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文檔簡(jiǎn)介
求房屋租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系電話:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系電話:____________________
住址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。
3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年,自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地歸還給甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,租金總額為人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
3.租賃期間,如遇租金調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下,無(wú)息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)、用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
六、維修保養(yǎng)
1.租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)木S修保養(yǎng);
(2)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng),包括但不限于水電、家具、家電等;
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用;
(3)違反合同約定的其他違約責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失;
(3)違反合同約定的其他違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.租賃房屋附屬設(shè)施清單。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系電話:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系電話:____________________
住址:____________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
注冊(cè)地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。
3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年,自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地歸還給甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,租金總額為人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
3.租賃期間,如遇租金調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下,無(wú)息退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方保證乙方按期支付租金,如乙方未按期支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元,作為其對(duì)乙方履約責(zé)任的擔(dān)保。
六、房屋使用
1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)、用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定,有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、維修保養(yǎng)
1.租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)木S修保養(yǎng);
(2)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng),包括但不限于水電、家具、家電等;
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用;
(3)違反合同約定的其他違約責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失;
(3)違反合同約定的其他違約責(zé)任。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為保證金總額的____________________%;
(2)未按約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)違反合同約定的其他違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入的意義在于:
1.增加租賃合同的信用保障,降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn);
2.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展,提高租賃雙方的信任度;
3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保租金的按時(shí)支付。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,主導(dǎo)此次租賃合同的目的和意義在于:
1.確保租賃房屋的安全和正常使用;
2.保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途;
3.通過(guò)合理的租賃價(jià)格和支付方式,實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)利益的最大化。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.租賃房屋附屬設(shè)施清單;
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件;
5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系電話:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系電話:____________________
住址:____________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
注冊(cè)地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”),乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),丙方作為融資方,愿意為乙方的租賃行為提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃商鋪的基本情況
1.租賃商鋪位于____________________,商鋪面積____________________平方米,商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。
2.租賃商鋪的權(quán)屬證明文件齊全,符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。
3.租賃商鋪的附屬設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年,自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃商鋪,乙方應(yīng)將租賃商鋪及附屬設(shè)施完好地歸還給甲方。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,租金總額為人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
3.租賃期間,如遇租金調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、融資條款
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持,融資額度為人民幣_(tái)___________________元。
2.融資期限與租賃期限一致,融資利率為_(kāi)___________________%。
3.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的裝修改造,但需提前____________________日告知甲方,并獲得甲方同意。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,按照約定的條件獲得裝修改造費(fèi)用的補(bǔ)償。
六、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用權(quán),不得擅自將租賃商鋪抵押、出租或用于其他用途。
2.甲方應(yīng)確保租賃商鋪的安全,及時(shí)維修商鋪的公共設(shè)施。
3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃商鋪的裝修改造手續(xù)。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付租賃商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%;
(2)違反裝修改造規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的
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