甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃及水電費用結算協議協議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.水電費用結算4.1水電費用承擔方4.2水電費用結算周期4.3水電費用支付方式5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任7.房屋使用規范7.1房屋使用要求7.2房屋愛護要求8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效12.法律適用12.1合同適用的法律法規13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區路號棟單元室。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃房屋設施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等基本生活設施。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.水電費用結算4.1水電費用承擔方：水電費用由承租方承擔。4.2水電費用結算周期：每月結算一次。4.3水電費用支付方式：承租方在每月支付租金時一并支付上個月的水電費用。5.維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于燈泡更換、水龍頭修理等。6.保險責任6.1出租方保險責任：出租方應購買火險、盜險等必要的保險，保障房屋及附屬設施的安全。6.2承租方保險責任：承租方應購買人身意外險，保障自身及同住人員的安全。7.房屋使用規范7.1房屋使用要求：承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構和設施。7.2房屋愛護要求：承租方應愛護房屋及設施，如有損壞，應按市價賠償。8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方不得單方面要求變更合同內容，如雙方同意變更，可簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同不可分割的一部分。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權提前解除合同，但應提前三個月通知承租方；9.1.2承租方有權提前解除合同，但應提前一個月通知出租方；9.1.3雙方經協商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應向另一方提出書面解除通知；9.2.2雙方按照本合同約定辦理房屋交接手續；9.2.3雙方按照本合同約定辦理租金結算手續。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按本合同約定提供房屋或未能按時交付租金的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.2承租方違約責任：承租方未按本合同約定支付租金或未能按時履行合同義務的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：雙方應在爭議發生之日起三個月內解決爭議，超過該時效的，對方有權拒絕協商或訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.保密條款13.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。14.其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方均具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、設施等。附件二：家具、家電清單詳細列出房屋內所有家具、家電的名稱、型號、數量等信息。附件三：房屋設施維護責任分配表明確出租方和承租方各自負責維護的房屋設施。附件四：保險購買證明證明出租方和承租方已購買相應保險的文件。附件五：租金支付證明證明承租方已按合同約定支付租金的文件。附件六：水電費用支付證明證明承租方已按合同約定支付水電費用的文件。附件七：房屋交接單記錄房屋交接時的情況，包括房屋設施的狀態、損壞情況等。附件八：合同變更協議如有合同變更，需附上書面變更協議。附件九：合同解除協議如有合同解除，需附上書面解除協議。附件十：違約金計算公式明確違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或未能按時交付租金。2.出租方未能履行合同約定的維修責任。3.承租方未按合同約定支付租金或未能按時履行合同義務。4.承租方未按合同約定使用房屋及設施，造成房屋及設施損壞。責任認定：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.如違約行為導致對方損失，違約方需承擔相應損失的賠償責任。示例說明：1.如出租方未能按時交付租金，承租方可要求支付違約金，即租金總額的10%。2.如承租方未按合同約定使用房屋，導致房屋設施損壞，承租方需承擔維修費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權人或者有權處分人。3.承租方：指租用房屋的一方。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.水電費用：指房屋使用過程中產生的水電費用。6.維修責任：指對房屋及設施進行維護和修理的責任。7.保險：指為房屋及設施投保的各種保險。8.違約金