甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房產買賣中介服務協議模板版本合同目錄一覽第一條：協議概述1.1協議類型1.2協議各方1.3房產信息第二條：中介服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務費用第三條：房產買賣雙方義務3.1賣家義務3.2買家義務第四條：房產交易流程4.1掛牌交易4.2帶看房源4.3談判協商4.4簽訂合同4.5交易資金第五條：合同的履行和變更5.1合同履行5.2合同變更第六條：違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條：爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他約定12.1房產過戶12.2物業交割12.3稅費承擔第十三條：附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3相關費用明細第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條：協議概述1.1協議類型本協議為標準房產買賣中介服務協議，由中介方作為第三方，為房產買賣雙方提供中介服務，facilitatingthepurchaseandsaleofrealestate.1.2協議各方甲方（賣家）：【賣家姓名】乙方（買家）：【買家姓名】丙方（中介方）：【中介公司名稱】1.3房產信息房產地址：【房產具體地址】房產類型：【房產類型，例如：住宅、商業、寫字樓等】房產面積：【房產面積】產權性質：【產權性質，例如：商品房、經濟適用房、共有產權房等】土地使用權期限：【土地使用權期限】第二條：中介服務內容2.1服務范圍(1)提供房產交易咨詢服務；(2)協助甲方進行房產掛牌交易；(3)推廣房源，尋找潛在買家；(4)安排看房時間，協助雙方進行實地查看；(5)協調雙方談判，促成交易；(6)提供合同起草、審核等服務；(7)協助辦理房產過戶手續；(8)提供交易資金監管服務。2.2服務期限中介服務期限自雙方簽訂本協議之日起至房產交易完成之日止。2.3服務費用丙方中介服務費用為房產交易總價的【百分比】作為中介費，由甲方支付。具體金額為：【具體金額】。第三條：房產買賣雙方義務3.1賣家義務(1)提供真實、準確的房產信息；(2)配合中介方進行房產推廣、看房等活動；(3)按照約定時間參與談判，并積極配合買家完成交易；(4)按照約定履行房產過戶手續；(5)按照約定支付中介服務費用。3.2買家義務(1)提供真實、準確的個人信息；(2)按照約定時間參與看房、談判等活動；(3)積極配合賣家完成交易；(4)按照約定支付購房款項；(5)按照約定履行房產過戶手續。第四條：房產交易流程4.1掛牌交易甲方同意將房產委托給中介方進行掛牌交易，并按照中介方的要求提供相關資料。4.2帶看房源中介方負責安排乙方看房，并確保看房過程的安全和順利進行。4.3談判協商中介方協助雙方進行談判，并促成交易的達成。4.4簽訂合同雙方在中介方的協助下簽訂《房產買賣合同》。4.5交易資金交易資金的支付和管理按照中介方的相關規定執行。第五條：合同的履行和變更5.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。第六條：違約責任6.1違約行為雙方同意，如任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2違約責任違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的直接經濟損失、中介服務費用、訴訟費用等。第八條：保密條款8.1保密內容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，各方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果若任何一方違反本保密條款，導致對方或第三方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。9.2不可抗力后果若因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本協議，該方應立即通知其他方，并在合理時間內提供相關證明文件。各方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否終止或變更本協議。第十條：法律適用和爭議解決10.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1房產過戶雙方應按照中華人民共和國相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。過戶產生的費用由【甲方/乙方】承擔。11.2物業交割房產交易完成后，甲方應將物業現狀及產權清晰地移交給乙方，并協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。11.3稅費承擔雙方應按照中華人民共和國相關法律法規的規定，承擔房產交易過程中產生的稅費。具體稅費承擔方式按照雙方約定執行。第十二條：附件本協議附件包括但不限于房產證復印件、買賣雙方身份證復印件、相關費用明細等，附件與本協議具有同等法律效力。第十三條：簽署本協議自各方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：簽署本協議一式【份數】份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：房產證復印件需清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、產權人、產權性質、土地使用權期限等。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：身份證復印件需清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件三：相關費用明細說明：費用明細需詳細列明房產交易過程中產生的所有費用，包括中介費、稅費、過戶費用等，并標明費用的計算方式和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房產信息；2.甲方未按照約定時間參與談判，或未能積極配合買家完成交易；3.甲方未按照約定履行房產過戶手續；4.甲方未按照約定支付中介服務費用。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致交易，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失、中介服務費用、訴訟費用等。2.甲方違約行為導致交易延期，甲方應按照延期天數向乙方支付違約金，違約金金額為房產交易總價的【百分比】。示例說明：若甲方未按照約定提供真實、準確的房產信息，導致交易，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失、中介服務費用、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.標準房產買賣中介服務協議：指中介方為房產買賣雙方提供中介服務，包括但不限于房產交易咨詢、推廣房源、安排看房、協調談判、簽訂合同、過戶手續協助等服務的協議。2.房產過戶：指將房產所有權、使用權及相關權利從