議一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3術語解釋第二條居間服務內容2.1服務范圍2.2服務義務2.3服務期限第三條合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1買方的義務4.2賣方的義務4.3居間方的義務第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構7.3訴訟地點與法院第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九條隱私保護與保密9.1保密義務9.2保密期限9.3泄密后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力后果的處理第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭議的管轄第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的義務第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與取代性14.3合同的打印與復印件14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方：指購買不動產權的買方。（2）乙方：指提供居間服務的居間方。（3）丙方：指出售不動產權的賣方。1.2合同標的本合同的標的為丙方持有的不動產權，具體位置、面積、用途等詳見附件。1.3術語解釋（1）不動產權：指依法取得并持有的土地使用權、房屋所有權等不動產物權。（2）居間服務：指乙方在甲方和丙方之間溝通、協調，促使雙方達成交易并完成不動產權過戶的服務。第二條居間服務內容2.1服務范圍乙方提供的居間服務范圍包括但不限于：（1）為甲方提供丙方持有的不動產權的相關信息。（2）協助甲方對丙方的不動產權進行實地查看。（3）協調甲方和丙方進行價格談判。（4）協助甲方和丙方簽署不動產權買賣合同。（5）協助甲方和丙方完成不動產權過戶手續。2.2服務義務乙方應盡誠實、守信、公正的義務，為甲方和丙方提供專業的居間服務，并保守雙方的隱私。2.3服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限至不動產權過戶手續辦理完畢之日止。第三條合同價格與支付3.1價格條款本合同的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件。3.2支付方式（1）【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整；（2）【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整；（3）【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整。3.3支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式及時支付服務費用。第四條合同的履行4.1買方的義務（1）按照本合同約定的價格支付服務費用。（2）提供真實、準確的身份信息。（3）配合乙方和丙方完成不動產權過戶手續。4.2賣方的義務（1）保證所持有的不動產權的真實性、合法性。（2）配合乙方和甲方完成不動產權過戶手續。4.3居間方的義務（1）提供專業的居間服務，促使甲方和丙方達成交易。（2）保守甲方和丙方的隱私，不得泄露雙方的個人信息及交易信息。（3）協助甲方和丙方完成不動產權過戶手續。第五條合同的變更和解除5.1變更條件任何一方當事人要求變更本合同的，應當向另一方當事人提出書面變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。5.2解除條件有下列情形之一的，雙方當事人可以解除本合同：（1）雙方協商一致解除。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方當事人嚴重違約，導致合同無法履行。5.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應當遵循公平、合理的原則，經雙方當事人協商一致，并簽訂書面協議。協議生效后，本合同的相應內容按照協議執行。第六條違約責任6.1違約行為任何一方當事人違反本合同的約定，應當承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償因違約給對方造成的損失。（3）履行合同約定的義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）雙方當事人協商一致解除。（3）因不可抗力導致合同無法履行。（4）一方當事人嚴重違約，導致合同無法履行。8.3合同失效后的處理合同失效后，乙方應退還甲方已支付但未實際提供服務的費用，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第九條隱私保護與保密9.1保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方和丙方的個人信息、商業秘密等予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后【】年。9.3泄密后的處理如乙方泄露甲方和丙方的保密信息，乙方應承擔違約責任，賠償因此給甲方和丙方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方當事人應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方當事人協商決定是否變更或解除合同。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄雙方當事人約定，如發生合同爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經另一方當事人同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序一方當事人擬轉讓本合同權利和義務的，應提前【】天書面通知另一方，并提交相關證明文件。13.3轉讓后的義務合同轉讓后，受讓方應繼續履行本合同約定的義務。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方當事人的通知應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。14.2合同的完整性與取代性本合同及附件是完整并且取代所有之前雙方關于本合同標的的談判、溝通和協議。14.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產權證照附件二：甲方身份證明文件附件三：乙方營業執照附件四：丙方身份證明文件附件五：不動產權交易合同附件六：居間服務費用支付憑證附件七：不動產權過戶手續相關文件附件八：其他與本合同相關的文件附件九：不可抗力證明文件附件十：違約金計算公式說明附件十一：損失賠償計算公式說明附件十二：合同轉讓協議附件十三：合同修改與補充協議附件十四：合同終止協議附件的詳細要求和說明：附件一：不動產權證照應提交最新的不動產權證照，包括土地使用權證、房屋所有權證等，以證明丙方持有的不動產權的真實性和合法性。附件二：甲方身份證明文件應提交甲方的身份證復印件，以證明甲方的身份真實有效。附件三：乙方營業執照應提交乙方的營業執照復印件，以證明乙方的合法經營地位。附件四：丙方身份證明文件應提交丙方的身份證復印件，以證明丙方的身份真實有效。附件五：不動產權交易合同應提交甲丙雙方簽署的不動產權交易合同，明確交易雙方的權利和義務。附件六：居間服務費用支付憑證應提交甲方支付給乙方的居間服務費用的支付憑證，證明服務費用的支付情況。附件七：不動產權過戶手續相關文件應提交與不動產權過戶手續相關的文件，包括但不限于過戶申請表格、稅費支付憑證等。附件八：其他與本合同相關的文件應提交與本合同相關的其他文件，包括但不限于溝通記錄、會議紀要等。附件九：不可抗力證明文件應提交不可抗力的證明文件，如自然災害、社會事件等相關的官方通知或證明。附件十：違約金計算公式說明應詳細說明違約金的計算公式，包括計算依據和計算方法。附件十一：損失賠償計算公式說明應詳細說明損失賠償的計算公式，包括計算依據和計算方法。附件十二：合同轉讓協議應提交合同轉讓協議，明確轉讓雙方的權利和義務。附件十三：合同修改與補充協議應提交合同修改與補充協議，明確修改與補充的內容。附件十四：合同終止協議應提交合同終止協議，明確終止合同的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.甲方提供虛假、不準確的身份信息。3.甲方未按照約定配合乙方和丙方完成不動產權過戶手續。4.乙方未按照合同約定提供居間服務。5.乙方未保守甲方和丙方的隱私，泄露雙方的個人信息及交易信息。6.丙方未按照合同約定保證不動產權的真實性、合法性。7.丙方未按照約定配合乙方和甲方完成不動產權過戶手續。8.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件十提供的違約金計算公式確定。2.損失賠償：按照附件十一提供的損失賠償計算公式確定。3.違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方可以依據附件十的違約金計算公式計算違約金，并要求甲方支付。如果甲方提供虛假、不準確的身份信息，導致合同無法履行，乙方可以要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產權：指依法取