20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位交易合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號3.4車位用途4.合同標的物4.1車位所有權轉移4.2車位使用權轉移5.合同價格5.1車位交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.交付與接收6.1車位交付時間6.2車位接收手續6.3車位驗收標準7.使用與維護7.1車位使用規范7.2車位維護責任8.合同期限8.1合同起止時間8.2合同續簽條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“地下車位交易合同”是指甲方將位于（具體地址）的地下車位（車位編號：______）的所有權及使用權轉讓給乙方的協議。1.2術語解釋（3）“車位”指位于（具體地址）的地下車位（車位編號：______）；（4）“合同價格”指乙方購買車位所支付的金額；（5）“交付”指甲方將車位的相關權利及義務完整轉移給乙方；（6）“接收”指乙方按照合同約定接收車位并承擔相應的權利及義務。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方地址）甲方聯系人：（甲方聯系人姓名）甲方聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方信息乙方全稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方地址）乙方聯系人：（乙方聯系人姓名）乙方聯系電話：（乙方聯系電話）3.地下車位基本信息3.1車位位置車位位于（具體地址）地下停車場，具體位置為（車位具體位置描述）。3.2車位面積車位面積為（車位面積）平方米。3.3車位編號車位編號為（車位編號）。3.4車位用途車位用途為（車位用途描述，如：停車、倉儲等）。4.合同標的物4.1車位所有權轉移甲方同意將車位所有權轉讓給乙方，乙方在支付合同價格后取得車位所有權。4.2車位使用權轉移甲方同意將車位使用權轉讓給乙方，乙方在支付合同價格后取得車位使用權。5.合同價格5.1車位交易價格車位交易價格為人民幣（合同價格）元整。5.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起（具體日期）內一次性支付合同價格。5.3付款時間（1）合同簽訂當日支付合同價格的（比例）；（2）交付當日支付合同價格的（比例）；（3）剩余部分在交付后（具體日期）內支付完畢。6.交付與接收6.1車位交付時間甲方應在本合同簽訂之日起（具體日期）內將車位交付給乙方。6.2車位接收手續（1）本人身份證；（2）本合同；（3）甲方開具的交付證明；（4）其他相關文件。6.3車位驗收標準（1）車位結構完整，無嚴重損壞；（2）車位內部設施齊全，功能正常；（3）車位周邊環境整潔，無安全隱患。7.使用與維護7.1車位使用規范（1）不得擅自改變車位用途；（2）不得在車位內堆放雜物；（3）不得占用他人車位；（4）不得進行違法活動。8.合同期限8.1合同起止時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同續簽條件如雙方同意繼續使用車位，應在合同到期前____個月提出續簽申請，并按照甲方提供的最新收費標準支付續簽費用。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付款項；（2）任何一方違反合同約定的使用與維護規范；（3）任何一方未經對方同意擅自變更合同內容；（4）任何一方違反合同約定的交付與接收程序；（5）任何一方因違反法律法規而導致的違約。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付合同金額的____%作為違約金；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔因此造成的全部損失；（3）任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交（具體地點）仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會將按照其仲裁規則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知之日起____天內完成合同解除手續；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及車位返還事宜。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規變化或其他客觀原因需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序合同變更需經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.通知與送達13.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。13.2送達地址甲方送達地址：（甲方地址）乙方送達地址：（乙方地址）14.其他14.1合同附件（1）車位照片；（2）車位使用手冊；（3）交付證明；（4）其他雙方約定的附件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不適當，應對甲乙雙方承擔相應的違約責任。（2）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應保證其服務的真實性和準確性，如因第三方提供虛假信息或錯誤評估導致合同無法履行或履行不適當，第三方應承擔全部責任。15.3第三方權利（1）第三方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協助其履行職責。（2）第三方在提供服務過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式，但需征得甲乙雙方同意。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，應服從甲方的管理，遵守甲方的要求。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，應服從乙方的管理，遵守乙方的要求。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在書面通知對方后，共同選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同推進合同履行。16.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在合同履行過程中，因其原因導致合同無法履行或履行不適當，應向甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容和風險程度等因素確定；（2）責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協議中明確約定。17.3責任限額的適用（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不適當，應按照責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任；（2）如第三方在提供的服務過程中發生意外事件，導致合同無法履行或履行不適當，責任限額的適用應根據意外事件的具體情況和第三方應承擔的責任確定。17.4超出責任限額的處理（1）如第三方在合同履行過程中，因其原因導致合同無法履行或履行不適當，其賠償責任超過責任限額，甲乙雙方可根據實際情況，要求第三方承擔超出部分的責任；（2）如第三方在提供的服務過程中發生意外事件，導致合同無法履行或履行不適當，甲乙雙方可要求第三方在責任限額內承擔賠償責任，并可根據實際情況，要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位照片詳細要求：提供車位照片，包括車位外觀、內部設施、周圍環境等，確保照片清晰、完整，能夠真實反映車位現狀。2.車位使用手冊詳細要求：包含車位使用規則、維護保養指南、緊急情況處理等內容，旨在指導乙方正確使用和維護車位。3.交付證明詳細要求：由甲方出具，證明車位已按照合同約定交付給乙方，包括交付時間、交付方式、驗收結果等。4.第三方協議詳細要求：如引入第三方介入，需提供與第三方簽訂的協議，包括服務內容、費用、責任等。5.付款憑證詳細要求：提供乙方支付合同價格的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.爭議解決相關文件詳細要求：如發生爭議，需提供與爭議解決相關的文件，包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。7.合同變更協議詳細要求：如合同發生變更，需提供變更協議，包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定時間交付車位；b.交付的車位不符合約定標準；c.未按合同約定支付相關費用；d.故意隱瞞車位相關信息。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付車位交易價格；b.違反車位使用規范，造成車位損壞；c.未按合同約定履行維護責任；d.故意隱瞞自身相關信息。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按約定時間交付車位：承擔違約金，金額為合同價格的____%；b.交付車位不符合約定標準：負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用；c.未支付相關費用：承擔違約金，金額為應付款項的____%；d.故意隱瞞信息：承擔相應法律責任。（2）乙方違約責任：a.未支付車位交易價格：承擔違約金，金額為未付款項的____%；b.違反使用規范：負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用；c.未履行維護責任：負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用；d.故意隱瞞信息：承擔相應法律責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間交付車位，乙方要求甲方支付違約金，金額為合同價格的2%。（2）示例二：乙方違反車位使用規范，造成車位損壞，乙方負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。（3）示例三：甲方故意隱瞞車位存在嚴重質量問題，乙方要求甲方承擔相應法律責任。全文完。2024年地下車位交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.地下車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易時間及交車時間4.1交易時間4.2交車時間5.車位產權及使用權轉移5.1車位產權轉移5.2車位使用權轉移6.車位維修及保養責任6.1維修責任6.2保養責任7.車位配套設施及使用規定7.1配套設施7.2使用規定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位產權證復印件11.2附件二：車位使用協議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息名稱：________________________地址：________________________聯系電話：____________________1.2受讓人基本信息名稱：________________________地址：________________________聯系電話：____________________2.地下車位基本信息2.1車位編號：_________________2.2車位位置：_________________2.3車位面積：_________________2.4車位類型：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式：（1）受讓人應在簽署本合同時支付人民幣_________元整作為定金；（2）受讓人應在交車前支付人民幣_________元整；3.3付款時間：（1）定金支付時間：簽署本合同之日起_________個工作日內；（2）余款支付時間：交車前_________個工作日內。4.交易時間及交車時間4.1交易時間：_________________4.2交車時間：_________________5.車位產權及使用權轉移5.1車位產權轉移：（1）出讓人承諾，車位產權清晰，無任何權利瑕疵；（2）本合同簽訂后，出讓人應配合受讓人辦理車位產權轉移手續；5.2車位使用權轉移：（1）出讓人將車位使用權轉移給受讓人；（2）受讓人取得車位使用權后，享有車位的使用、收益權。6.車位維修及保養責任6.1維修責任：（1）出讓人在交車前應對車位進行必要的維修；（2）交車后，如因出讓人原因導致車位損壞，出讓人應負責維修；6.2保養責任：（1）受讓人應按照車位使用說明進行日常保養；（2）如因受讓人保養不當導致車位損壞，由受讓人自行承擔維修責任。7.車位配套設施及使用規定7.1配套設施：（1）車位內配備有_________；（2）車位外配備有_________；7.2使用規定：（1）受讓人在使用車位時，應遵守相關法律法規和物業管理規定；（2）受讓人不得擅自改變車位結構和使用功能。8.違約責任8.1違約情形：（1）受讓人未按約定時間支付定金或余款；（2）出讓人未按約定時間交車；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）一方在合同履行過程中，違反物業管理規定，造成他人損失。8.2違約責任：（1）未按時支付款項的，違約方應向守約方支付逾期付款金額的_________%作為違約金；（2）未按時交車的，出讓人應向受讓人支付_________%的違約金，并賠償受讓人因此造成的損失；（3）違反合同約定導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任，賠償對方因此遭受的損失；（4）違反物業管理規定的，違約方應承擔相應責任，并賠償他人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：（1）雙方應在爭議發生后_________個工作日內進行協商；（2）如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）定金支付后，合同生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的權利和義務履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：車位產權證復印件11.2附件二：車位使用協議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_________________12.2生效日期：_________________13.合同份數及保管13.1合同份數：一式_________份，雙方各執_________份；13.2合同保管：（1）本合同一式_________份，雙方各執_________份；（2）合同原件由出讓人保管_________份，受讓人保管_________份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同自簽署之日起至車位產權及使用權轉移完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。15.2范圍：（1）協助甲乙雙方進行車位產權及使用權的轉移手續；（2）提供車位價值評估、法律咨詢、合同審查等服務；（3）監督合同履行過程中的工程質量、進度等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2程序：（1）甲乙雙方共同協商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任；（3）第三方介入本合同履行過程，并接受甲乙雙方的監督。17.第三方介入的責權利17.1責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，依法履行職責，確保合同履行的合法性、合規性；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（2）第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。17.3義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應按照約定的時間、質量、標準完成工作。18.第三方責任限額18.1限額設定：第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同交易價格的_________%。18.2限額執行：（1）如第三方責任導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可按照本合同約定，要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過責任限額；（2）如第三方責任導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的違約責任，但違約金不得超過責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權利、義務和責任，由雙方在書面協議中約定；（2）甲方應配合第三方履行職責，并承擔第三方因履行職責產生的合理費用。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權利、義務和責任，由雙方在書面協議中約定；（2）乙方應配合第三方履行職責，并承擔第三方因履行職責產生的合理費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在本合同履行過程中的職責，不替代甲乙雙方的權利和義務；（2）第三方協助甲乙雙方履行合同，但不對甲乙雙方的違約責任承擔責任；（3）甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產權證復印件要求：提供車位產權證的清晰復印件，加蓋產權單位或檔案館公章，確保信息真實、完整。說明：本附件作為證明車位產權歸屬的文件，是合同生效的重要依據。2.附件二：車位使用協議要求：協議內容應包括車位的使用范圍、使用期限、使用費用、維修責任等，雙方簽字或蓋章。說明：本協議作為車位使用權轉移的補充文件，明確了雙方在使用過程中的權利和義務。3.附件三：第三方服務協議要求：協議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用及支付方式，甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：本協議作為第三方介入合同的補充，明確了三方之間的權利、義務和責任。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，加蓋財務章或銀行