政府收購土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

鑒于甲方為滿足公共利益需要，擬對乙方擁有的土地進行收購，乙方同意將土地依法流轉(zhuǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________

1.3土地用途：____________________________

1.4土地權(quán)屬：____________________________

1.5土地等級：____________________________

二、收購范圍及方式

2.1收購范圍：甲方根據(jù)公共利益需要，收購乙方擁有的全部或部分土地。

2.2收購方式：甲方以貨幣形式收購乙方土地，收購價格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。

三、收購價格及支付方式

3.1收購價格：____________________________

3.2支付方式：

（1）甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價格的____%；

（2）甲方應在支付收購價格____%后，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）甲方應在支付收購價格____%后，依法辦理土地征收手續(xù)；

（4）甲方應在支付收購價格____%后，依法辦理土地出讓手續(xù)。

四、土地權(quán)屬變更及補償

4.1土地權(quán)屬變更：甲方應在支付收購價格____%后，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.2土地補償：甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商，對乙方因土地權(quán)屬變更而遭受的損失給予合理補償。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付收購價格，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地征收補償安置方案；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：__________

法定代表人（或負責人）：__________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

鑒于甲方為實施某項重大公共基礎設施項目，需要收購乙方擁有的土地，并委托丙方作為土地收購項目的執(zhí)行和協(xié)調(diào)單位，乙方同意將土地依法流轉(zhuǎn)給甲方，丙方同意協(xié)助甲方完成土地收購工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面積：____________________________

1.3土地用途：____________________________

1.4土地權(quán)屬：____________________________

1.5土地等級：____________________________

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方委托的執(zhí)行和協(xié)調(diào)單位，負責以下工作：

（1）協(xié)助甲方進行土地收購的前期調(diào)查和評估；

（2）與乙方進行溝通協(xié)商，確保土地收購工作的順利進行；

（3）監(jiān)督土地收購款項的支付和土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理；

（4）協(xié)調(diào)解決土地收購過程中出現(xiàn)的爭議。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與乙方進行協(xié)商和談判；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，決定土地收購的具體事宜；

（3）在土地收購過程中，對乙方和第三方進行監(jiān)督和管理；

（4）根據(jù)甲方的要求，對土地收購項目進行審計和報告。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在土地收購過程中，甲方擁有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀調(diào)查報告等相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地收購工作；

（4）甲方有權(quán)對丙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評價。

3.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地征收和出讓手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對因土地收購造成的損失進行合理補償；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對土地收購項目進行定期報告。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方應承擔以下責任：

（1）確保所提供的土地權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）在甲方和丙方的指導下，配合完成土地權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）按照約定時間完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，并配合辦理土地征收和出讓手續(xù)；

（4）對因土地收購造成的損失，乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商，給予甲方合理補償。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在土地收購過程中，乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的信息和協(xié)助；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付收購款項；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對土地收購項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評價。

五、違約責任

5.1乙方未按時完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方未按照約定給予甲方合理補償，應向甲方支付____%的違約金。

5.3丙方未按時完成土地收購工作，應向甲方支付____%的違約金。

5.4丙方未按照甲方要求執(zhí)行土地收購項目，應向甲方支付____%的違約金。

5.5雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）土地征收補償安置方案；

（4）其他相關(guān)文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高土地收購項目的執(zhí)行效率，降低項目風險，同時作為甲方的執(zhí)行和協(xié)調(diào)單位，丙方能夠確保甲方權(quán)益的得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地收購項目的主體，通過主導土地收購過程，能夠確保項目符合公共利益需要，同時保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：____________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的某地塊用于商業(yè)開發(fā)，乙方希望借助丙方的專業(yè)能力進行地塊評估和交易協(xié)調(diào)，乙方同意將地塊出售給甲方，丙方同意作為獨立第三方提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：____________________________

1.2地塊面積：____________________________

1.3地塊用途：____________________________

1.4地塊權(quán)屬：____________________________

1.5地塊等級：____________________________

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為獨立第三方，負責以下工作：

（1）對地塊進行全面的評估，包括市場價值、開發(fā)潛力等；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行溝通，協(xié)調(diào)交易條款；

（3）監(jiān)督交易款項的支付和地塊權(quán)屬變更手續(xù)的辦理；

（4）提供交易過程中的法律咨詢和專業(yè)意見。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方專業(yè)范圍內(nèi)，對地塊進行獨立評估；

（2）在甲方和乙方的授權(quán)下，參與交易談判；

（3）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；

（4）對交易過程中的問題提出專業(yè)建議。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）確保交易過程中乙方的合法權(quán)益得到充分保障；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供獨立的、公正的地塊評估報告；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢；

（4）乙方有權(quán)要求丙方對交易進展進行定期報告。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)拒絕任何不公平的交易條款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付地塊轉(zhuǎn)讓價款；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立和公正；

（4）乙方有權(quán)要求丙方對交易結(jié)果保密。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應承擔以下責任：

（1）在交易過程中，甲方應尊重乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應按照約定的時間和方式支付地塊轉(zhuǎn)讓價款；

（3）甲方應按照約定辦理地塊權(quán)屬變更手續(xù)；

（4）甲方應配合丙方完成交易過程中的各項評估和協(xié)調(diào)工作。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的地塊評估報告；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對交易進展情況進行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對交易過程中的信息保密。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付地塊轉(zhuǎn)讓價款，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未按時辦理地塊權(quán)屬變更手續(xù)，應向乙方支付____%的違約金。

5.3丙方未能提供獨立、公正的評估報告，應向乙方支付____%的違約金。

5.4丙方未能保持中立和公正，應向乙方支付____%的違約金。

5.5雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自