20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年含車位房產買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產及車位基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4車位信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及使用4.1房產及車位交付時間4.2使用權限4.3配套設施5.產權過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3出賣人責任6.稅費及費用6.1稅費承擔6.2其他費用7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產及車位清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納證明13.其他約定事項13.1合同補充條款13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3身份證號：________1.1.4聯系電話：________1.1.5住所地：________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3身份證號：________1.2.4聯系電話：________1.2.5住所地：________2.房產及車位基本信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________平方米2.3房產產權狀況：________（產權清晰，無抵押、查封等）2.4車位信息：________（車位編號、面積、產權狀況）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產及車位交付前________日內支付；3.2.3付款方式：________（銀行轉賬、現金等）4.交付及使用4.1房產及車位交付時間：________4.2使用權限：買受人自交付之日起取得房產及車位的使用權；4.3配套設施：________（包括但不限于電梯、消防設施、供暖設施等）5.產權過戶手續5.1過戶時間：自房產及車位交付之日起________日內；5.2過戶費用：________（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等）5.3出賣人責任：出賣人應協助買受人辦理房產及車位的產權過戶手續，確保買受人取得合法的產權證明。6.稅費及費用6.1稅費承擔：房產及車位交易產生的稅費，按照國家相關法律法規和政策規定，由________方承擔；6.2其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方約定承擔。7.履約保證7.1履約保證金：雙方約定，買受人需支付人民幣________元整作為履約保證金，于合同簽訂之日起________日內支付；7.2保證金退還條件：買受人按照合同約定履行完畢后，出賣人應在________日內無息退還履約保證金。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣人未按約定時間交付房產及車位；8.1.2出賣人提供虛假信息，導致買受人受到損失；8.1.3買受人未按約定時間支付款項；8.1.4買受人擅自改變房產及車位的用途；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1出賣人未按約定時間交付房產及車位，每延遲一日，應向買受人支付________元整的違約金；8.2.2出賣人提供虛假信息，導致買受人受到損失，應賠償買受人實際損失；8.2.3買受人未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出賣人支付________元整的違約金；8.2.4買受人擅自改變房產及車位的用途，應恢復原狀或賠償相應損失；8.2.5雙方約定的其他違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出現合同約定的解除情形；10.1.3法律法規規定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2買受人支付首付款。11.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起。12.合同附件12.1附件一：房產及車位清單12.1.1房產清單：包括房產地址、面積、產權狀況等；12.1.2車位清單：包括車位編號、面積、產權狀況等。12.2附件二：付款憑證12.2.1首付款付款憑證；12.2.2尾款付款憑證。12.3附件三：稅費繳納證明12.3.1房產及車位交易產生的稅費繳納證明。13.其他約定事項13.1合同補充條款：雙方可根據實際情況在合同中約定補充條款。13.2合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面同意，并簽訂補充協議。13.3合同解釋：本合同以中文為準，雙方對本合同的理解如有分歧，應以中文為準。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師等，在合同履行過程中，為協助合同雙方完成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協助辦理產權過戶手續、提供法律咨詢、進行房屋及車位評估等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入：雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并征得對方同意。2.2選擇：第三方應由雙方協商一致選擇，并簽訂相應的合作協議。3.第三方的責任與權利3.1責任：3.1.1第三方應按照合作協議和本合同約定，履行其職責，確保交易順利進行。3.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。3.2權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。3.2.2第三方有權根據合作協議和本合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方責任：4.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房產及車位信息，并確保所提供信息的準確性。4.1.2甲方應協助第三方辦理產權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。4.2乙方責任：4.2.1乙方應按照合同約定支付款項，并確保所支付款項的真實性。4.2.2乙方應協助第三方進行房屋及車位評估，并承擔評估費用。5.第三方的責任限額5.1責任限額：5.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，其責任限額不超過本合同交易價格的________%。5.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔全部責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方在履行職責過程中，如與甲方產生糾紛，應自行解決，不影響本合同的履行。6.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方在履行職責過程中，如與乙方產生糾紛，應自行解決，不影響本合同的履行。6.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應予以配合。6.3第三方與雙方：6.3.1第三方在履行職責過程中，如與雙方產生糾紛，應自行解決，不影響本合同的履行。6.3.2第三方在履行職責過程中，如需雙方提供協助，雙方應予以配合。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入所產生的費用，由合同雙方按照合作協議約定分擔。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責過程中，無法繼續履行其職責，應提前通知合同雙方，并采取必要措施終止其介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產及車位清單詳細要求和說明：清單應包括房產和車位的詳細信息，如地址、面積、產權狀況、配套設施等，并由出賣人和買受人共同簽字確認。2.附件二：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等，并由付款方簽字或蓋章確認。3.附件三：稅費繳納證明詳細要求和說明：證明應包括稅費繳納的金額、繳納時間、繳納憑證等，并由繳稅方提供。4.附件四：第三方合作協議詳細要求和說明：協議應明確第三方在合同中的具體職責、權利、義務及費用等內容，并由雙方簽字或蓋章確認。5.附件五：產權過戶手續文件詳細要求和說明：文件應包括房產和車位過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、結婚證、房產證等，并由雙方提供。6.附件六：房屋及車位評估報告詳細要求和說明：報告應由具有相應資質的評估機構出具，包括評估方法、評估結果等，并由評估機構蓋章確認。7.附件七：違約責任認定書詳細要求和說明：認定書應詳細記錄違約行為、違約事實、違約責任認定及處理措施，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房產及車位；1.2出賣人提供虛假信息，導致買受人受到損失；1.3買受人未按約定時間支付款項；1.4買受人擅自改變房產及車位的用途；1.5第三方未按合作協議履行職責；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房產及車位，每延遲一日，應向買受人支付________元整的違約金；2.2出賣人提供虛假信息，導致買受人受到損失，應賠償買受人實際損失；2.3買受人未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出賣人支付________元整的違約金；2.4買受人擅自改變房產及車位的用途，應恢復原狀或賠償相應損失；2.5第三方未按合作協議履行職責，應承擔相應的違約責任；2.6雙方約定的其他違約責任。3.違約責任示例：3.1出賣人未按約定時間交付房產，導致買受人無法按時入住，出賣人應向買受人支付違約金人民幣________元整；3.2買受人未按約定時間支付首付款，導致交易延遲，買受人應向出賣人支付違約金人民幣________元整；3.3第三方未按合作協議協助辦理產權過戶手續，導致買受人無法按時取得產權證明，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年含車位房產買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產權3.4車位用途4.交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2車位交易價格4.3交易總價4.4付款方式4.5付款時間5.交房及交車位時間5.1房產交房時間5.2車位交車時間6.房產及車位權屬變更登記6.1登記機關6.2登記時間6.3登記費用7.交付條件及驗收標準7.1房產交付條件7.2車位交付條件7.3驗收標準8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：車位證復印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系電話：_____________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：___________________房產所在區域：___________________房產具體地址：____________________2.2房產面積房產建筑面積：____________________房產使用面積：____________________2.3房產產權房產產權證號：____________________房產產權人：______________________2.4房產用途房產用途：______________________3.車位基本信息3.1車位位置車位所在小區：___________________車位具體位置：____________________3.2車位面積車位面積：____________________3.3車位產權車位產權證號：____________________車位產權人：______________________3.4車位用途車位用途：______________________4.交易價格及支付方式4.1房產交易價格房產交易總價：____________________4.2車位交易價格車位交易總價：____________________4.3交易總價交易總價：____________________4.4付款方式首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付方式：____________________4.5付款時間首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________5.交房及交車位時間5.1房產交房時間房產交付時間：____________________5.2車位交車時間車位交付時間：____________________6.房產及車位權屬變更登記6.1登記機關房產及車位權屬變更登記機關：____________________6.2登記時間房產及車位權屬變更登記時間：____________________6.3登記費用房產及車位權屬變更登記費用：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于房產總價款萬分之五的違約金。若甲方未按約定交付房產，且乙方要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相當于已付房款百分之十的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。若乙方未按約定支付房款，且甲方要求解除合同，乙方應支付相當于已付房款百分之十的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方約定將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內仍未采取補救措施或仍無法履行合同；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方之日起解除。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。雙方應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：車位證復印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產及車位權屬變更登記手續辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等，其介入合同目的在于提供專業服務、保障合同履行或解決合同爭議。15.2第三方職責15.2.1中介機構中介機構的主要職責是協助甲乙雙方達成交易，提供市場信息、協調雙方談判、監督合同履行等。中介機構不參與交易主體，其服務費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由雙方與中介機構另行約定。15.2.2評估機構15.2.3律師事務所律師事務所的主要職責是提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂、監督合同履行等。律師事務所應具備相關資質，其服務費用由甲方或乙方支付。15.2.4公證處公證處的主要職責是對合同進行公證，證明合同的真實性、合法性。公證處應具備相關資質，其公證費用由甲方或乙方支付。15.3第三方權利15.3.1中介機構中介機構有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.3.2評估機構評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料，以便進行評估工作。15.3.3律師事務所律師事務所有權要求甲乙雙方提供法律文件，有權要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守法律法規。15.3.4公證處公證處有權要求甲乙雙方提供合同文本，有權要求甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中遵守法律法規。15.4第三方義務15.4.1中介機構中介機構應保證其提供的服務符合行業標準，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.4.2評估機構評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，不得接受任何形式的賄賂。15.4.3律師事務所律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規，不得泄露甲乙雙方的隱私。15.4.4公證處公證處應保證其公證行為的合法、有效，不得接受任何形式的賄賂。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1中介機構中介機構的責任限額為中介服務費用的兩倍，但最高不超過人民幣______萬元。16.2.2評估機構評估機構的責任限額為評估服務費用的兩倍，但最高不超過人民幣______萬元。16.2.3律師事務所律師事務所的責任限額為律師服務費用的兩倍，但最高不超過人民幣______萬元。16.2.4公證處公證處的責任限額為公證服務費用的兩倍，但最高不超過人民幣______萬元。16.3保險為保障第三方在履行職責過程中可能產生的責任，第三方應自行投保相應的責任保險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方與中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等第三方簽訂的委托協議或合同約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方與中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等第三方簽訂的委托協議或合同約定。17.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的職責和責任，不影響甲乙雙方的合同權利和義務。第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔合同履行的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同2.附件二：車位買賣合同3.附件三：房產及車位權屬變更登記申請表4.附件四：付款憑證5.附件五：房屋及車位交接清單6.附件六：房產及車位維修保養協議7.附件七：房產及車位稅費繳納證明8.附件八：合同簽訂地點證明9.附件九：合同雙方身份證復印件10.附件十：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付房款或車位款；1.2乙方未按約定時間交付房產或車位；1.3甲方或乙方未按約定時間辦理房產及車位權屬變更登記手續；1.4甲方或乙方未按約定時間履行房產及車位維修保養義務；1.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款。2.責任認定：2.1甲方未按約定時間支付房款或車位款，應向乙方支付違約金；2.2乙方未按約定時間交付房產或車位，應向甲方支付違約金；2.3甲方或乙方未按約定時間辦理房產及車位權屬變更登記手續，應承擔相應的法律責任；2.4甲方或乙方未按約定時間履行房產及車位維修保養義務，應承擔相應的維修保養費用；2.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。示例說明：3.1甲方未按約定時間支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按房款總額的5%計算；3.2乙方未按約定時間交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按房產總價款的5%計算；3.3甲方或乙方未按約定時間辦理房產及車位權屬變更登記手續，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；3.4甲方或乙方未按約定時間履行房產及車位維修保養義務，應承擔相應的維修保養費用，費用由違約方承擔；3.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款，應根據具體情況進行違約責任認定，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年含車位房產買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本情況1.2車位基本情況2.交易價格及支付方式2.1房產交易價格2.2車位交易價格2.3付款時間及方式3.產權轉移及登記手續3.1產權轉移方式3.2登記手續辦理4.履約保證金及違約責任4.1履約保證金4.2違約責任5.交付及驗收5.1房產交付時間5.2車位交付時間5.3驗收標準及程序6.交房及交車位的條件6.1交房條件6.2交車位條件7.水電煤氣等配套設施及費用7.1水電煤氣等配套設施7.2費用承擔及繳納方式8.附屬設施及權益8.1附屬設施8.2權益歸屬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，住所地/經營場所：_______。1.2買受方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，住所地/經營場所：_______。1.3房產基本情況：房產證號：_______，房屋坐落：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結構：_______，房屋用途：_______。1.4車位基本情況：車位證號：_______，車位位置：_______，車位面積：_______平方米，車位類型：_______。2.交易價格及支付方式2.1房產交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2車位交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3付款時間及方式：2.3.1買受方應在合同簽訂之日起_______日內支付房產交易價格的_______%，即人民幣_______元整。2.3.2買受方應在支付房產交易價格后_______日內支付車位交易價格的_______%，即人民幣_______元整。2.3.3余款于房屋交付時一次性付清。3.產權轉移及登記手續3.1出賣方保證房屋及車位產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾配合買受方辦理產權轉移登記手續。3.2買受方應在支付全部款項后_______日內與出賣方共同辦理房屋及車位產權轉移登記手續。4.履約保證金及違約責任4.1履約保證金：買受方應在合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整作為履約保證金。4.2違約責任：4.2.1若買受方未按時支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付_______%的違約金。4.2.2若出賣方未按時交付房屋及車位，每逾期一日，應向買受方支付_______%的違約金。4.2.3若任何一方違反合同約定，應承擔對方因此遭受的全部損失。5.交付及驗收5.1房產交付時間：出賣方應于_______年_______月_______日前將房屋及車位交付買受方。5.2車位交付時間：與房產交付時間同步。5.3驗收標準及程序：買受方應在房屋及車位交付后_______日內進行驗收，驗收合格后方可使用。6.交房及交車位的條件6.1交房條件：6.1.1出賣方應確保房屋及車位符合合同約定，且無任何權利瑕疵。6.1.2出賣方應提供房屋及車位的權屬證明文件。6.2交車位條件：與交房條件相同。7.水電煤氣等配套設施及費用7.1水電煤氣等配套設施：房屋及車位應配備_______等配套設施。7.2費用承擔及繳納方式：水電煤氣等配套設施費用由買受方承擔，并按相關規定繳納。8.附屬設施及權益8.1附屬設施：房屋及車位所配備的附屬設施包括但不限于_______。8.2權益歸屬：附屬設施隨房屋及車位一同轉移，歸買受方所有。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋及車位；10.1.2買受方未按合同約定支付款項；10.1.3出賣方提供的房屋及車位存在重大權利瑕疵；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：見第十條合同解除條件。12.合同附件及補充條款12.1.1房屋及車位權屬證明文件；12.1.2房屋及車位交接清單；12.1.3其他雙方認為必要的文件。12.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：見第一條合同生效條件。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3通知送達：一方變更通知地址或聯系方式，應提前_______日以書面形式通知對方，否則變更后的地址或聯系方式不產生通知效力。14.4合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2.1代理甲、乙雙方進行合同簽訂、履行、變更或解除；15.2.2提供專業服務，如評估、鑒定、咨詢等；15.2.3協助甲、乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。16.第三方介入的同意與授權16.1甲、乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應在合同中明確第三方的角色和職責。16.2甲、乙雙方應向第三方授權，授權范圍應包括但不限于合同簽訂、履行、變更或解除等必要事項。17.第三方的責任限額17.1第三方在介入本合同時，其責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。17.1.2若第三方因過失或故意造成甲、乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。18.第三方的責權