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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
2024年標準化公墓交易協議模板版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1公墓1.2標準化公墓1.3交易1.4買方1.5賣方1.6墓位1.7墓碑1.8價格1.9交付1.10合同第二條公墓的描述2.1公墓的位置2.2公墓的規模2.3公墓的設施第三條標準化公墓的規格與要求3.1墓位的尺寸3.2墓碑的尺寸及樣式3.3公墓的建設標準3.4公墓的環境保護第四條交易的基本條款4.1交易的數量4.2交易的價格4.3交易的支付方式4.4交易的交付時間4.5交易的售后服務第五條買方的權利與義務5.1買方的權利5.2買方的義務第六條賣方的權利與義務6.1賣方的權利6.2賣方的義務第七條合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八條違約責任8.1買方的違約責任8.2賣方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的管轄法院第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止10.3合同的繼承第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3雙方簽署人的姓名及職務第一部分:合同如下:第一條定義與術語1.1公墓:指由政府或者企業依法設立,用于安葬逝者的場所,具備相應的設施和服務。1.2標準化公墓:指按照國家和地方相關法規、標準和要求建設的公墓,具備統一規劃、設計、建設和管理標準。1.3交易:指買方按照本合同約定,向賣方購買標準化公墓墓位的行為。1.4買方:指依法具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織,購買標準化公墓墓位的一方。1.5賣方:指提供標準化公墓墓位的一方,包括公墓經營者和管理者。1.6墓位:指在公墓內為安葬逝者而劃定的具體位置。1.7墓碑:指置于墓位上,用于紀念逝者的標志。1.8價格:指買方按照本合同約定,購買墓位所需支付的費用。1.9交付:指賣方按照本合同約定,將墓位和墓碑提供給買方使用的行為。1.10合同:指本2024年標準化公墓交易協議模板版,由買方和賣方簽訂的具有法律效力的文件。第二條公墓的描述2.1公墓的位置:公墓位于____(具體地址),交通便利,環境優美。2.2公墓的規模:公墓占地面積____平方米,共有____個墓位可供使用。2.3公墓的設施:公墓內設有停車場、辦公區、祭祀區、綠化區等設施,為客戶提供便捷的服務和舒適的祭祀環境。第三條標準化公墓的規格與要求3.1墓位的尺寸:每個墓位的尺寸為____平方米,能夠滿足常規安葬需求。3.2墓碑的尺寸及樣式:墓碑尺寸為____平方米,樣式為____(提供圖片或樣式說明)。3.3公墓的建設標準:公墓的建設應符合國家和地方相關法規、標準和要求,確保質量和安全。3.4公墓的環境保護:賣方應采取有效措施,保護公墓內的生態環境,維護綠化,確保環境整潔。第四條交易的基本條款4.1交易的數量:買方本次交易購買的墓位數量為____個。4.2交易的價格:墓位的價格為每個____元人民幣(大寫:____元整),合計總價為____元人民幣(大寫:____元整)。(1)現金支付;(2)銀行轉賬;(3)信用卡支付;(4)其他支付方式。4.4交易的交付時間:賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內,將墓位和墓碑交付給買方。(1)墓位和墓碑的維護保養;(2)祭祀服務的協助;(3)法律法規允許范圍內的其他服務。第五條買方的權利與義務5.1買方的權利:(1)按照本合同約定,購買墓位并使用公墓服務;(2)要求賣方按照約定提供墓位和墓碑;(3)要求賣方提供售后服務;(4)法律法規規定的其他權利。5.2買方的義務:(1)按照本合同約定,支付墓位價格;(2)遵守公墓的規章制度;(3)維護公墓的環境和秩序;(4)法律法規規定的其他義務。第六條賣方的權利與義務6.1賣方的權利:(1)按照本合同約定,接受買方的購買請求;(2)要求買方支付墓位價格;(3)提供墓位和墓碑給買方;(4)法律法規規定的其他權利。6.2賣方的義務:(1)按照本合同約定,提供合格的墓位和墓碑;(2)提供售后服務;(3)維護公墓的環境和秩序;(4)法律法規規定的其他義務。第八條違約責任8.1買方的違約責任:(1)買方未按照本合同約定支付墓位價格的,應當按照逾期支付部分每日支付____元人民幣的違約金;(2)買方未按照本合同約定使用公墓服務的,應當承擔相應責任;(3)法律法規規定的其他違約責任。8.2賣方的違約責任:(1)賣方未按照本合同約定提供墓位和墓碑的,應當退還已收取的墓位價格,并支付買方相應賠償;(2)賣方未按照本合同約定提供售后服務的,應當承擔相應責任;(3)法律法規規定的其他違約責任。第九條爭議解決(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;(2)向合同履行地的人民法院提起訴訟;(3)向仲裁機構申請仲裁。9.2爭議的管轄法院:如雙方選擇訴訟解決爭議,合同簽訂地或者合同履行地的人民法院具有管轄權。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。(1)雙方履行完合同全部義務;(2)雙方協商一致解除合同;(3)法律法規規定的其他情形。10.3合同的繼承:合同終止后,買方對墓位的權利義務依法繼承。第十一條保密條款11.1保密信息的定義:本合同履行過程中,雙方獲得的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等,均為保密信息。11.2保密信息的保護期限:保密信息的保護期限為合同終止后____年。(1)依法應當向行政機關、司法機關提供保密信息;(2)雙方另有約定的例外情形。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;(2)向合同履行地的人民法院提起訴訟;(3)向仲裁機構申請仲裁。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項:(1)雙方可以在本合同附件中約定其他事項。(2)雙方可以通過書面協議修改或者補充本合同。13.2附加條款:本合同附件為本合同的組成部分,與具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同的簽署日期:本合同于____年____月____日簽署。14.2合同的簽署地點:____(具體地點)。14.3雙方簽署人的姓名及職務:買方:姓名:____職務:____賣方:姓名:____職務:____第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:公墓位置示意圖詳細說明:本附件提供公墓的具體位置示意圖,包括地圖、交通路線等信息,以便買方了解公墓的具體位置。附件二:公墓規模及設施清單詳細說明:本附件詳細列出公墓的規模、墓位數量、設施和服務等內容,以便買方了解公墓的實際情況。附件三:標準化公墓規格與要求詳細說明:本附件詳細描述標準化公墓的規格、尺寸、墓碑樣式等要求,以便買方了解公墓的建設標準。附件四:交易支付方式說明詳細說明:本附件詳細說明買方可以選擇的支付方式,包括現金支付、銀行轉賬、信用卡支付等,并提供支付流程和注意事項。附件五:售后服務說明詳細說明:本附件詳細描述賣方提供的售后服務內容,包括墓位和墓碑的維護保養、祭祀服務的協助等,以便買方了解賣方的服務承諾。附件六:墓位購買和使用指南詳細說明:本附件提供墓位購買和使用的基本指南,包括購買流程、交付時間、祭祀注意事項等,以便買方了解購買和使用墓位的具體步驟。附件七:公墓規章制度詳細說明:本附件列出公墓的規章制度,包括參觀開放時間、祭祀規定、墓位轉讓政策等,以便買方了解公墓的管理規定。附件八:環境保護措施說明詳細說明:本附件詳細描述賣方采取的環境保護措施,包括綠化、垃圾分類、噪音控制等,以便買方了解賣方對環境保護的重視。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.買方未按照本合同約定支付墓位價格。2.買方未按照本合同約定使用公墓服務。3.賣方未按照本合同約定提供墓位和墓碑。4.賣方未按照本合同約定提供售后服務。責任認定標準:1.買方未按照本合同約定支付墓位價格的,應當按照逾期支付部分每日支付____元人民幣的違約金。2.買方未按照本合同約定使用公墓服務的,應當承擔相應責任。3.賣方未按照本合同約定提供墓位和墓碑的,應當退還已收取的墓位價格,并支付買方相應賠償。4.賣方未按照本合同約定提供售后服務的,應當承擔相應責任。示例說明:1.如果買方逾期支付墓位價格,則賣方可以要求買方支付逾期違約金,具體金額根據逾期支付部分計算。2.如果賣方未能在合同約定時間內提供墓位和墓碑,則賣方應退還已收取的墓位價格,并支付買方相應賠償,例如賠償買方因未能及時安葬而產生的間接損失。說明三:法律名詞及解釋:1.民事行為能力:指自然人根據其年齡、智力、精神狀態等情況,能夠獨立進行民事活動并承擔相應法律后果的能力。2.法人:指依法成立,具有民事權利能力和民事行為能力,能夠獨立承擔民事責任的組織。3.合同:指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。4.違約金:指當事人按照約定或者法律規定,因違約行為應當支付給對方的一定數額的金錢。5.賠償:指因違約行為給對方造成損失,違約方應當承擔的賠償責任。6.爭議解決:指雙方當事人因合同履行發生爭議時,通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。7.法律適用:指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應適用具有法律效力的法律法規。1.民事行為能力:買方和賣方在本合同中進行
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