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文檔簡介
求房屋租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系電話:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系電話:____________________
住址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于____________________,房屋結構為____________________,建筑面積為____________________平方米。
2.租賃房屋的權屬證明文件齊全,符合國家法律法規及政策規定。
3.租賃房屋的附屬設施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。
2.租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應將租賃房屋及附屬設施完好地歸還給甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣____________________元/月,租金總額為人民幣____________________元。
2.乙方應在每月的____________________日前支付租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
3.租賃期間,如遇租金調整,雙方應協商一致后簽訂補充協議。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設施無損壞的情況下,無息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方應按照租賃房屋的性質、用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結構、用途。
2.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動,不得擅自出租、轉租、轉借房屋。
六、維修保養
1.租賃期間,房屋及其附屬設施的維修保養責任如下:
(1)甲方負責房屋主體結構、承重墻體、屋頂的維修保養;
(2)乙方負責房屋內設施的維修保養,包括但不限于水電、家具、家電等;
(3)因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞,由乙方負責修復或賠償。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時交付租賃房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)未履行房屋維修保養責任的,應承擔相應的維修費用;
(3)違反合同約定的其他違約責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按時支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)擅自改變房屋結構、用途的,應恢復原狀或賠償甲方損失;
(3)違反合同約定的其他違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.房屋權屬證明文件復印件;
2.租賃房屋附屬設施清單。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系電話:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系電話:____________________
住址:____________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
注冊地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于____________________,房屋結構為____________________,建筑面積為____________________平方米。
2.租賃房屋的權屬證明文件齊全,符合國家法律法規及政策規定。
3.租賃房屋的附屬設施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。
2.租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應將租賃房屋及附屬設施完好地歸還給甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣____________________元/月,租金總額為人民幣____________________元。
2.乙方應在每月的____________________日前支付租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
3.租賃期間,如遇租金調整,雙方應協商一致后簽訂補充協議。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設施無損壞的情況下,無息退還押金。
五、第三方擔保責任
1.丙方保證乙方按期支付租金,如乙方未按期支付租金,丙方應承擔連帶清償責任。
2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付保證金人民幣____________________元,作為其對乙方履約責任的擔保。
六、房屋使用
1.乙方應按照租賃房屋的性質、用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結構、用途。
2.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動,不得擅自出租、轉租、轉借房屋。
3.甲方有權對乙方使用房屋情況進行監督,如發現乙方違反上述規定,有權要求乙方立即停止違法行為并承擔相應責任。
七、維修保養
1.租賃期間,房屋及其附屬設施的維修保養責任如下:
(1)甲方負責房屋主體結構、承重墻體、屋頂的維修保養;
(2)乙方負責房屋內設施的維修保養,包括但不限于水電、家具、家電等;
(3)因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞,由乙方負責修復或賠償。
八、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時交付租賃房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)未履行房屋維修保養責任的,應承擔相應的維修費用;
(3)違反合同約定的其他違約責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按時支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)擅自改變房屋結構、用途的,應恢復原狀或賠償甲方損失;
(3)違反合同約定的其他違約責任。
3.丙方違約責任:
(1)未按約定支付保證金的,應向甲方支付違約金,違約金為保證金總額的____________________%;
(2)未按約定承擔連帶清償責任的,應承擔相應的法律責任;
(3)違反合同約定的其他違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔保方,其介入的意義在于:
1.增加租賃合同的信用保障,降低甲方的租賃風險;
2.促進租賃市場的健康發展,提高租賃雙方的信任度;
3.維護甲方的合法權益,確保租金的按時支付。
十二、甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租方,主導此次租賃合同的目的和意義在于:
1.確保租賃房屋的安全和正常使用;
2.保護甲方的財產權益,防止乙方擅自改變房屋結構、用途;
3.通過合理的租賃價格和支付方式,實現甲方經濟利益的最大化。
附件:
1.房屋權屬證明文件復印件;
2.租賃房屋附屬設施清單;
3.丙方營業執照復印件;
4.丙方法定代表人身份證明復印件;
5.丙方授權委托書復印件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系電話:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系電話:____________________
住址:____________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
注冊地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡稱“租賃商鋪”),乙方愿意租賃該商鋪用于經營,丙方作為融資方,愿意為乙方的租賃行為提供融資支持,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃商鋪的基本情況
1.租賃商鋪位于____________________,商鋪面積____________________平方米,商鋪結構為____________________。
2.租賃商鋪的權屬證明文件齊全,符合國家法律法規及政策規定。
3.租賃商鋪的附屬設施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。
2.租賃期滿,甲方有權收回租賃商鋪,乙方應將租賃商鋪及附屬設施完好地歸還給甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣____________________元/月,租金總額為人民幣____________________元。
2.乙方應在每月的____________________日前支付租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
3.租賃期間,如遇租金調整,雙方應協商一致后簽訂補充協議。
四、融資條款
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持,融資額度為人民幣____________________元。
2.融資期限與租賃期限一致,融資利率為____________________%。
3.乙方應按約定的還款計劃向丙方支付融資款項及利息。
五、乙方權益
1.乙方有權在租賃商鋪內合法經營,甲方不得干涉乙方的正常經營活動。
2.乙方有權在租賃期限內,對租賃商鋪進行必要的裝修改造,但需提前____________________日告知甲方,并獲得甲方同意。
3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后,按照約定的條件獲得裝修改造費用的補償。
六、甲方責任
1.甲方應保證租賃商鋪的合法使用權,不得擅自將租賃商鋪抵押、出租或用于其他用途。
2.甲方應確保租賃商鋪的安全,及時維修商鋪的公共設施。
3.甲方應配合乙方辦理租賃商鋪的裝修改造手續。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時交付租賃商鋪的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)違反裝修改造規定的,應承擔相應的
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