?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條租賃標的本合同租賃的營業房位于___________，面積約為___________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離營業房，并將營業房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方應保證營業房符合租賃用途，具備相應的條件。2.乙方應合理使用營業房，不得擅自改變營業房的結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借給第三方。3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將營業房恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.甲方應在租賃期限內提供正常的物業服務，保證乙方正常經營。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核對合同方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保準確無誤。如信息有誤，可能導致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核實對方的信息，必要時可要求對方提供相關證明材料。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方履行合同的重要依據，如期限不明確，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結束日期，并以具體日期為準。3.租金支付及滯納金：租金支付及滯納金的約定應明確，以免雙方在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金支付時間、金額及滯納金計算方式。4.維修責任：明確雙方在租賃期間的維修責任，以免發生糾紛。解決辦法：在合同中約定甲方和乙方各自的維修責任范圍。5.變更用途：乙方需遵守營業房的用途，不得擅自改變。如乙方需變更用途，應提前通知甲方并取得甲方同意。解決辦法：在合同中明確乙方的變更用途要求和程序。6.合同解除及違約金：合同解除及違約金的約定應明確，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件及違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方履行租賃權利和義務的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.維修責任：指合同雙方對租賃物的維修和保養責任。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.商業店鋪租賃：適用于商家租賃商鋪進行經營活動。2.辦公空間租賃：適用于公司或個人租賃辦公空間。3.倉庫租賃：適用于企業或個人租賃倉庫存儲物品。4.生產場地租賃：適用于企業租賃工廠或生產場地。5.其他租賃需求：適用于其他需要租賃場地或房屋的場景。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.裝修條款：明確乙方在租賃期間進行裝修的限制條件，如裝修許可、費用承擔等。3.保險條款：要求乙方在租賃期間購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.知識產權保護：明確雙方在租賃期間對租賃物上知識產權的保護責任。5.保密條款：要求乙方在租賃期間對甲方商業秘密進行保密。6.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同的條件和違約責任。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數量、規格等信息。2.付款憑證：包括租金支付的銀行轉賬憑證、現金收據等。3.身份證明：甲方和乙方的有效身份證件復印件。4.租賃押金收據：如有押