?合同編號：__________賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子：____________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權證號：____________________。1.3房屋的附帶家具清單詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。2.2房價款支付方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附帶家具交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的管理、維護和維修責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2買方逾期支付房價款的，賣方有權按逾期天數每日加收房價款的____%作為滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同附件一《附帶家具清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：附帶家具清單（此處附上附帶家具清單）注意事項及解決辦法：1.房屋描述的準確性：雙方應確保提供的房屋信息真實、準確，如發現虛假信息，對方有權解除合同，并要求賠償。解決辦法：雙方應認真核實房屋信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.房價款支付：買方應按照合同約定的時間支付房價款，否則賣方有權解除合同，并追究買方的違約責任。解決辦法：買方應按時支付房價款，如有困難，可與賣方協商延期支付。3.交付及過戶：雙方應按照合同約定的時間辦理房屋交付和過戶手續，否則對方有權解除合同，并要求賠償。解決辦法：雙方應積極配合辦理相關手續，如有疑問，可尋求專業人士的幫助。4.違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應積極尋求協商解決爭議，如協商無果，可通過法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人，愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購買房屋的一方。3.定金：買方為確保履行合同而支付的一定金額的錢款。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額的錢款。5.滯納金：買方逾期支付房價款時，賣方有權加收的額外費用。6.房屋過戶：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。7.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。應用場合：1.個人之間的附帶家具房屋買賣。2.房地產中介機構代理的房屋買賣。3.企業間附帶家具的房屋交易。補充條款：1.房屋交付時間：賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋及附帶家具交付給買方。2.房屋查驗：買方應在房屋交付后____日內，對房屋及附帶家具進行查驗，如發現損壞或不符合合同約定的，買方有權要求賣方修復或賠償。3.家具維修責任：如附帶家具在交付后出現損壞，且不屬于正常使用磨損的，賣方應在收到買方通知后____個工作日內負責修復或更換。4.房屋過戶費用：雙方同意承擔過戶過程中產生的相關費用，具體費用雙方協商解決。5.房屋交付后，買方同