甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型拆遷項目居間服務協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆遷人）1.2乙方（居間服務方）1.3定義2.服務內容2.1乙方義務2.2乙方權利3.服務期限3.1起始時間3.2結束時間4.費用及支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3例外情況8.合同的變更、解除和終止8.1變更8.2解除8.3終止9.合同的生效9.1簽署9.2條件10.附加條款10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊承諾11.不可抗力11.1定義11.2影響11.3處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1甲方其他約定13.2乙方其他約定14.合同的份數14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆遷人）是指根據相關法律法規(guī)和政策，具有拆遷資格和權力的政府部門或其授權的企事業(yè)單位。1.2乙方（居間服務方）是指根據本合同約定，負責提供拆遷項目居間服務的企事業(yè)單位或個人。1.3本合同中所涉及的術語和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.服務內容2.1乙方義務（1）協(xié)助甲方進行拆遷項目的宣傳和解釋工作；（2）協(xié)助甲方與被拆遷人進行溝通，協(xié)調各方利益；（3）提供專業(yè)的拆遷咨詢服務，協(xié)助甲方制定拆遷方案；（4）協(xié)助甲方辦理相關拆遷手續(xù)，提供必要的文件和資料；（5）按照甲方的要求，進行其他與拆遷項目相關的居間服務工作。2.2乙方權利乙方有權根據本合同的約定，獲得甲方支付的服務費用。3.服務期限3.1起始時間為本合同簽訂之日起。3.2結束時間為拆遷項目全部拆遷工作完成之日。4.費用及支付4.1服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據雙方協(xié)商確定的服務內容進行計算。4.2費用支付方式為甲方通過銀行轉賬的方式支付給乙方。4.3費用支付時間為每季度末月30日前。5.違約責任5.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。5.2乙方違約乙方未按照甲方的要求提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。6.爭議解決6.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3本合同簽訂地為甲方所在地。8.合同的變更、解除和終止8.1變更任何一方均可書面通知對方變更本合同的任何條款，但涉及合同核心條款的變更需雙方協(xié)商一致。8.2解除雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可書面通知解除合同。8.3終止（1）雙方書面同意終止；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）甲方提前完成拆遷項目；（4）不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的生效條件為：（1）雙方合法有效的主體資格；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同正本份數符合本合同約定；（3）合同約定的其他生效條件（如有）。10.附加條款10.1甲方特殊要求甲方可以根據實際需要，向乙方提出特殊的居間服務要求，乙方應盡力滿足。10.2乙方特殊承諾乙方承諾在提供居間服務過程中，遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公正中立。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即書面通知對方，并盡最大努力減少損失。11.3因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3本合同簽訂地為甲方所在地。13.其他約定13.1甲方其他約定（1）甲方應在合同有效期內履行合同義務，確保拆遷項目的順利進行。（2）甲方應按合同約定支付服務費用，否則乙方有權終止合同。13.2乙方其他約定（1）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務，確保拆遷項目的順利進行。（2）乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。14.合同的份數14.1甲方執(zhí)份本合同正本一式【】份，甲方執(zhí)【】份。14.2乙方執(zhí)份本合同正本一式【】份，乙方執(zhí)【】份。14.3備案份數本合同副本【】份，用于備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷項目概述詳細介紹拆遷項目的背景、目的、范圍和相關法律法規(guī)。附件二：甲方主體資格證明提供甲方的合法有效的主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、授權委托書等。附件三：乙方主體資格證明提供乙方的合法有效的主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件四：服務費用明細表詳細列出乙方提供居間服務所需支付的費用，包括各項服務的費用標準。附件五：拆遷項目進度計劃明確拆遷項目的各個階段及其時間安排，包括起始時間、結束時間等。附件六：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密事項，包括保密內容、保密期限和例外情況等。附件七：居間服務范圍和內容詳細說明具體描述乙方在拆遷項目中應提供的居間服務范圍和內容，包括但不限于協(xié)調溝通、提供咨詢服務和辦理相關手續(xù)等。附件八：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發(fā)生，雙方應提供的相關證明文件，如自然災害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的行為。2.乙方未按照甲方的要求提供居間服務的行為。3.雙方未按照合同約定履行其他義務的行為。責任認定標準：1.對于甲方未按照合同約定支付服務費用的行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。2.對于乙方未按照甲方的要求提供居間服務的行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。3.對于雙方未按照合同約定履行其他義務的行為，雙方應根據實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時間后【】日內未支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為【】元。2.若乙方在合同約定的服務期限內未提供約定的居間服務，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指根據相關法律法規(guī)和政策，具有拆遷資格和權力的政府部門或其授權的企事業(yè)單位。2.居間服務方：指根據本合同約定，負責提供拆遷項目居間服務的企事業(yè)單位或個人。3.服務費用：指乙方提供居間服務所需支付的費用，包括各項服務的費用標準。4.違約金：指違反合同約定的一方應向守約一方支付的賠償金，計算方式根據合同約定。5.不可抗力：指不